prodej bytu

Dobrý den, prosím o radu pri prodeji nemovitosti( bytu v osobním vlastnictví). na prodej bytu mám podepsanou zprostredkovatelkosu smlouvu s realitní kancelárí, v které je uvedeno ze se jedná o bytv osobním vlastnictví a v kolonce stav vybavení předmětu kupní smlouvy:novostavba včetně kuchynské linky. jiz mám podepsanou smlouvu s kupujícím kterou mi zprostredkovala ona realitkya v te se uvadi: II. Prodávající na základě této smlouvy převádí na kupujícího do jeho výlučného vlastnictví: · bytovou jednotku číslo 738/3 umístěnou v budově číslo popisné 738 stojící na pozemku parcelní číslo st. 1227. · spoluvlastnický podíl ke společným částem domu číslo popisné 738 stojící na pozemku parcelní číslo st. 1227, a to ve výši 244/3081, · spoluvlastnický podíl k pozemku parcelní číslo st. 1227, a to ve výši 244/3081, a to za kupní cenu ve výši XXXX Kč (slovy: XXXX). Kupující prohlašuje, že předmět této smlouvy, tedy převáděnou bytovou jednotku s příslušnými spoluvlastnickými podíly kupuje a do svého výlučného vlastnictví přijímá. peníze od kupujícího jsou již na učtě u právníka. kupující a ani realitka odmitaji prevzit byt jelikoz jsem odvezl elektrický sporák( samostatne stojící) a tvrdí mi že je to součást a příslušenství bytu a požadují abych sporák do bytu vrátil jinak nepodepíšou předávací protokol. prosím o radu jsou v právu? předem dekuji David Pospíšil

Otázku poslal/a: anonymní uživatel, 5. 4. 2005 14:40

Na otázku odpovídá:

Petr Šafránek

Kupní smlouva jak ji popisujete hovoří pouze o nemovitosti ve smyslu její specifikace dle katastru nemovitostí. Pokud ve smlouvě není ujednání o vybavení, nelze zřejmě sporák považovat za stavební součást bytu a z tohoto pohledu jste zřejmě v právu. Problém je v tom, že tam zřejmě sporák byl v době, kdy si kupující byt prohlížel. Kdybyste sporák býval odvezl před tím, tento problém by nenastal. Nicméně z mého pohledu jde o malicherný spor, který byste měl řešit dohodou a neměl by zapříčinit nedokončení celého obchodu - jinými slovy - stojí Vám za to tam ten sporák nedat? Zvažte poměr jeho ceny k ceně, kterou dostáváte za byt a zkuste uvažovat spíše pragmaticky než se dovolávat právního řešení věci... Já osobně bych ho tam dal a koupil si nový....

4. 5. 2005 21:36

Položte svojí vlastní otázku. Finanční produkty je vám plne k dispozíci.

Další otázky z poradny

Související články

Související články na téma běžné účty, finanční produkty, havarijní pojištění, hypotéky, kreditní karty, platební karty, pojištění, povinné ručení, spotřebitelské úvěry, životní pojištění

Chcete nosit v kapse plastovou jistotu pro případ potřeby něco nečekaně koupit či výpadku příjmu? Kreditní karta je k tomu jako dělaná. Ovšem pozor, při jejím výběru dobře zvažte banku, od které si ji pořídíte. Služby a poplatky se podstatně liší.

Domácí asistence: ano, nebo ne?

11. 4. 2006 | Kateřina Boušová | 6 komentářů

Asistenční služby asi znáte spíše ve spojení s povinným ručením či cestovním pojištěním. Hodit se ale mohou i v domácnosti: asistenční služba se postará o okamžité řešení havárií a závad, běžné opravy nebo dokonce o zajištění náhradního ubytování. V západní Evropě je tato služba zcela běžná, v České republice ji v rámci pojištění domácnosti zatím nabízí tři pojišťovny a k úvěru na bydlení také jedna stavební spořitelna.

Události uplynulého měsíce: březen

7. 4. 2006 | redakce Peníze.CZ

Uteklo vám v březnu něco z našeho denního zpravodajství? Víte, co se událo v oblasti bankovnictví, daní, bydlení, investování a dalších? Jste si jisti, že jste nepropásli některou z povinností vůči státu? Nahlédněte do výběru březnových událostí.

Postup při ztrátě či krádeži platební karty u jednotlivých bank

5. 4. 2006 | Kateřina Boušová

Vyplatí se pracovat? Sociální systém podporuje past chudoby

3. 4. 2006 | Kateřina Havlíčková | 45 komentářů

Lidé s nízkými příjmy, zejména mají-li děti, dostávají vyšší dávky, než je jejich reálně dosažitelný pracovní příjem. Když pracovat začnou, jsou až do určité výše příjmu zdaněni prakticky 100% sazbou. Zvýšení příjmu totiž může způsobit odebrání dávek, a tedy propad čistého příjmu rodiny o několik tisíc. Motivace pracovat je tak nulová. Podrobili jsme český systém daní a dávek metodě METR.

Jak správně zdanit autorský honorář?

28. 3. 2006 | Kateřina Boušová | 15 komentářů

Víte, jakým způsobem zdaňovat autorské honoráře za příspěvky do elektronických médií? Zákon o dani z příjmů a autorský zákon si odporují, Ministerstvo kultury se odkazuje na Ministerstvo financí a to, jak to vypadá, tzv. vaří z vody. Podle "daňařů" Komora daňových poradců vydala neoficiální stanovisko, podle Komory to je ale zase věc jednotlivých poradců. Jak to tedy je s 10% srážkovou daní a internetem?

Nebezpečná Visa Electron od ČSOB?

22. 3. 2006 | Dana Chytilová | 82 komentářů

Máte elektronickou Visa kartu od ČSOB? Víte, že s ní můžete platit na internetu? A že k tomu nemusíte ani zadávat PIN? Pokud jste o tuto službu neměli zájem, máte smůlu, ČSOB ji povolila pro všechny Visa Electron již vydané. Banka se hájí nařízením kartové asociace Visa, to však platilo i pro ostatní banky. Proč tedy na podmínky vůbec přistoupila?

Obstavení účtu u peněžního ústavu

21. 3. 2006 | Dana Chytilová | 11 komentářů

Dosáhnete na průměrnou hypotéku?

20. 3. 2006 | Kateřina Boušová | 17 komentářů

Průměrná výše hypotéky za loňský rok dosáhla úctyhodných 1 400 000 Kč. Kolik musíte brát, aby vám takovou "průměrnou" hypotéku banka poskytla? Stačí vám průměrná mzda 19 030 Kč? Spočítali jsme, že jednotlivci a rodiny, kde je jeden z rodičů na rodičovské dovolené, mají smůlu, na průměrnou hypotéku většinou vůbec nedosáhnou.

Akcie: vývoj v Iráku přinesl dramatické posílení eura a prudké zdražení ropy

20. 3. 2006 | Pavel Slavík | 3 komentáře

Pražské indexy si v úterý sedly na lokální dno. Americký DJIA dosáhl dlouhodobého maxima, Nasdaq se pohyboval u 2 300 bodů. Na 4letý vrchol vystoupal EUROSTOXX 50. Největší americká vojenská operace od začátku druhé války v Iráku vynesla kurz eura k dolaru téměř až k hranici 1,22 a cenu ropy až na 64 dolarů za barel.

PIN veřejně k nahlédnutí

14. 3. 2006 | Dana Chytilová | 12 komentářů

Už se vám stalo, že jste v poštovní schránce našli PIN? Náš čtenář byl velmi překvapen, když v obálce našel čtyřmístné tajné číslo vztahující se ke kartě, která mu zatím bloudila někde na poště. Žádné doporučeně, žádné do vlastních rukou.

Události uplynulého měsíce: únor

3. 3. 2006 | redakce Peníze.CZ

Uteklo vám v únoru něco z našeho denního zpravodajství? Víte, co se událo v oblasti bankovnictví, daní, bydlení, investování a dalších? Jste si jisti, že jste nepropásli některou z povinností vůči státu? Nahlédněte do výběru únorových událostí.

Stránka 158/214

Předchozí

158

Následující

Ušetřete s Peníze.cz

Chci si spořit na stáří Chci nové bydlení Mám finanční potíže Povinné ručení

Chci také ušetřit

Aktuální články

Bitcoin předstihne zlato, věří Trump. Těžba je nejnáročnější v historii. Týden v kryptu

Američtí politici se předhánějí ohledně bitcoinů ve strategických rezervách. Náročnost...více

Minimální mzda výrazně stoupne. Jurečka má první čísla

Minimální mzda by se od začátku roku 2025 měla zvednout o 1700 korun na 20 600 korun hrubého...více

Kdy vám může šéf zrušit dovolenou? I během ní. Tady jsou pravidla

Zaměstnavatel vám může zatrhnout dovolenou, kterou přitom předtím schválil. Může po vás...více

Interaktivní grafiky

Jakou kartu teď dostanete? Podívejte se na přehled podle bank

Galerie platebních karet, které banky v Česku nabízejí k účtům. Chtěli byste raději vesmírně...více

Nemáte v peněžence poklad? Takhle poznáte vzácné koruny

Vypadají jako peníze, které denně bereme do ruky. A najdou se lidé, co by nám tu ruku...více

Kdy můžu do důchodu a kolik dostanu. Kalkulačka a pravidla

Kdo může žádat o přiznání starobní penze? Co všechno se počítá? Jaké jsou podmínky? Tady...více

Na tyhle e-shopy si dejte pozor. Ukážeme jejich triky

Tohle není podvod, který by měl každý poznat hned na první pohled. Není to amatérsky působící...více

Cesta do pravěku. Podívejte se, jak vypadalo internetové bankovnictví před 20 lety

Ať jste, nebo nejste pamětníci, tenhle výlet bude plný překvapení. Připomeňte si pionýrské...více