Doložení vlastnických práv bance

Dobrý den, rád bych se zeptal, jak s banka tváří na problémy s doložením vlastnických práv při koupi nemovitosti. Kupuji byt na hypotéku a při vkladu KS na katastr pro přepsání vlastnických práv, došlo k podání žaloby na prodávajícího. Předmět žaloby je určení vlastnických práv k dané nemovitosti. Celá žaloba je obstrukcí ze strany jedné ukřivděné realitky, která se chce neoprávněně na převodu obohatit. Celá záležitost se táhne již půl roku. Hypotéku řádně splácím, ale protože nemůžu ovlivnit soudní procedury už dávno došlo k překročení doby, do které jsem měl bance vlastnická práva k nemovitosti doložit. Chyba nevznikla na mé straně a za obstrukce nemůžu. Chápu, že chce mít banka své investice v pořádku, proto by mohla ve věci neprodleně požadovat doložení vlastnických práv, což bohužel nemohu. Od počátku letošního roku platí novela zákona, která umožňuje byt zapsat i s vyznačenou poznámkou spornosti u LV na katastru. Můžeme se touto cestou vydat, ale podle mého názoru to bance také nebude stačit, protože s bytem, například v případě mé neschopnosti úvěr splácet, nebude moci nakládat a nabídnout ho k prodeji. Zajímá mě, jak se banka na celou věc bude tvářit jestliže se soudní spor, kvůli obstrukcím potáhne například ještě dva roky. Děkuji za odpověď.

Otázku poslal/a: , 17. 2. 2012 15:31

Na otázku odpovídá:

Jan Bureš

Bohužel Vám nemohu dát přesnou odpověď, protože přístup se může v různých bankách lišit. Doložení vlastnictví může hrát důležitou roli např. při prokázání účelovosti úvěru. Roli také může hrát skutečnost, zda je uvedená nemovitost zastavena ve prospěch banky a kdo zástavní smlouvu podepsal. V každém případě je třeba, abyste situaci konzultoval s financující bankou.

20. 2. 2012 12:05

Položte svojí vlastní otázku. Finanční produkty je vám plne k dispozíci.

Další otázky z poradny

Související články

Související články na téma běžné účty, finanční produkty, havarijní pojištění, hypotéky, kreditní karty, platební karty, pojištění, povinné ručení, spotřebitelské úvěry, životní pojištění

UniCredit už umí Apple Pay na všech kartách, doplnil Visu

4. 12. 2019 | Jiří Hovorka

UniCredit Bank už umí Apple Pay pro všechny své platební karty. Od dneška je možné do mobilní aplikace nahrát i karty Visa.

Dostupnost bydlení v Praze je horší než v okolních metropolích

3. 12. 2019 | Petr Kučera | 1 komentářů

Dostupnost bydlení v našem hlavním městě je ve srovnání s okolními evropskými metropolemi suverénně nejhorší. Ukazuje to Index dostupnosti bydlení, který dvakrát ročně zveřejňuje developerská společnost Central Group.

Zlevňování hypoték končí. Do banky ale spěchat nemusíte

3. 12. 2019 | Jiří Hovorka | 1 komentářů

Úrokové sazby budou v následujících měsících nejspíš stagnovat, shodují se analytici.

Hypoteční banka zdražuje. Ceny zdrojů rostou, vysvětluje

2. 12. 2019 | Petr Kučera | 1 komentářů

Hypoteční banka ode dneška zvyšuje úrokové sazby hypotečních úvěrů o 0,2 %. Reaguje tak na růst cen na mezibankovním trhu.

Equa spouští vlastní síť bankomatů, umí vkládat i eura a dolary

29. 11. 2019 | Petr Kučera

Equa bank spustila prvních čtrnáct vlastních bankomatů. Další dva plánuje zprovoznit v následujících dnech, celkem jich tak do konce roku bude mít šestnáct.

ČNB zvažovala zpřísnění hypoték. Byty jsou nadhodnocené až o 20 %

28. 11. 2019 | Petr Kučera

Česká národní banka nezmění omezení pro hypotéky, které v předchozích letech zavedla. Rozhodlo o tom dnešní zasedání bankovní rady, která projednala pravidelnou zprávu o finanční stabilitě. Ve hře bylo zpřísnění, ne zmírnění pravidel.

Zonky mění jméno kvůli cizině. Zebru vystřídala žirafa

28. 11. 2019 | Jiří Hovorka | 2 komentáře

Společnost Zonky se přejmenovala na Benxy. Důvodem je chystaná expanze z Česka do zahraničí. Na českém trhu zůstane značka Zonky zachována a pro zákazníky se fungování firmy nijak nezmění. Nové mezinárodní jméno společnosti bylo zapsáno do obchodního rejstříku dnes, všechny ostatní údaje zůstaly nezměněny.

Bankou roku je Air Bank, pojišťovnou Axa. Tady jsou výsledky

27. 11. 2019 | Petr Kučera | 1 komentářů

Hlavní kategorii osmnáctého ročníku soutěže Banka roku vyhrála Air Bank před Českou spořitelnou a Komerční bankou. Pojišťovnou roku je Axa, druhá skončila Allianz a třetí Kooperativa.

Půjčí vám 50 tisíc, chtějí zpátky 130. Žebříček ukazuje, na koho si dát pozor

27. 11. 2019 | Martin Kovalčík | 77 komentářů

Analýza porovnává všech 35 společností na trhu. Důležitá není jenom samotná úroková sazba, ve hře bylo celkem 16 parametrů.

První klubová pojišťovna se mění na Pillow. Láká na nové výhody

26. 11. 2019 | Petr Kučera | 2 komentáře

Noví majitelé Klubovky představili své plány. Ruší podmínku pozvání od členů, pojištění bude dostupné všem.

Banky začnou nahrazovat plastové karty virtuálními

26. 11. 2019 | Jiří Hovorka

Novým trendem u platebních karet bude jejich virtualizace. Nové služby jako Apple a Google Pay umožní snížit náklady na vydávání plastových karet.

Změny ve státní podpoře penzijka a životka. Stát chystá společný limit

26. 11. 2019 | Jiří Hovorka | 37 komentářů

Daňové odpočty pro spoření na důchod a životní pojištění se můžou spojit do jediného limitu. Počítá s tím ministerstvo financí.

Počet lidí v problémech s hypotékou rychle klesá

22. 11. 2019 | Jiří Hovorka

Počet lidí, kteří nezvládají splácet úvěry na bydlení, klesl za uplynulých pět let na polovinu. Vyplývá to z údajů Bankovního a Nebankovního registru klientských informací ke konci třetího čtvrtletí tohoto roku.

Byt, či nebyt? Nedostupné vlastní bydlení očima expertů

22. 11. 2019 | Ondřej Tůma | 155 komentářů

Bydlet ve vlastním patří v Česku mezi nejčastější životní cíle. Ušetřit si na domek nebo byt, aby člověk v penzi nemusel platit nájem, je jedna z nejběžnějších rad finančních poradců. Dostupnost vlastního bydlení ale klesá. Ptáme se odborníků, čím to je a jestli v tom máme vidět problém.

Platbu v e-shopu potvrdíte nově. Přepisování SMS končí

21. 11. 2019 | Petr Kučera | 22 komentářů

První banky spouštějí novinku, díky níž budou platby kartou na internetu ještě bezpečnější a jednodušší. Kdo ale nemá mobilní aplikaci nebo chytrý telefon, může to mít naopak složitější.

Stránka 63/213

Předchozí

Následující

Ušetřete s Peníze.cz

Chci si spořit na stáří Chci nové bydlení Mám finanční potíže Povinné ručení

Chci také ušetřit

Aktuální články

Novinka od Revolutu má zabránit přístupu zloděje k telefonu

Aplikace Revolut zavádí novou funkci nazvanou Ochrana majetku. Díky biometrické identifikaci...více

Nebezpečné jídlo, hračky nebo powerbanka. Tohle radši vraťte, vyzývají řetězce a úřady

Plísně, chemie nebo třeba riziko úrazu elektřinou. Úřady za poslední dva měsíce musely...více

Creditas zvýší poplatky, základní služby zůstanou zdarma

Banka Creditas od začátku října zvyšuje některé dosavadní poplatky. Změny se týkají hlavně...více

Interaktivní grafiky

Jakou kartu teď dostanete? Podívejte se na přehled podle bank

Galerie platebních karet, které banky v Česku nabízejí k účtům. Chtěli byste raději vesmírně...více

Nemáte v peněžence poklad? Takhle poznáte vzácné koruny

Vypadají jako peníze, které denně bereme do ruky. A najdou se lidé, co by nám tu ruku...více

Kdy můžu do důchodu a kolik dostanu. Kalkulačka a pravidla

Kdo může žádat o přiznání starobní penze? Co všechno se počítá? Jaké jsou podmínky? Tady...více

Na tyhle e-shopy si dejte pozor. Ukážeme jejich triky

Tohle není podvod, který by měl každý poznat hned na první pohled. Není to amatérsky působící...více

Cesta do pravěku. Podívejte se, jak vypadalo internetové bankovnictví před 20 lety

Ať jste, nebo nejste pamětníci, tenhle výlet bude plný překvapení. Připomeňte si pionýrské...více