americká hypotéka

Dobrý den, chci se zeptat, máma má na nemovitosti americkou hypotéku, dům by mi chtěla dát, já mam na sebe nějaké úvěry a tak bych chtěla vzít si na tuto nemovitost americkou hypotéku vzít já, její tím doplatit a zaplatit mé úvěry, je to možné, nebo to nelze,a pokud to nejde můžete mi poradit co bych měla dělat, chtěla bych aby byl dům již můj, ale platit mé splátky a ještě rodičů hypotéku nezvládám díky moc

Otázku poslal/a:  , 1. 6. 2012 18:13

Na otázku odpovídá:

Jan Bureš

Předně, matka Vám může dům darovat bez ohledu na to, že je zatížen zástavním právem k její hypotéce - má právo se svým majetkem disponovet. Splácet za ni nemusíte, to bude nadále ona, ale hrozí, že o dům přijdete, pokud by splácet nemohla, protože zástavní právo darováním nemovitosti nezaniká.
Jinou možností řešení je vzít si hypoteční úvěr zajištěný zmíněným domem, ze kterého byste splatila matčin dluh a své úvěry. Poskytnutí takové hypotéky závisí jen na tom, zda máte dostatečné příjmy na její splácení a zda zástavní hodnota domu bude stačit na zajištění nového úvěru.
Doporučuji Vám zastavit se v bance a nechat si propočítat, s jak vysokým úvěrem byste mohla počítat.

4. 6. 2012 13:38

Položte svojí vlastní otázku. Finanční produkty je vám plne k dispozíci.


Další otázky z poradny


Související články

Související články na téma běžné účty, finanční produkty, havarijní pojištění, hypotéky, kreditní karty, platební karty, pojištění, povinné ručení, spotřebitelské úvěry, životní pojištění

Dlužím, tedy jsem

31. 8. 2007 | Simona Ely Plischke | 30 komentářů

Dlužím, tedy jsem

Američané žijí na dluh a v podstatě je moc nezajímá, kolik za zboží celkem zaplatí. Stačí, že se splátky vejdou do jejich rozpočtu. Co je ovšem velmi zajímá, je jejich hodnocení v úvěrových registrech. Čím lepší je jejich skóre, tím snadněji mohou dosáhnout na nižší splátky od prodejců a bank.

ČNB: Překvapení na konci léta?

31. 8. 2007 | Jan Pekař | 2 komentáře

ČNB: Překvapení na konci léta?

Bankovní rada České národní banky zvýšila více méně nečekaně úrokové sazby na 3,25 procenta a poslední prázdninový týden tím zamotala domácímu trhu hlavu. Rozhodnutí padlo i kvůli obavě, že lidé začnou šetřit a porostou mzdy.

Některé chytré hypotéky v Česku stále chybí

30. 8. 2007 | Věra Tůmová | 6 komentářů

Některé chytré hypotéky v Česku stále chybí

Český hypoteční trh už je srovnatelný se zeměmi EU a v některých parametrech jsme podle odborníků na tom dokonce lépe. Zatím se nás nedotýkají ani bouřlivé krize světových finančních trhů a prognózy jsou pozitivní. Ale přesto u nás některé "chytré" hypotéky stále chybí. A to je škoda.

Banky: Vysoké poplatky za nespolehlivé služby

10. 8. 2007 | Miroslav Roch | 21 komentářů

Banky: Vysoké poplatky za nespolehlivé služby

Je to sotva týden co Česká spořitelna ohlásila rekordní zisky a současně též zvýšení výnosu z bankovních poplatků o 3,3 procenta na více jak 4 miliardy korun. Podobně na poplatcích vydělávají i další banky. Klienti se však občas nestačí divit, jak nespolehlivé služby za tyto poplatky dostávají.

Jak si pořídit lepší bydlení při průměrném příjmu

9. 8. 2007 | Věra Tůmová | 54 komentářů

Jak si pořídit lepší bydlení při průměrném příjmu

Rodina chce větší byt. Má průměrné příjmy a neví, jestli si vzít hypotéku, nebo úvěr ze stavebního spoření. Pro hypotéky hovoří jejich snazší získání. Stavební spořitelny nabízejí stabilní úrokovou sazbu pro celou dobu splácení.

Platnost platební karty ohlídá bankomat

8. 8. 2007 | Milan K. Osvaag | 12 komentářů

Platnost platební karty ohlídá bankomat

Na konec platnosti platební karty většinou upozorní bankomat, email nebo výpis z účtu. Kdo chce automatické obnovování karty zrušit, musí si hlídat lhůty, v nichž to lze učinit. Jinak zaplatí další roční poplatek.

Fondy: Další drsný týden

6. 8. 2007 | Petr Fejtek

Fondy: Další drsný týden

Akciové trhy sice hledají, kde se odrazit ode dna, ale to našim investorům zřejmě vadí čím dál méně. Bezmála 400 miliónů korun se totiž vydalo hledat výnos do smíšených a akciových fondů.

Stavební spoření s Liškou: základ pro úvěr s nízkou úrokovou sazbou

2. 8. 2007 | Petra Postlova | 11 komentářů

Stavební spoření s Liškou: základ pro úvěr s nízkou úrokovou sazbou

Chystáte se financovat vlastní bydlení či jeho modernizaci a současně hledáte výhodné a hlavně jisté zhodnocení úspor? Nejlepší volbou je vkládat peníze do stavebního spoření. Nabízí čistý úrokový výnos až 6,94 % ročně a navíc si již v okamžiku podpisu garantujete do budoucna stálou úrokovou sazbu úvěru ze stavebního spoření. Nyní navíc můžete získat prémii.

Finanční plánování podle Marshaly II: Jen prodej naučených produktů

31. 7. 2007 | Evžen Huml | 8 komentářů

Finanční plánování podle Marshaly II: Jen prodej naučených produktů

S finanční poradkyní testované společnosti Marshaly jsme se viděli jen jednou. Její doporučení spočívalo pouze v nákupu investičního životního pojištění a penzijního připojištění. Porota tyto rady vyhodnotila jako nevyhovující.

Finanční plánování podle Marshaly I: Rychlá ale rozpačitá schůzka

30. 7. 2007 | Evžen Huml | 24 komentářů

Finanční plánování podle Marshaly I: Rychlá ale rozpačitá schůzka

Společnost Zepter vyrábí drahé, ale kvalitní kuchyňské hrnce a vybavení do domácností. Jaké je ale její finanční poradenství, se kterým přišla na náš trh pod jménem Marshaly? Přečtěte si náš dvoudílný test.

Žaloba SOS klientům Finpomoci peníze nejspíš nevrátí

27. 7. 2007 | Milan K. Osvaag | 20 komentářů

Žaloba SOS klientům Finpomoci peníze nejspíš nevrátí

Tři měsíce po trestním oznámení podalo Sdružení obrany spotřebitelů (SOS) na úvěrovou společnost Finpomoc.cz ještě žalobu na zdržení se protiprávního jednání. Klienti, kteří museli zaplatit vysoké pokuty za prodlení se splácením, se však svých peněz pravděpodobně nedočkají.

Vláda přispívá k rychlému růstu hypoték

26. 7. 2007 | Patrik Nacher | 31 komentářů

Vláda přispívá k rychlému růstu hypoték

Plánované zvýšení dolní sazby daně z přidané hodnoty zdraží domy a byty. Tato vidina nejspíš ještě zrychlí růst objemu poskytnutých hypoték, a to i přes zvyšující se úrokové sazby.

Stránka 145/214

Aktuální články

Aby bylo na rozjezd, prodal jsem motorku, říká zakladatel Adventure Menu

Aby bylo na rozjezd, prodal jsem motorku, říká zakladatel Adventure Menu

Jako milovník výletů do přírody postrádal jídlo, které by na cestách nejen zasytilo, ale...více

Problém s pojišťovnou? Zkuste ombudsmanku. Vysvětlíme, jak na to

Problém s pojišťovnou? Zkuste ombudsmanku. Vysvětlíme, jak na to

Spory mezi spotřebiteli a pojišťovnami řeší už pět let právníci v kanceláři ombudsmanky...více

Dodržujte pravidla, nebo jeďte domů. Nové zákazy pro turisty

Dodržujte pravidla, nebo jeďte domů. Nové zákazy pro turisty

Přeplněným dovolenkovým destinacím dochází trpělivost se zástupy turistů. Místní obyvatelé...více

Interaktivní grafiky

Jakou kartu teď dostanete? Podívejte se na přehled podle bank

Jakou kartu teď dostanete? Podívejte se na přehled podle bank

Galerie platebních karet, které banky v Česku nabízejí k účtům. Chtěli byste raději vesmírně...více

Nemáte v peněžence poklad? Takhle poznáte vzácné koruny

Nemáte v peněžence poklad? Takhle poznáte vzácné koruny

Vypadají jako peníze, které denně bereme do ruky. A najdou se lidé, co by nám tu ruku...více

Kdy můžu do důchodu a kolik dostanu. Kalkulačka a pravidla

Kdy můžu do důchodu a kolik dostanu. Kalkulačka a pravidla

Kdo může žádat o přiznání starobní penze? Co všechno se počítá? Jaké jsou podmínky? Tady...více

Na tyhle e-shopy si dejte pozor. Ukážeme jejich triky

Na tyhle e-shopy si dejte pozor. Ukážeme jejich triky

Tohle není podvod, který by měl každý poznat hned na první pohled. Není to amatérsky působící...více

Cesta do pravěku. Podívejte se, jak vypadalo internetové bankovnictví před 20 lety

Cesta do pravěku. Podívejte se, jak vypadalo internetové bankovnictví před 20 lety

Ať jste, nebo nejste pamětníci, tenhle výlet bude plný překvapení. Připomeňte si pionýrské...více

Partners Financial Services