půjčka s ručením nemovitosti

Dobrý den, potřebovala bych přefinancovat stávající závazky, jeden z nich je u Raiffeisen bank. Jsme dva žadatelé, matka se synem, žijící v jedné domácnosti. Můžeme ručit bytem v hodnotě 1200000 Kč v osobním vlastnictví třetí osoby. Problém je v tom, že jsme OSVČ a na daňové přiznání, při odečtu nákladů uplatňujeme možnost odečtu paušálního, čímž nám vychází nižší příjmy. Vzhledem k tomu, že jsem v prodlení se splátkami, byl dán zápis do registru dlužníků. A tak nyní, i když máme ručení nemovitostí a jsme schopni splácet, pokud se nám splátky takto přefinancují, jsme zatím v bance neuspěli, protože neprojdeme systémem. Chtěli bychom být dobrými klienty jedné banky. Nyní ještě rozšiřujeme firmu s výhlednými dobrými výsledky, takže naše bonita tím stoupne. Máme nějakou možnost u nějaké banky uspět? Jak toho docílit? Děkuji Jarka Mottlová

Otázku poslal/a: , 3. 11. 2011 6:22

Na otázku odpovídá:

Jan Bureš

Jednodušší je váš problém s příjmy - pokud uplatňujete výdaje paušálem, existuje ještě možnost odvodit Vaše příjmy z dosahovaného obratu nebo je odvodit ze splátek úvěrů, které splácíte. Větším problémem je registr dlužníků. Pokud aktuálně dlužíte nějaké splátky, pak se obávám, že Vás nebude ochotna přefinancovat žádná banka. Šanci můžete mít teprve po několikaměsíčním výrazném zlepšení platební morálky. Posuzování záznamů v registru dlužníků mají banky nastaveno různě - výsledek bude hodně záviset na tom, s kolika splátkami jste v prodlení, v jaké jsou výši a jak dlouho (případně jak často) prodlení trvalo.

4. 11. 2011 9:57

Položte svojí vlastní otázku. Finanční produkty je vám plne k dispozíci.

Další otázky z poradny

Související články

Související články na téma běžné účty, finanční produkty, havarijní pojištění, hypotéky, kreditní karty, platební karty, pojištění, povinné ručení, spotřebitelské úvěry, životní pojištění

George jako správce hypotéky. Spořitelna mu přidala funkce

15. 1. 2020 | Jiří Hovorka

V digitálním bankovnictví George od České spořitelny lze nově zadávat některé servisní požadavky k hypotékám. Přes George jde požádat o čerpání hypotéky, o úpravu výše splátek, změnu pojištění nemovitosti, mimořádnou splátku nebo změnu účtu, z něhož hypotéku klient splácí.