Doba Hypotečního převodu na jinou nemovitost

Dobrý den, Mám rodiný dům s hypotečním úvěrem(spláceno 3 roky)A nastala mi taková finanční krize, že se chci stěhovat do bytu.Tak že bych chtěl převést dosavadní úvěr na ten nový byt,a doplácet tu stávajíci hypoteku nemůžu, protože ty peníze z prodeje domu budu potřebovat na zaplacení dluhů.Tak jsem se chtěl zeptat, jak dlouho to může trvat ten převod, popřípadě kolik tak přibližně to může stát.Úvěr mám u Raiffeisenbank.Děkuji moc za odpověď

Otázku poslal/a: , 19. 5. 2011 11:04

Na otázku odpovídá:

Jan Bureš

Předpokládám, že Váš úvěr je zajištěn zástavním právem k rodinnému domu. Výměnu zástavy vám banka schválí jen pokud nová zástava bude mít dostatečnou zástavní hodnotu. Navíc byste po přestěhování přišel o možnost odpočtu úroků od základu daně. Výhodnější by pro vás bylo najít na rodinný dům kupce, kerý by vaši hypotéku převzal (a cenový rozdíl Vám doplatil hotově). I převzetí dluhu musí schválit banka. Proces převzetí dluhu , stejně jako výměnu zástavy lze vyřídit cca do tří týdnů od předání dokladů bance; poplatky by neměly překročit 10 000,- Kč

20. 5. 2011 8:06

Položte svojí vlastní otázku. Finanční produkty je vám plne k dispozíci.

Další otázky z poradny

Související články

Související články na téma běžné účty, finanční produkty, havarijní pojištění, hypotéky, kreditní karty, platební karty, pojištění, povinné ručení, spotřebitelské úvěry, životní pojištění

Příjem v eurech už nemá zkomplikovat hypotéku v Česku

24. 5. 2022 | Olga Skalková | 1 komentářů

Banka Creditas, známá především díky lepším úrokům na spoření oproti většině konkurentů, hledá další možnosti, jak růst. Prostor mimo jiné vidí v produktech, které by mohli využít takzvaní pendleři – tedy lidé, kteří dojíždějí za prací především z regionů sousedících s Německem a Rakouskem a mají svůj hlavní příjem v eurech.

Nová šance pro dlužníky. Milostivé léto čeká pokračování

18. 5. 2022 | Jiří Hovorka | 9 komentářů

Milostivé léto, díky němuž se lidé mohou snáze zbavit některých exekucí, nejspíš čeká ještě jedno opakování od začátku září do konce listopadu. Návrh na pokračování dnes ve zrychleném režimu schválili poslanci a teď míří k senátorům.

ČNB zvyšuje úroky víc, než se čekalo

5. 5. 2022 | Jiří Hovorka | 22 komentářů

Bankovní rada ČNB překvapila a peníze v Česku dál výrazně zdražují. Úroky začínají rychle růst i ve Spojených státech.

Ztratil jsem kartu, co teď? Na kolik to přijde a kde si počkám

5. 5. 2022 | Jiří Hovorka | 2 komentáře

Když ztratíte kartu, můžete na novou čekat až týden a ještě za ni zaplatit několik stovek. Nebo taky ne. Prošli jsme podmínky podle bank.

Splátky hypoték rostou o tisíce, úroky míří k 6 %

5. 5. 2022 | Jiří Hovorka | 57 komentářů

Banky teď nabízejí hypotéky s průměrným úrokem 5,33 %. Ukazuje to statistika Fincentrum Hypoindex. Ta nově vychází z nabídkových cen, zatímco dříve monitorovala až hodnoty ve skutečně sjednaných smlouvách.

Pojištění pro případ války. Připlatili byste si?

21. 4. 2022 | Petr Kučera | 11 komentářů

Více než dvě pětiny obyvatel Česka by mělo zájem o pojištění majetku i pro případ válečných událostí. Ukázal to průzkum společnosti EMA data z konce března na vzorku 1116 lidí ve věku 21 až 61 let, který reprezentuje jednotlivé regiony, věkové skupiny, pohlaví a ekonomickou aktivitu respondentů.