Dobrý den, potřebovala bych poradit ohledně hypotéky na byt který bude můj od května za 2 roky, ale je koupený a koupila nám ho moje máma. Vlastníkem je teta a byt nám přenechala. Chceme dělat rekonstrukci, ale přítel říkal, že nejlepší by bylo hypotéku a né půjčku. Už když se měl byt kupovat teta říkala, že si na sebe hypotéku brát nebude o to jí žádat už tedy nechceme, ale chtěla bych se zeptat co obnáší když by nám ručila naším bytem, ale jako by jejím i když tak to je jen pro úřady. A pokud by to pro ní neobnášelo nic závažného a na jejich majetek by nikdo nesáhnul pokud by se stala nejhorší varianta, že by se nemohla hypotéka splácet tak by se to za ty 2 roky mohlo přepsat na nás a jí z role ručitele odhlásit?? Než jí o tom řeknu, chtěla bych se něco málo dozvědět a tak mě napadla tahle možnost. Doufám, že je to napsané alespoň trošku srozumitelně a budete mi moci odpovědět. Předem moc Děkuji. Aneta M.
Otázku poslal/a: , 9. 3. 2012 11:28
Na otázku odpovídá:
Pokud si vezmete hypoteční úvěr na rekonstrukci bytu, ve kterém bydlíte a který je v osobním vlastnictví Vaší tety, bude banka poskytnutí úvěru podmiňovat tím, že majitelka bytu podepíše zástavní smlouvu k bytové jednotce jako zajištění Vašeho úvěru. Nebude mít žádné povinnosti týkající se splácení, ale v případě, že nebudete schopni hypotéku splácet, mohlo by dojít až na prodej zastavené nemovitosti, takže by teta o svůj byt mohla přijít. Pokud Vám teta byt během dvou let přenechá, změní se pouze zápis o vlastnictví v katastru nemovitostí - zástavní právo zapsané k bytu zůstane zapsáno dokud nebude úvěr splacen.
9. 3. 2012 11:47
Položte svojí vlastní otázku. Finanční produkty je vám plne k dispozíci.
Aktuální články
Svět zasáhl výpadek IT systémů. V Česku se dotkl pojišťoven i letiště
Počítačové systémy napříč celým světem dnes postihl rozsáhlý výpadek. Problém s fungováním...více
Nejkrásnější české známky. Vyhrála Libuška, projděte si první desítku
Vítězku ankety o nejkrásnější známku roku 2023 odhaluje už titulní obrázek. V jaké ale...více
Cenové stropy pro část taxi skončí. Důvody pominuly, říká Stanjura
Alternativní a smluvní taxislužby přestanou od ledna 2025 podléhat cenové regulaci. Ministerstvo...více
Interaktivní grafiky
Jakou kartu teď dostanete? Podívejte se na přehled podle bank
Galerie platebních karet, které banky v Česku nabízejí k účtům. Chtěli byste raději vesmírně...více
Nemáte v peněžence poklad? Takhle poznáte vzácné koruny
Vypadají jako peníze, které denně bereme do ruky. A najdou se lidé, co by nám tu ruku...více
Kdy můžu do důchodu a kolik dostanu. Kalkulačka a pravidla
Kdo může žádat o přiznání starobní penze? Co všechno se počítá? Jaké jsou podmínky? Tady...více
Na tyhle e-shopy si dejte pozor. Ukážeme jejich triky
Tohle není podvod, který by měl každý poznat hned na první pohled. Není to amatérsky působící...více
Cesta do pravěku. Podívejte se, jak vypadalo internetové bankovnictví před 20 lety
Ať jste, nebo nejste pamětníci, tenhle výlet bude plný překvapení. Připomeňte si pionýrské...více
