Dobrý den, ráda bych znala váš názor na možnost hypotéky placené ze zahraničí. Můj manžel je cizinec a podle informace bankovního úředníka je velmi složité, aby byl manželův plat součástí půjčky (musel by se zaručit svým majetkem a pod.). Nemáme úspory, ale máme vysoký příjem. Mám stavební spoření (nízká částka). Banka může odhadnout hodnotu nemovitosti tak, aby zaplatila celou částku její ceny? Při práci v zahraničí mi nabízejí je 63%. To je 63% z hodnoty stanovené bankou nebo z kupní ceny? Jak můžeme zakoupit nemovitost s nulovými úsporami (naspořit je tu těžké)? Píši zde, protože v bankovních pobočkách požadují osobní návštěvu nebo přímo překlad smluv, aby mi zodpověděli tyto dotazy, což je v mém případě komplikované. Děkuji za odpověď. Tereza
Otázku poslal/a: anonymní uživatel, 15. 9. 2005 16:41
Na otázku odpovídá:
Pokud Vám banka nabízí financování 63%, pak tím myslí 63% tzv. ceny obvyklé, tedy ceny stanovené znalcem. Zakoupení nemovitosti s nulovými úsporami je tedy naprosto nereálné - museli byste mít ještě jinou nemovitost do zástavy tak, aby cena stanovená znalcem u kupované nemovitosti a nemovitosti jiné dosáhly takové výše, že kupní cena bude 63% součtu cen obou nemovitostí. Pokud další nemovitost nemáte a nemáte možnost jiné půjčky, která nebude zajištěna zástavním právem k nemovitosti, je to neřešitelné.
To, že banka bude chtít překlad pracovní smlouvy a výpisy z účtů, kam mzda v zahraničí chodí, je běžné.
15. 9. 2005 20:21
Položte svojí vlastní otázku. Finanční produkty je vám plne k dispozíci.
Aktuální články
Svět zasáhl výpadek IT systémů. V Česku se dotkl pojišťoven i letiště
Počítačové systémy napříč celým světem dnes postihl rozsáhlý výpadek. Problém s fungováním...více
Nejkrásnější české známky. Vyhrála Libuška, projděte si první desítku
Vítězku ankety o nejkrásnější známku roku 2023 odhaluje už titulní obrázek. V jaké ale...více
Cenové stropy pro část taxi skončí. Důvody pominuly, říká Stanjura
Alternativní a smluvní taxislužby přestanou od ledna 2025 podléhat cenové regulaci. Ministerstvo...více
Interaktivní grafiky
Jakou kartu teď dostanete? Podívejte se na přehled podle bank
Galerie platebních karet, které banky v Česku nabízejí k účtům. Chtěli byste raději vesmírně...více
Nemáte v peněžence poklad? Takhle poznáte vzácné koruny
Vypadají jako peníze, které denně bereme do ruky. A najdou se lidé, co by nám tu ruku...více
Kdy můžu do důchodu a kolik dostanu. Kalkulačka a pravidla
Kdo může žádat o přiznání starobní penze? Co všechno se počítá? Jaké jsou podmínky? Tady...více
Na tyhle e-shopy si dejte pozor. Ukážeme jejich triky
Tohle není podvod, který by měl každý poznat hned na první pohled. Není to amatérsky působící...více
Cesta do pravěku. Podívejte se, jak vypadalo internetové bankovnictví před 20 lety
Ať jste, nebo nejste pamětníci, tenhle výlet bude plný překvapení. Připomeňte si pionýrské...více
