Refinancování hypotéky

Dobrý den, Letos v prosinci nám končí fixace u hypoúvěru s modrou pyramidou. Reprezentant modré pyramidy nám při návštěvě pobočky naznačil, že je možné přeúvěrovat hypotékou u KB ještě před doběhem fixace aniž by byla požadována náhrada za předčasné splacení. Údajně je to možné vzhledem k tomu, že fixace končí už letos. Vypadalo by to tak, že bychom u komerční banky uzavřeli novou smlouvu na hypotéku např již v dubnu, ale čerpání hypotéky na tuto novou smlouvu by bylo zahájeno až v prosinci, tj. po doběhu fixace na stávající smlouvě o hypoúvěru. Reprezentant tvrdí, že je to možné, protože se jedná o refinanc v rámci jednoho bankovního ústavu. Je to opravdu možné? A pokud ano, je to možné i mezi dvěma nezávislými bankovními domy - tj. uzavřít refin hypotéku s jinou bankou, ale začít na ni čerpat až poté co doběhne fixace na stávající, a tím se vyhnout poplatku z předčasného splacení? A vyhnuli se opravdu poplatku ze splácení, nebude to mít nějaký jiný finanční dopad? Díky za odpověď

Otázku poslal/a: , 24. 3. 2011 7:23

Na otázku odpovídá:

Jan Bureš

Neznám bohužel konkrtétní podmínky Komerční banky ve vztahu k refinancování úvěrů společnosti z jejich finační skupiny. Obecně ale platí, že při projednávání žádosti o úvěr si sjednáváte i termín, do kterého musíte úvěr vyčerpat - ten se pak uvádí do úvěrové smlouvy. Standardní doba pro vyčerpání úvěru na koupi nebo refinancování bývá kolem 6 měsíců, u výstavby to mohu být až dva roky. Mělo by tedy být reálné vyřídit si v prvním pololetí roku hypotéku na refinancování, kterou vyčerpáte ve druhém pololetí k datu refixace.

25. 3. 2011 11:08

Položte svojí vlastní otázku. Finanční produkty je vám plne k dispozíci.

Další otázky z poradny

Související články

Související články na téma běžné účty, finanční produkty, havarijní pojištění, hypotéky, kreditní karty, platební karty, pojištění, povinné ručení, spotřebitelské úvěry, životní pojištění

Hypotéky na novostavby opět s podporou

21. 3. 2003 | Stanislav Andrejs | 1 komentářů

Napravení poněkud nelogického kroku zrušení státní podpory hypoték na nové byty chystá stát. Podle ministra pro místní rozvoj Pavla Němce by k tomu mělo dojít ke konci dubna, případně v květnu.

Daňový silvestr už klepe na trezor

17. 3. 2003 | Simona Ely Plischke | 4 komentáře

Tak jako každý rok i letos je 31. březen "šibeničním" termínem pro podání daňových přiznání i pro samotnou platbu daně. Pro ty, kteří se s růžovými listy rozhodli poprat sami, jsme připravili následující článek.

Stavební spoření roste

14. 3. 2003 | Martin Zika | 2 komentáře

Největší česká stavební spořitelna se v loňském roce těšila výraznému zájmu klientů o běžné a překlenovací úvěry, velký nárůst zaznamenala i v počtu nově uzavřených smluv. Pohled na konkrétní čísla je jistě zajímavý.

Stavební spořitelny opět snižují úročení vkladů i úvěrů

12. 3. 2003 | Martin Zika | 12 komentářů

Účastníci stavebního spoření prožívají bouřlivé období. Na konci loňského roku většina spořitelen změnila obchodní podmínky. Doslova po několika dnech pak přišlo zdražení poplatků. A od změny sazeb neuplynulo ani půl roku a je tu nové překvapení v podobě dalšího snižování úroků z vkladů i úvěrů.

Šestero důchodce

11. 3. 2003 | Petr Vykoukal | 42 komentářů

"Důchod je daleko," říkávali třicátníci a čtyřicátníci. Ti dnešní si už podobné prohlášení nemohou dovolit. Zejména ti s nadprůměrným příjmem...

Proč mít účet v malé bance?

7. 3. 2003 | Dušan Hradil | 4 komentáře

Po poslední vlně zdražování služeb bank se začalo více mluvit o malých finančních domech. I přes omezené služby a řídkou síť poboček mohou být pro klienty zajímavé. Přinášíme vám krátké představení malých bank na českém trhu a cenové srovnání jejich nabídky.

Inspirace na rakouský způsob

6. 3. 2003 | Martin Zika | 4 komentáře

Stavební spoření existuje u našich rakouských sousedů již více než 70 let. Je velmi pravděpodobné, že takto dlouho fungující systém bude obsahovat prvky, kterými by se před provedením zásadní změny zákona mohla ČR inspirovat.

Týden v Alpách nebo nový notebook kolegovi?

6. 3. 2003 | Simona Ely Plischke | 10 komentářů

Nejméně třetinu pracovního dne strávíme v zaměstnání. Stejně jako kdekoli jinde i zde můžeme způsobit škodu. Kávou polijeme notebook, ztratíme služební telefon, poškodíme zboží či nabouráme svěřené auto. Náhradu škody pak na nás může zaměstnavatel vymáhat .

100 tisíc Oranžových kont (tentokrát už doopravdy)

5. 3. 2003 | Petr Vykoukal | 12 komentářů

Velké cíle pro nový spořící účet měli představitelé ING již při jeho spuštění. To, že se je nepodařilo naplnit, připouštějí i oni sami. Letos se prý ale určitě polepší.

Jak se HVB (ne)mění

28. 2. 2003 | Tomáš Mergl | 5 komentářů

Od února zasedá v čele HVB Bank nový ředitel poté, co mateřská HVB Group zahájila transformační program. Změní se nějak podoba čtvrté největší banky v ČR?

Placení mobilem se stává realitou

27. 2. 2003 | Vojtěch Horna | 1 komentářů

Mobilní operátoři a banky se snaží pomocí Asociace pro mobilní platby (MPA) vytvořit pro český trh standard, který v budoucnu umožní masové využití nového způsobu placení. Právě tomuto tématu se věnuje následující článek, jehož součástí je i rozhovor s předsedou MPA Terrencem Valeskim.

Do penze s úsměvem...?

27. 2. 2003 | Petr Vykoukal | 16 komentářů

Prudký pokles příjmu: jev, se kterým musejí po odchodu do penze počítat především lidé s vyššími příjmy. Pokud člověk nechce žít v důchodu "o chlebu a vodě", neměl by příliš otálet. Zajištění spokojeného stáří se totiž musí začít připravovat desítky let předem.

První PDAbanking v Česku

26. 2. 2003 | Dušan Hradil | 10 komentářů

S novým způsobem ovládání běžného účtu přijde počátkem března eBanka, která svým klientům nabídne přístup k penězům pomocí kapesního počítače (PDA). Jak taková aplikace vypadá a co všechno umožňuje?

Mýty dneška o bydlení

26. 2. 2003 | Petr Vykoukal | 77 komentářů

S bydlením je v našich myslích spojena řada mýtů, které jsou považovány za nevyvratitelné fakty. Mnoho z nás je například přesvědčeno o tom, že platit nájem je vyhazování peněz z okna, že lepší je koupit si bydlení na hypotéku... Je tomu však skutečně tak?

Leasing stagnuje

21. 2. 2003 | Petr Vykoukal

Po řadě let, která s sebou nesla tučné přírůstky obchodů, přechází leasingový trh do mírné stagnace. Jediný segment trhu, který si zachoval dynamiku předchozích let, jsou nemovitosti.

Stránka 191/215

Předchozí

191

Následující

Ušetřete s Peníze.cz

Chci si spořit na stáří Chci nové bydlení Mám finanční potíže Povinné ručení

Chci také ušetřit

Aktuální články

KB Pojišťovna má po šesti letech nového ředitele

KB Pojišťovna má po šesti letech nového generálního ředitele a předsedu představenstva....více

Zemřel bankéř Jiří Kunert, dlouholetý šéf UniCredit

Ve věku 71 let náhle zemřel Jiří Kunert. V letech 1988 až 2018 stál v čele tuzemské UniCredit...více

Zaplaťte pokutu, nařizuje falešný ERÚ. Lidem volá automat

Energetický regulační úřad (ERÚ) varuje domácnosti před telefonáty, v nichž podvodníci...více

Interaktivní grafiky

Jakou kartu teď dostanete? Podívejte se na přehled podle bank

Galerie platebních karet, které banky v Česku nabízejí k účtům. Chtěli byste raději vesmírně...více

Nemáte v peněžence poklad? Takhle poznáte vzácné koruny

Vypadají jako peníze, které denně bereme do ruky. A najdou se lidé, co by nám tu ruku...více

Kdy můžu do důchodu a kolik dostanu. Kalkulačka a pravidla

Kdo může žádat o přiznání starobní penze? Co všechno se počítá? Jaké jsou podmínky? Tady...více

Na tyhle e-shopy si dejte pozor. Ukážeme jejich triky

Tohle není podvod, který by měl každý poznat hned na první pohled. Není to amatérsky působící...více

Cesta do pravěku. Podívejte se, jak vypadalo internetové bankovnictví před 20 lety

Ať jste, nebo nejste pamětníci, tenhle výlet bude plný překvapení. Připomeňte si pionýrské...více