FREDY
23. 11. 2005 | Pavel Slavík
Dobrý den, můj dotaz je zaměřen na možnost odečtu zaplacených hypotéčních úroků ze základu daně. Zajímá mě vazba na podmínku trvalého bydliště a to v případě, že jde o novou výstavbu řekněme RD. Během výstavby, resp. do kolaudace jakékoli nově stavěné bytové jednotky nemohu mít trvalé bydliště v této bytové jednotce. Se splácením hypotéky, tj. i jejích úroků, dochází již v průběhu vlastní výstavby, která je postupným čerpáním hypotéky financována. Mohu si tedy odečíst z daňového základu i úrok zaplacený před kolaudací bytové jednotky a musím změnit trvalé bydliště hned po kolaudaci aby mi tento nárok odečtu kontinuelně pokračoval? Jak se toto v řeší? Děkuji, L. Tomášek
Otázku poslal/a: anonymní uživatel, 17. 8. 2005 14:27
Na otázku odpovídá:
Pro případ výstavby platí, že odpočet můžete uplatnit, pokud po nabytí právní moci kolaudačního rozhodnutí budete předmět bytové potřeby užívat k trvalému bydlení. To znamená, že odpočet uplatňujete svým způsobem "zálohově" a když FÚ doložíte, že po kolaudaci slouží k Vašemu trvalému bydlení, je vše v pořádku. V opačném případě musíte odpočet dodanit.
Zákon nehovoří o trvalém bydlišti ve smyslu evidenčním (údaj v evidenci obyvatel a v OP)ale o užívání k trvalému bydlení. Pokud prokážete, že nemovitost užíváte k trvalému bydlení, nemusíte tam nutně mít trvalý pobyt v OP - je ovšem věcí FÚ, jak bude chtít tuto skutečnost doložit. Jakmile máte v nemovitosti i trvalý pobyt, tak to prokážete OP a je to (FÚ již nezkoumá, zda tam opravdu bydlíte).
17. 8. 2005 16:28
Položte svojí vlastní otázku. Finanční produkty je vám plne k dispozíci.
Aktuální články
Banky rozdávají tisíce. Přehled bonusů za vyzkoušení účtu
K novému účtu nabízejí peníze zdarma. A kromě toho třeba poznáte, že jiná banka je lepší...více
Překročili jste rychlost, zaplaťte pokutu. Podívejte se, jak nenaletět
Nový podvod, který slouží jako brána do vašeho internetového bankovnictví, může být velmi...více
Kyberútoků na banky opět přibylo. Test napoví, zda poznáte deepfake videa
Jen za prvních sedm měsíců tohoto roku bylo napadeno 49 436 klientů českých bank. Je to...více
Interaktivní grafiky
Jakou kartu teď dostanete? Podívejte se na přehled podle bank
Galerie platebních karet, které banky v Česku nabízejí k účtům. Chtěli byste raději vesmírně...více
Nemáte v peněžence poklad? Takhle poznáte vzácné koruny
Vypadají jako peníze, které denně bereme do ruky. A najdou se lidé, co by nám tu ruku...více
Kdy můžu do důchodu a kolik dostanu. Kalkulačka a pravidla
Kdo může žádat o přiznání starobní penze? Co všechno se počítá? Jaké jsou podmínky? Tady...více
Na tyhle e-shopy si dejte pozor. Ukážeme jejich triky
Tohle není podvod, který by měl každý poznat hned na první pohled. Není to amatérsky působící...více
Cesta do pravěku. Podívejte se, jak vypadalo internetové bankovnictví před 20 lety
Ať jste, nebo nejste pamětníci, tenhle výlet bude plný překvapení. Připomeňte si pionýrské...více