podmínky odečtu hypotéčního úroku ze základu daně

Dobrý den, můj dotaz je zaměřen na možnost odečtu zaplacených hypotéčních úroků ze základu daně. Zajímá mě vazba na podmínku trvalého bydliště a to v případě, že jde o novou výstavbu řekněme RD. Během výstavby, resp. do kolaudace jakékoli nově stavěné bytové jednotky nemohu mít trvalé bydliště v této bytové jednotce. Se splácením hypotéky, tj. i jejích úroků, dochází již v průběhu vlastní výstavby, která je postupným čerpáním hypotéky financována. Mohu si tedy odečíst z daňového základu i úrok zaplacený před kolaudací bytové jednotky a musím změnit trvalé bydliště hned po kolaudaci aby mi tento nárok odečtu kontinuelně pokračoval? Jak se toto v řeší? Děkuji, L. Tomášek

Otázku poslal/a: anonymní uživatel, 17. 8. 2005 14:27

Na otázku odpovídá:

Petr Šafránek

Pro případ výstavby platí, že odpočet můžete uplatnit, pokud po nabytí právní moci kolaudačního rozhodnutí budete předmět bytové potřeby užívat k trvalému bydlení. To znamená, že odpočet uplatňujete svým způsobem "zálohově" a když FÚ doložíte, že po kolaudaci slouží k Vašemu trvalému bydlení, je vše v pořádku. V opačném případě musíte odpočet dodanit.
Zákon nehovoří o trvalém bydlišti ve smyslu evidenčním (údaj v evidenci obyvatel a v OP)ale o užívání k trvalému bydlení. Pokud prokážete, že nemovitost užíváte k trvalému bydlení, nemusíte tam nutně mít trvalý pobyt v OP - je ovšem věcí FÚ, jak bude chtít tuto skutečnost doložit. Jakmile máte v nemovitosti i trvalý pobyt, tak to prokážete OP a je to (FÚ již nezkoumá, zda tam opravdu bydlíte).

17. 8. 2005 16:28

Položte svojí vlastní otázku. Finanční produkty je vám plne k dispozíci.

Další otázky z poradny

Související články

Související články na téma běžné účty, finanční produkty, havarijní pojištění, hypotéky, kreditní karty, platební karty, pojištění, povinné ručení, spotřebitelské úvěry, životní pojištění

Banka Creditas testuje hypotéky, prodávat je začne na podzim

11. 7. 2019 | Jiří Hovorka

Banka Creditas by měla na podzim začít vedle vkladových produktů nebo bezplatného běžného účtu prodávat i hypotéky.

Okamžité platby? Ještě si počkejte, vzkazují banky

9. 7. 2019 | Petr Kučera | 9 komentářů

Air Bank, Česká spořitelna a Creditas letos spustily platební revoluci. Peníze, které pošlete z jedné banky do jiné, nově dorazí na účet okamžitě. Většina dalších konkurentů se ale točí v začarovaném kruhu.

ČSOB má nové podmínky pro vstup do letištních salonků

8. 7. 2019 | Jiří Hovorka

Pro majitele prestižních platebních karet od ČSOB začala od července platit nová pravidla pro využívání letištních salonků. Banka nově spolupracuje se společností Lounge Key, která ve světě provozuje více než 1100 salonků.

Z hotovosti se stalo záložní řešení, raději platíme kartou

8. 7. 2019 | Jiří Hovorka

Dvě třetiny Čechů vnímají hotovost jako záložní řešení pro případ, že by nemohli platit kartou. Zjistil to průzkum agentury STEM/MARK mezi 1000 respondenty pro společnost Trisbee.

Pár dobrých rad. Když jste v cizině bez peněz

6. 7. 2019 | Monika Veselíková | 4 komentáře

Stačí chvilka nepozornosti a peněženka je pryč. Spolu s ní doklady, platební karta i větší či menší obnos v hotovosti. Když k podobné nepříjemnosti dojde na dovolené, máte zaděláno na problém. Co dělat a jak se dostat k penězům? Peníze.cz přinášejí pár dobrých rad.

Komerční banka rozšířila multibanking o další banky

4. 7. 2019 | Jiří Hovorka

Komerční banka umožňuje v rámci takzvaného multibankingu nahlížet přes přímé bankovnictví na účty do dalších třech bank. Je mezi nimi i slovenská Tatra banka, dále přibyly J&T Banka a Wüstenrot.

Jak platíme na dovolené? Třetina lidí nepoužívá karty

4. 7. 2019 | Jiří Hovorka

Během příprav na zahraniční dovolenou si 56 % Čechů hlídá nejvýhodnější kurz a peníze mění v bance nebo ve směnárně v momentě, kdy kurz považují za nejvýhodnější. Naopak 39 % lidí kupuje cizí měnu těsně před dovolenou. Platební kartu přímo na místě využívají dvě třetiny českých turistů. Ukazují to výsledky červnového průzkumu České bankovní asociace.

Hádali se s pojišťovnou. Pomohla ombudsmanka

4. 7. 2019 | Petra Jaroměřská

Spory mezi pojišťovnami a jejich klienty od února řeší speciální ombudsmanka. Na rychlejší a levnější řešení než u soudu už vsadila první stovka lidí.

Nemovitosti: Čas vystavit vysvědčení. Jak si letos vede trh s realitami

3. 7. 2019 | Daniel Kotula | 4 komentáře

Co se letos stalo na (zejména pražském) trhu s nemovitostmi. Co se ještě stane. A tipy pro prodávající i kupující.

Na všech pobočkách pošty už zaplatíte kartou

2. 7. 2019 | Jiří Hovorka

Bankovní kartou už zaplatíte na všech zhruba 3200 pobočkách České pošty. Platí to od začátku července. Dosud šlo kartou platit jen na 750 poštách, informuje agentura ČTK.

Reality: Mladým vstříc?

2. 7. 2019 | Jan Hájek | 9 komentářů

Jaký vliv by mohlo mít na realitní trh zmírnění podmínek pro poskytování hypoték mladým klientům a zrušení daně z nabytí nemovitosti?

Hypoteční banka nově umožňuje snížit splátku hypotéky

1. 7. 2019 | Jiří Hovorka

Hypoteční banka zavedla u svých úvěrů na bydlení novou službu. Klienti si za poplatek ve výši 1500 korun mohou kdykoli snížit měsíční splátky až o 30 procent.

Chceme hledat i starší platby, vzkazují klienti bankám

1. 7. 2019 | Petr Kučera

Většina klientů je se svým elektronickým bankovnictvím naprosto spokojená. U webové verze (internetbankingu) uvedlo 57 procent lidí, že u ní nevidí prostor ke zlepšení, u mobilní aplikace dokonce 60 procent. Ukázal to průzkum, který pro Českou bankovní asociaci udělala agentura SC&C na reprezentativním vzorku 1011 uživatelů internetu ve věku od 18 do 79 let.

Neutíkají zbytečně? Otestujte si, jak jste na tom s penězi na dovolené

1. 7. 2019 | Petr Kučera | 1 komentářů

Máte při cestách po Evropě dobrý přehled, nebo vám hrozí zbytečné komplikace? Vyzkoušejte si náš kvíz.

Podíl v makléřské společnosti Renomia získá světová čtyřka

25. 6. 2019 | Petr Kučera

Třicetiprocentní podíl v rodinné společnosti Renomia získá globální značka Gallagher, čtvrtý největší pojišťovací makléř na světě. Většinový podíl si ponechají stávají akcionáři. Po schválení regulátorem by transakce měla být dokončena v letošním třetím čtvrtletí.

Stránka 74/214

Předchozí

Následující

Ušetřete s Peníze.cz

Chci si spořit na stáří Chci nové bydlení Mám finanční potíže Povinné ručení

Chci také ušetřit

Aktuální články

Electro World definitivně končí, mění se na Datart. Podrobnosti ke spojení

Značka Electro World z českého trhu definitivně zmizí s koncem letních prázdnin, od 1....více

Češi si začnou rozvrhovat, kdy chtějí pracovat. Má to ale háček

Takzvané samorozvrhování pracovní doby bude od ledna možné i přímo na pracovišti, nejen...více

Skupina Partners získala licenci obchodníka s cennými papíry

Finanční skupina Partners oznámila, že splnila všechny podmínky České národní banky a...více

Interaktivní grafiky

Jakou kartu teď dostanete? Podívejte se na přehled podle bank

Galerie platebních karet, které banky v Česku nabízejí k účtům. Chtěli byste raději vesmírně...více

Nemáte v peněžence poklad? Takhle poznáte vzácné koruny

Vypadají jako peníze, které denně bereme do ruky. A najdou se lidé, co by nám tu ruku...více

Kdy můžu do důchodu a kolik dostanu. Kalkulačka a pravidla

Kdo může žádat o přiznání starobní penze? Co všechno se počítá? Jaké jsou podmínky? Tady...více

Na tyhle e-shopy si dejte pozor. Ukážeme jejich triky

Tohle není podvod, který by měl každý poznat hned na první pohled. Není to amatérsky působící...více

Cesta do pravěku. Podívejte se, jak vypadalo internetové bankovnictví před 20 lety

Ať jste, nebo nejste pamětníci, tenhle výlet bude plný překvapení. Připomeňte si pionýrské...více