snížení cílové částky

Dobrý den, ráda bych Vás poprosila o radu. V roce 2002 jsem uzavřela u Hypo spořitelny smlouvu o Stavebním spoření na cílovou částku 160 000,- Kč, bez nároku na státní podporu. Mezitím se změnila moje finanční situace, takže tam momentálně mám našetřeno asi 20 000,- Kč. Při ukončení spoření na něm určitě nebudu mít ani polovinu stávající cílové částky. Při uzavírání smlouvy jsem zaplatila nehorázný poplatek 2600,- Kč. Momentálně nám v paneláku mění okna a já bych potřebovala 40 000,- Kč. Byla jsem se ptát poradkyně, jestli mám nárok na úvěr a ta mně velmi ochotně nabídla překlenovací. Domnívám se, že po třech letech spoření mám nárok na normální, byly tam ještě jiné nesrovnalosti, proto bych se raději zeptala u vás na pár otázek: 1. Mám nárok na normální úvěr, nebo musím čerpat překlenovací? 2. Kolik zaplatím za snížení cílové částky? 3. V případě snížení cílové částky, dostanu zpět alespoň část poplatku za uzavření smlouvy (když jsem ji uzavírala, paní mi tvrdila, že pokud nebudu čerpat úvěr, dostanu 1300,- zpět)? 4. Budu potřebovat ručitele? 5. Po zvážení všech těchto okolností, doporučovali byste mi situaci řešit tímto způsobem?

Otázku poslal/a: anonymní uživatel, 29. 7. 2005 23:46

Na otázku odpovídá:

Petr Šafránek

Ad 1.) Na řádný úvěr máte nárok nejdříve po 24 měsících od uzavření smlouvy (požadavek zákona)ale současně musí být splněno tzv. hodnotící číslo, a to při tak malé naspořené částce ve vztahu k cílové částce určitě splněno nemáte!!! Hodnotící číslo však stoupne, pokud snížíte cílovou částku - v tomto případě na 40.000,- Konkrétní výpočet Vám musí udělat stavební spořitelna. Může se ovšem stát, že i po skokovém snížení CČ budete na úvěr muset čekat ještě 3 měsíce - to vše by Vám měli říct ve stavební spořitelně.
Ad 2) Neznám aktuální sazebník HYPO, ale u většiny stavebních spořitelen je snížení cílové částky zdarma.
Ad 3) Nedostanete zpět nic, poplatek za uzavření smlouvy je nevratný. Navíc budete čerpat úvěr, tudíž nesplníte ani podmínku na vrácení 1.300,-. Některé stavební spořitelny umožňují provést tzv. rozdělení smlouvy - na původní zůstane CČ 40.000 a na novou se bez poplatku převede 120.000. Nevím však, zda toto HYPO umožňuje.
Ad 4) Na 40.000 řádného úvěru při nezajištěné částce 20.000 ručitele potřebovat nebudete.
Ad 5) Musíte nejprve zjistit podmínky překlenovacího úvěru a pak si zpočítat, zda prát překlenovací úvěr nebo snižovat CČ.

30. 7. 2005 9:58

Položte svojí vlastní otázku. Finanční produkty je vám plne k dispozíci.

Další otázky z poradny

Související články

Související články na téma běžné účty, finanční produkty, havarijní pojištění, hypotéky, kreditní karty, platební karty, pojištění, povinné ručení, spotřebitelské úvěry, životní pojištění

Dáme vám až 1500 Kč. Nová kampaň Poštovní spořitelny cílí na děti

14. 6. 2019 | Petr Kučera

Všichni, kdo do 30. června založí dětem některý z vybraných produktů Poštovní spořitelny, dostanou odměnu. Ta může celkem dosáhnout až 1500 korun. Ani s jednou korunou si ale nebudete moct udělat, co chcete.

Máme omezit hypotéky zákonem? Plány ČNB očima expertů

14. 6. 2019 | Jiří Hovorka | 11 komentářů

Česká národní banka zřejmě dostane hypotéky pod větší kontrolu. „Hodnější“ ale bude na lidi do 36 let. Je to dobrý nápad? A potřebuje hypoteční trh vůbec krotit?

Nová naděje pro dlužníky: Firma chtěla víc, nemá nic

12. 6. 2019 | Petr Kučera | 3 komentáře

Za nesplácení spotřebitelských úvěrů nemůžou automaticky jenom dlužníci. U Ústavního soudu našli další zastání. V některých případech už nemusí nic splácet díky promlčení.

Založte účet pro dítě, dáme mu kapesné, láká banka

11. 6. 2019 | Petr Kučera

Dětem, kterým rodiče nově založí Plus Konto, bude ČSOB posílat každý měsíc na účet 100 korun jako příspěvek na kapesné. Dostávat ho můžou půl roku, celkem si tak lze polepšit až o 600 korun.

Dlužníci našli další zastání u Ústavního soudu

11. 6. 2019 | Petr Kučera

Našli jste původní verzi rychlé aktuality. Nechcete si radši přečíst její rozšířenou verzi?

Nová pojišťovna: Vyplatíme skoro vždycky a rychle

11. 6. 2019 | Jiří Hovorka | 14 komentářů

Simplea se specializuje na rizikové životní pojištění. Slibuje, že to bude dělat pořádně a pomůže ochránit to nejdůležitější, co lidé mají.

Omezení hypoték: Vláda podpořila výjimku pro mladé

10. 6. 2019 | Petr Kučera, Jiří Hovorka | 2 komentáře

Lidé mladší 36 let dosáhnou na hypotéku snáz než starší žadatelé – aspoň teoreticky. Počítá s tím návrh, který dnes na návrh ministerstva financí a České národní banky podpořila vláda.

Visa umožní platit z účtu na účet i lidem, kteří nemají její kartu

7. 6. 2019 | Petr Kučera

Kartová asociace Visa oznámila nákup firmy Earthport, která nabízí přeshraniční platby bankám, poskytovatelům platebních služeb a podnikům prostřednictvím největší nezávislé sítě elektronických plateb ACH.

Chcete obrázek na kartě podle vašeho přání? Víme, jak na to

6. 6. 2019 | Petr Kučera

Toužíte mít svou rodinu pořád na očích? Nebo se radši při každém placení chcete dívat na něco jiného? U některých bank si můžete říct na co.

Za jak dlouho vyděláte na byt v Praze? Napoví nový index

5. 6. 2019 | Petr Kučera

Průměrný obyvatel Prahy vydělává na průměrný nový byt v hlavním městě skoro 15 let. Celou hrubou mzdu by ale musel šetřit právě na nákup bytu, tedy neutrácet za nic jiného. Ukazuje to nový Index dostupnosti bydlení, který chce dvakrát ročně zveřejňovat developerská společnost Central Group.

Platebním nálepkám hrozí vyhynutí. Končí s nimi první banka

4. 6. 2019 | Jiří Hovorka | 10 komentářů

Moneta se rozhodla zrušit platební nálepky. Klesající zájem hlásí i některé další banky. Mnohem víc teď frčí platby přímo mobilem nebo hodinkami.

Fio banka dál zlevňuje hypotéky, sjednotila všechny fixace

3. 6. 2019 | Petr Kučera

Fio banka opět snížila úrokové sazby hypoték a sjednotila je u všech nabízených fixací. Pětiletá i tříletá fixace tak nově začínají na 2,38 % ročně – tak jako doteď jednoletá fixace. Zájemci, kteří si chtějí „pojistit“ současné úroky před očekávaným růstem, si tak už nemusejí připlácet.