prodej bytu

Dobrý den, prosím o radu pri prodeji nemovitosti( bytu v osobním vlastnictví). na prodej bytu mám podepsanou zprostredkovatelkosu smlouvu s realitní kancelárí, v které je uvedeno ze se jedná o bytv osobním vlastnictví a v kolonce stav vybavení předmětu kupní smlouvy:novostavba včetně kuchynské linky. jiz mám podepsanou smlouvu s kupujícím kterou mi zprostredkovala ona realitkya v te se uvadi: II. Prodávající na základě této smlouvy převádí na kupujícího do jeho výlučného vlastnictví: · bytovou jednotku číslo 738/3 umístěnou v budově číslo popisné 738 stojící na pozemku parcelní číslo st. 1227. · spoluvlastnický podíl ke společným částem domu číslo popisné 738 stojící na pozemku parcelní číslo st. 1227, a to ve výši 244/3081, · spoluvlastnický podíl k pozemku parcelní číslo st. 1227, a to ve výši 244/3081, a to za kupní cenu ve výši XXXX Kč (slovy: XXXX). Kupující prohlašuje, že předmět této smlouvy, tedy převáděnou bytovou jednotku s příslušnými spoluvlastnickými podíly kupuje a do svého výlučného vlastnictví přijímá. peníze od kupujícího jsou již na učtě u právníka. kupující a ani realitka odmitaji prevzit byt jelikoz jsem odvezl elektrický sporák( samostatne stojící) a tvrdí mi že je to součást a příslušenství bytu a požadují abych sporák do bytu vrátil jinak nepodepíšou předávací protokol. prosím o radu jsou v právu? předem dekuji David Pospíšil

Otázku poslal/a: anonymní uživatel, 5. 4. 2005 14:40

Na otázku odpovídá:

Petr Šafránek

Kupní smlouva jak ji popisujete hovoří pouze o nemovitosti ve smyslu její specifikace dle katastru nemovitostí. Pokud ve smlouvě není ujednání o vybavení, nelze zřejmě sporák považovat za stavební součást bytu a z tohoto pohledu jste zřejmě v právu. Problém je v tom, že tam zřejmě sporák byl v době, kdy si kupující byt prohlížel. Kdybyste sporák býval odvezl před tím, tento problém by nenastal. Nicméně z mého pohledu jde o malicherný spor, který byste měl řešit dohodou a neměl by zapříčinit nedokončení celého obchodu - jinými slovy - stojí Vám za to tam ten sporák nedat? Zvažte poměr jeho ceny k ceně, kterou dostáváte za byt a zkuste uvažovat spíše pragmaticky než se dovolávat právního řešení věci... Já osobně bych ho tam dal a koupil si nový....

4. 5. 2005 21:36

Položte svojí vlastní otázku. Finanční produkty je vám plne k dispozíci.


Další otázky z poradny


Související články

Související články na téma běžné účty, finanční produkty, havarijní pojištění, hypotéky, kreditní karty, platební karty, pojištění, povinné ručení, spotřebitelské úvěry, životní pojištění

ČSOB má novou platební kartu pro fotbalové fanoušky

27. 8. 2020 | Jiří Hovorka | 2 komentáře

ČSOB má novou platební kartu pro fotbalové fanoušky

Fanoušci mladoboleslavského fotbalového klubu mají novou možnost, jak ukázat lásku ke svému oddílu.

Pozor, kdo volá. Podvodníci napodobují banky

26. 8. 2020 | Jiří Hovorka | 8 komentářů

Pozor, kdo volá. Podvodníci napodobují banky

Banky v poslední době zaznamenaly nárůst útoků na jejich klienty formou takzvaného vishingu. Česká bankovní asociace proto apeluje na klienty, aby se nenechali nachytat a nedali podvodníkům možnost dostat se k jejich penězům.

Prémiové bankovnictví v ČSOB využívá už 100 tisíc lidí

26. 8. 2020 | Jiří Hovorka | 3 komentáře

Prémiové bankovnictví v ČSOB využívá už 100 tisíc lidí

Prémiové bankovnictví v ČSOB využívá 100 tisíc zákazníků. Pod správou má služba ČSOB Premium, která funguje od začátku června roku 2016, majetek za 200 miliard korun.

Fio banka už pustí do aplikace i děti

24. 8. 2020 | Jiří Hovorka

Fio banka už pustí do aplikace i děti

Fio banka nově umožňuje přístup do své mobilní aplikace dětem, které u ní mají založený účet. Dosud tam mohly sledovat své finance jenom v internetovém bankovnictví. 

Zůstáváme v Česku, potvrzují data z karet. Útraty výrazně stouply

21. 8. 2020 | Jiří Hovorka | 1 komentářů

Zůstáváme v Česku, potvrzují data z karet. Útraty výrazně stouply

V době koronaviru, kdy není jisté, zda za měsíc půjde bez problémů vycestovat na zaplacenou dovolenou do zahraničí, dávají Češi přednost tuzemsku. Potvrzují to statistiky karetních transakcí v druhé největší české bance podle počtu klientů, v ČSOB.

Poštovní spořitelna končí i na papíře, spojí ceník s ČSOB

20. 8. 2020 | Petr Kučera

Poštovní spořitelna končí i na papíře, spojí ceník s ČSOB

ČSOB udělá od začátku listopadu další krok k ukončení značky Poštovní spořitelna. Přestane pro ni zveřejňovat samostatné obchodní podmínky nebo sazebník poplatků.

Bydlení začne zlevňovat, až poroste nezaměstnanost. Uvidíme na podzim

20. 8. 2020 | Jiří Hovorka | 6 komentářů

Bydlení začne zlevňovat, až poroste nezaměstnanost. Uvidíme na podzim

Nižší pokoronavirové nájmy jsou jen statistický klam. Bydlení nezlevní, dokud se nezačne víc stavět, nebo dokud lidi nevyžene z jejich bytů a domů krize, říká v rozhovoru Štěpán Gjurič, který má na realitním trhu osmnáctiletou praxi. Plošné zlevňování bydlení podle něj zatím není na pořadu dne.

Hypotéky jsou nejlevnější za skoro tři roky. Úroky dál padají

19. 8. 2020 | Jiří Hovorka

Hypotéky jsou nejlevnější za skoro tři roky. Úroky dál padají

Průměrný úrok hypoték v červenci počtvrté v řadě klesl, tentokrát na 2,15 procenta z červnových 2,21 procenta. Ukazuje to statistika Fincentrum Hypoindex, která vychází ze skutečných hodnot u nově sjednaných smluv včetně refinancování.

Banky lákají na odměny, ČSOB dá mladým tisícovku

18. 8. 2020 | Jiří Hovorka | 5 komentářů

Banky lákají na odměny, ČSOB dá mladým tisícovku

ČSOB láká mladé lidi a studenty ve věku od 18 do 26 let na tisícikorunu k založení účtu. Odměnu získá ten, kdo si nově založí Plus Konto a následně provede platbu kartou a přihlásí se do bankovní aplikace ČSOB.

Vyšší pokuty, nové povinnosti. Bodový systém čekají změny

17. 8. 2020 | Jiří Hovorka | 3 komentáře

Vyšší pokuty, nové povinnosti. Bodový systém čekají změny

Bodový systém čekají největší změny od jeho zavedení v roce 2006. Vláda dnes schválila novelu zákona o silničním provozu, jejíž obrysy poprvé představil tehdejší ministr dopravy Dan Ťok na podzim 2016.

Likvidace jako po másle. Češi řekli, co chtějí od pojišťoven

14. 8. 2020 | Petr Kučera

Likvidace jako po másle. Češi řekli, co chtějí od pojišťoven

Aspoň jednu zkušenost s „likvidací pojistné události“ má 42 procent klientů tuzemských pojišťoven. Zjistil to průzkum agentury SC&C pro Českou asociaci pojišťoven. Ta se ptala reprezentativního vzorku klientů ve věku 18 až 79 let.

Platit QR kódem v restauraci jde i s kartou Sodexo

12. 8. 2020 | Petr Kučera

Platit QR kódem v restauraci jde i s kartou Sodexo

Česká aplikace Qerko nově podporuje i stravenkové karty Sodexo, které využívá 350 tisíc lidí.

O odklad splátek žádala osmina klientů s úvěrem

12. 8. 2020 | Petr Kučera

O odklad splátek žádala osmina klientů s úvěrem

Banky ke konci července přijaly přes 393 tisíc žádostí o odklad splátek úvěrů, schválily skoro 352,5 tisíce. Za poslední týden přibylo už jenom tisíc žádostí. Vyplývá to ze statistik České národní banky.

Zrušení daně z nabytí nemovitostí se vrací k poslancům

12. 8. 2020 | Petr Kučera

Zrušení daně z nabytí nemovitostí se vrací k poslancům

Zrušení daně z nabytí nemovitostí dál čeká na definitivní potvrzení. Jednoznačně ho dnes sice podpořili i senátoři, zákon ale ještě vrátili poslancům kvůli opravě legislativních chyb.

Platební nálepky končí i ve dvou největších bankách

12. 8. 2020 | Petr Kučera | 35 komentářů

Platební nálepky končí i ve dvou největších bankách

Ani ne před deseti lety to byla velká inovace. Ukázala se však jako slepá cesta. Po Monetě a Raiffeisenbank přestanou nálepky vydávat i ČSOB a Česká spořitelna.

Stránka 48/213

Aktuální články

Moneta rozšířila možnost, jak získat lepší kurz eura nebo dolaru

Moneta rozšířila možnost, jak získat lepší kurz eura nebo dolaru

Online směnárna Monety nově funguje nepřetržitě, tedy v režimu 24/7. Dříve ji lidé mohli...více

Změny v osobním bankrotu jsou tu. Oddlužení bude kratší

Změny v osobním bankrotu jsou tu. Oddlužení bude kratší

Novela insolvenčního zákona zkracuje dobu oddlužení z pěti na tři roky. Současně však...více

Přišla s polopenzí i seznamováky. Nejstarší česká cestovka je tu přes sto let

Přišla s polopenzí i seznamováky. Nejstarší česká cestovka je tu přes sto let

Čedok se stal hlavně pro starší a střední generace Čechů symbolem organizovaných zájezdů....více

Interaktivní grafiky

Jakou kartu teď dostanete? Podívejte se na přehled podle bank

Jakou kartu teď dostanete? Podívejte se na přehled podle bank

Galerie platebních karet, které banky v Česku nabízejí k účtům. Chtěli byste raději vesmírně...více

Nemáte v peněžence poklad? Takhle poznáte vzácné koruny

Nemáte v peněžence poklad? Takhle poznáte vzácné koruny

Vypadají jako peníze, které denně bereme do ruky. A najdou se lidé, co by nám tu ruku...více

Kdy můžu do důchodu a kolik dostanu. Kalkulačka a pravidla

Kdy můžu do důchodu a kolik dostanu. Kalkulačka a pravidla

Kdo může žádat o přiznání starobní penze? Co všechno se počítá? Jaké jsou podmínky? Tady...více

Na tyhle e-shopy si dejte pozor. Ukážeme jejich triky

Na tyhle e-shopy si dejte pozor. Ukážeme jejich triky

Tohle není podvod, který by měl každý poznat hned na první pohled. Není to amatérsky působící...více

Cesta do pravěku. Podívejte se, jak vypadalo internetové bankovnictví před 20 lety

Cesta do pravěku. Podívejte se, jak vypadalo internetové bankovnictví před 20 lety

Ať jste, nebo nejste pamětníci, tenhle výlet bude plný překvapení. Připomeňte si pionýrské...více

Partners Financial Services