Očima expertů: Hypotéky pořád levnější. Jak dlouho ještě?
30. 8. 2019 | Ondřej Tůma | 10 komentářů
Půjdou ceny hypotečních úvěrů ještě dolů, nebo se situace brzy obrátí? Ptáme se ekonomů, analytiků, zástupců realitních a makléřských společností.
Lze zřídit zástavní právo k členskému podílu v bytovém družstvu? Pokud ne, lze nějak zajistit pohledávku z půjčky, kterou poskytnu známému právě na "pořízení" družstevního bytu?
Otázku poslal/a: anonymní uživatel, 5. 5. 2005 11:53
Na otázku odpovídá:
Banky i stavební spořitelny zásadně zajištění zástavním právem k podílu v družstvu odmítají (u hypotéčních úvěrů to nepřipouští zákon o dluhopisech). Zda je to možné obecně záleží na výkladu § 153 občanského zákoníku - doporučuji se obrátit na notáře. Samostatnou otázkou je pak realizace zástavního práva - tedy faktické vystěhování dlužníka z družstevního bytu...
Pohledávku pak můžete samozřejmě zajistit i zástavním právem k jiným věcem - třeba k autu (s vinkulovanou pojistkou), k obchodnímu podílu ve firmě, atd.
Užitečné je také smlouvu o půjčce uzavřít formou notářského zápisu s ujednáním o přímé vykonatelnosti - máte pak v případě nesplácení v ruce přímo exekuční titul, nemusíte se obracet na soud, ale přímo na exekutora. Pokud je na čem exekuci vykonat, je to oproti soudnímu řízení velmi rychlé...
5. 5. 2005 14:45
Položte svojí vlastní otázku. Finanční produkty je vám plne k dispozíci.
Aktuální články
Dotace na výměnu kotlů nově. Příjem žádostí začíná
Kdo má starý kotel, od neděle v něm zatopí jen ilegálně. Na jeho výměnu za čistější zdroj...více
Příspěvek na penzijko si zvedlo přes půl milionu lidí. A investují odvážněji
Příspěvek na penzijní spoření si za prvních sedm měsíců letošního roku navýšilo přes 530...více
Přes milion a půl nemovitostí nemá pojištění. Domácností ještě víc
V Česku zůstává nepojištěných 1,6 milionu nemovitostí a 1,7 milionu domácností. Z pojištěných...více
Interaktivní grafiky
Jakou kartu teď dostanete? Podívejte se na přehled podle bank
Galerie platebních karet, které banky v Česku nabízejí k účtům. Chtěli byste raději vesmírně...více
Nemáte v peněžence poklad? Takhle poznáte vzácné koruny
Vypadají jako peníze, které denně bereme do ruky. A najdou se lidé, co by nám tu ruku...více
Kdy můžu do důchodu a kolik dostanu. Kalkulačka a pravidla
Kdo může žádat o přiznání starobní penze? Co všechno se počítá? Jaké jsou podmínky? Tady...více
Na tyhle e-shopy si dejte pozor. Ukážeme jejich triky
Tohle není podvod, který by měl každý poznat hned na první pohled. Není to amatérsky působící...více
Cesta do pravěku. Podívejte se, jak vypadalo internetové bankovnictví před 20 lety
Ať jste, nebo nejste pamětníci, tenhle výlet bude plný překvapení. Připomeňte si pionýrské...více