mimořádná splátky po první fixaci - vyplacení úvěru
Dobrý den, prosím o rychlou odpověď, neb musím převést peníze během následujícího týdne. V roce 2007 jsem podepsala hypoteční úvěr, jehož přílohou byl i umořovací plán pro první období platnosti pevné úrokové sazby, podle nějž nyní (k 29.2.2012) zbývá vyplatit 1,078.551,35 Kč. Jelikož jsem se rozhodla o splacení celé částky úvěru po prvním období fixace, zaslala mi banka potvrzení o zůstatku hypotečního úvěru pro účely mimořádné splátky, ovšem ve výši 1,076.420,53 Kč. Když jsem se byla na pobočce zeptat, co to znamená, bylo mi řečeno, že v únoru 2012 k této částce si banka ještě strhne částku ve výši 2.130,82 (splátka) + 3.814,18 (úrok) + 150,- (vedení účtu) a další měsíc (tj. březen) ještě znovu 150,- Kč za vedení účtu, to už však žádný pohyb na účtu nebude. Toto jednání se mi zdá neseriózní a ráda bych se proti tomu bránila. Na pobočce mi řekli, že to tak prostě je, že se s tím nedá nic dělat, že jsem smlouvu podepsala 1.3.2007, ale že plán anuitních splátek byl vyhotoven už v únoru 2007, tudíž tam nebyla zahrnuta ještě jedna splátka. Ale za celých 5 let mne o tomto nikdo neinformoval, až nyní, když chci úvěr vyplatit, což se mi zdá opravdu podivné a neprůhledné. Prosím o pomoc, bohužel není moc času, vyplacení hypotéky je určeno do 29.2.2012. Moc děkuji a jsem s pozdravem Jaroslava
Otázku poslal/a: Jaroslava Andrejsová, 6. 2. 2012 20:03
Na otázku odpovídá:
Jan Bureš
Nesplacená jistina Vašeho úvěru je 1 078 551,35 Kč, což Vám banka potvrdila - máte ještě splatit 1 076 420,53 Kč a únorovou splátku, což je 2 130,82 Kč. Také úrok za únor a poplatek za správu úvěru si banka účtuje oprávněně, protože v únoru ještě úvěr existuje. Jedinou spornou položkou je březnový poplatek za správu úvěru - pokud úvěr plně doplatíte v únoru, Váš úvěrový vztah skončí a banka nemá na tento poplatek nárok. Jestliže datem mimořádné splátky bude první březen, pak má banka na poplatek ještě nárok.
7. 2. 2012 9:41