snížení cílové částky

Dobrý den, ráda bych Vás poprosila o radu. V roce 2002 jsem uzavřela u Hypo spořitelny smlouvu o Stavebním spoření na cílovou částku 160 000,- Kč, bez nároku na státní podporu. Mezitím se změnila moje finanční situace, takže tam momentálně mám našetřeno asi 20 000,- Kč. Při ukončení spoření na něm určitě nebudu mít ani polovinu stávající cílové částky. Při uzavírání smlouvy jsem zaplatila nehorázný poplatek 2600,- Kč. Momentálně nám v paneláku mění okna a já bych potřebovala 40 000,- Kč. Byla jsem se ptát poradkyně, jestli mám nárok na úvěr a ta mně velmi ochotně nabídla překlenovací. Domnívám se, že po třech letech spoření mám nárok na normální, byly tam ještě jiné nesrovnalosti, proto bych se raději zeptala u vás na pár otázek: 1. Mám nárok na normální úvěr, nebo musím čerpat překlenovací? 2. Kolik zaplatím za snížení cílové částky? 3. V případě snížení cílové částky, dostanu zpět alespoň část poplatku za uzavření smlouvy (když jsem ji uzavírala, paní mi tvrdila, že pokud nebudu čerpat úvěr, dostanu 1300,- zpět)? 4. Budu potřebovat ručitele? 5. Po zvážení všech těchto okolností, doporučovali byste mi situaci řešit tímto způsobem?

Otázku poslal/a: anonymní uživatel, 29. 7. 2005 23:46

Na otázku odpovídá:

Petr Šafránek

Ad 1.) Na řádný úvěr máte nárok nejdříve po 24 měsících od uzavření smlouvy (požadavek zákona)ale současně musí být splněno tzv. hodnotící číslo, a to při tak malé naspořené částce ve vztahu k cílové částce určitě splněno nemáte!!! Hodnotící číslo však stoupne, pokud snížíte cílovou částku - v tomto případě na 40.000,- Konkrétní výpočet Vám musí udělat stavební spořitelna. Může se ovšem stát, že i po skokovém snížení CČ budete na úvěr muset čekat ještě 3 měsíce - to vše by Vám měli říct ve stavební spořitelně.
Ad 2) Neznám aktuální sazebník HYPO, ale u většiny stavebních spořitelen je snížení cílové částky zdarma.
Ad 3) Nedostanete zpět nic, poplatek za uzavření smlouvy je nevratný. Navíc budete čerpat úvěr, tudíž nesplníte ani podmínku na vrácení 1.300,-. Některé stavební spořitelny umožňují provést tzv. rozdělení smlouvy - na původní zůstane CČ 40.000 a na novou se bez poplatku převede 120.000. Nevím však, zda toto HYPO umožňuje.
Ad 4) Na 40.000 řádného úvěru při nezajištěné částce 20.000 ručitele potřebovat nebudete.
Ad 5) Musíte nejprve zjistit podmínky překlenovacího úvěru a pak si zpočítat, zda prát překlenovací úvěr nebo snižovat CČ.

30. 7. 2005 9:58

Položte svojí vlastní otázku. Finanční produkty je vám plne k dispozíci.

Další otázky z poradny

Související články

Související články na téma běžné účty, finanční produkty, havarijní pojištění, hypotéky, kreditní karty, platební karty, pojištění, povinné ručení, spotřebitelské úvěry, životní pojištění

Zpětná hypotéka jako přilepšení k důchodu. Proč se jí banky bojí?

19. 12. 2019 | Jiří Hovorka | 16 komentářů

Takzvanou reverzní hypotéku nabízí v Česku jenom jedna nebankovní společnost, začíná s ní také první záložna.

Lidé si přes Zonky půjčili už 10 miliard, hlásí rekordní rok

18. 12. 2019 | Petr Kučera

Celkový objem půjčených peněz prostřednictvím služby Zonky překonal 10 miliard korun, z toho jenom za letošní rok si lidé půjčili víc než 4,5 miliardy.

Zlevňování hypoték se zastavilo, potvrzují skutečná čísla

18. 12. 2019 | Petr Kučera

Průměrný úrok u hypotečních úvěrů v listopadu klesl na 2,36 procenta z říjnových 2,35 procenta. Ukazuje to statistika Fincentrum Hypoindex, která vychází ze skutečných hodnot u nově sjednaných smluv včetně refinancování.

Hypotéky zdražuje druhá velká banka

17. 12. 2019 | Petr Kučera

Česká spořitelna zvyšuje úrokové sazby u všech druhů hypoték o 0,2 procentního bodu. Reaguje tak na vývoj trhu, říká mluvčí Filip Hrubý. U jedno- a dvouleté fixace se dosavadní sazba nemění. Úroky stoupnou také u Hypoúvěru od Stavební spořitelny České spořitelny (Buřinky).

Plány Fio banky: Už brzy okamžité platby, pak půjčky s nízkým úrokem

17. 12. 2019 | Jiří Hovorka | 8 komentářů

Bankovnictví prochází rychlým vývojem, takže musíme vybírat, čemu dáme prioritu, říká Jan Bláha, obchodní ředitel Fio banky. V rozhovoru vysvětluje, proč spustila Apple Pay dřív než okamžité platby a proč třeba vůbec nespěchá s multibankingem.

Fio banka zavádí neomezené výběry ze svých bankomatů

16. 12. 2019 | Petr Kučera

Fio banka od tohoto týdne přestává omezovat počet bezplatných výběrů z vlastních bankomatů. Všechny jsou nově bez poplatku. Doteď bylo zadarmo prvních deset výběrů v měsíci, každý další přišel na devět korun.

Dynamický zloděj dostane přes prsty. Od dubna se změní pravidla

13. 12. 2019 | Jiří Hovorka | 1 komentářů

Ministerstvo financí připravilo novelu zákona o platebním styku, která zpřísňuje podmínky pro poskytování služby Dynamic Currency Conversion (DCC). Reaguje tak na blížící se účinnost unijního nařízení, jehož cílem je větší ochrana spotřebitelů. Návrh novely teď míří do připomínkového řízení.

Když v obchodech berou jen karty. Konec hotovosti očima expertů

13. 12. 2019 | Ondřej Tůma | 109 komentářů

Měli by mít obchodníci povinnost přijímat platby v hotovosti? A kdy a proč skončí bankovky a mince v propadlišti dějin?

Fio má novou aplikaci pro Android, dohání konkurenci

12. 12. 2019 | Petr Kučera | 2 komentáře

Dlouho očekávaná náhrada aplikace, která byla kdysi průkopníkem na trhu, je tu.

Generali Česká pojišťovna odstartuje za 10 dnů, ČNB souhlasí

11. 12. 2019 | Petr Kučera

Česká národní banka souhlasí s převodem celého pojistného kmene Generali do České pojišťovny. Rozhodnutí už nabylo právní moci. Informují o tom Hospodářské noviny. Obě firmy jsou už od roku 2008 součástí Generali CEE Holdingu, až doteď ale vystupovaly samostatně.