Nový rok ve vaší peněžence. Velký přehled změn
1. 1. 2024 | Petr Kučera
![Nový rok ve vaší peněžence. Velký přehled změn](https://js.pencdn.cz/acimage/w180/449789.jpg)
Projděte si, jaké novinky roku 2024 mohou ovlivnit vaše osobní finance.
Dobrý den, prosím o radu. Před dvěma lety jsme si koupili na hypotéku dům. Bohužel máme tak strašné sousedy, že jsme nuceni se přestěhovat jinam. Fixaci máme na 5 let, hypotéku od května roku 2009. Nechceme hypotéku rušit, peníze budeme potřebovat na druhou nemovitost. Jak tuto situaci řešit? Děkuji B. M.
Otázku poslal/a: , 12. 5. 2011 3:30
Na otázku odpovídá:
Nejjednodušší cestou by bylo prodat dům i s hypotékou, tzn. dohodnout si s kupujícími a financující bankou převzetí dluhu. Kupující musí být dostatečně bonitní a vyhovovat podmínkám banky. Novou nemovitost byste si pak koupili pomocí nové hypotéky.
Druhou možností je současný dům prodat a nabídnout bance do zástavy místo něj dům, který si pořídíte. Je to ale podstatně složitější, protože hypotéka musí být stále zajištěná zástavním právem - kupující nebude ochoten koupit dům se zástavou, banka nemusí souhlasit s výměnou zástavy apod.
Poslední možností je prodat dům za hotové, úvěr předčasně splatit (i za cenu poplatku za předčasnou splátku) a druhou nemovitost koupit z nové hypotéky.
12. 5. 2011 3:49
Položte svojí vlastní otázku. Finanční produkty je vám plne k dispozíci.
Aktuální články
ČSOB spouští nový věrnostní program. Láká na odměny za Kate Coiny
Československá obchodní banka (ČSOB) přichází s novým věrnostním programem. Za využívání...více
Nejlepší spořicí účty a termínované vklady. Nové žebříčky po snížení úroků
Banky dál snižují úročení vkladů. Kam se teď podívat, když si chcete vyšší úroky udržet...více
Nejlepší podílový fond letos vydělal 26 %. Žebříčky za pololetí
Průměrnému českému investorovi do podílových fondů se během prvního pololetí letošního...více
Interaktivní grafiky
Jakou kartu teď dostanete? Podívejte se na přehled podle bank
Galerie platebních karet, které banky v Česku nabízejí k účtům. Chtěli byste raději vesmírně...více
Nemáte v peněžence poklad? Takhle poznáte vzácné koruny
Vypadají jako peníze, které denně bereme do ruky. A najdou se lidé, co by nám tu ruku...více
Kdy můžu do důchodu a kolik dostanu. Kalkulačka a pravidla
Kdo může žádat o přiznání starobní penze? Co všechno se počítá? Jaké jsou podmínky? Tady...více
Na tyhle e-shopy si dejte pozor. Ukážeme jejich triky
Tohle není podvod, který by měl každý poznat hned na první pohled. Není to amatérsky působící...více
Cesta do pravěku. Podívejte se, jak vypadalo internetové bankovnictví před 20 lety
Ať jste, nebo nejste pamětníci, tenhle výlet bude plný překvapení. Připomeňte si pionýrské...více