Mohu dosáhnout na hypoteční úvěr?

Dobrý den, měl bych zájem o koupi nemovitosti jako soukromá osoba, chybí mi však cca 2 500 000,- Kč, což je asi polovina kupní ceny 5 500 000,- Kč dané nemovitosti. Nejedná se však o objekt k bydlení, ale o nemovitost určenou k nebytovému účelu, kterou bych dále pronajímal a část využíval pro sebe. Můj roční příjem za rok 2011 byl 2 980 697,- Kč a výdaje činily 2 841 701,- Kč (včetně zaplaceného nájmu za prostory, které bych nyní využíval v dané nemovitosti cca 500 000,- Kč a již nemusel tento nájem platit). Chtěl bych se informovat, zda-li bych měl možnost dosáhnout na hypotéku se splatností 20 let a co všechno je k tomu zapotřebí. Předem děkuji za informace. Barnek

Otázku poslal/a: , 2. 10. 2012 11:32

Na otázku odpovídá:

Jan Bureš

Úvěr, který požadujete má spíše charakter podnikatelské hypotéky; část nemovitosti chcete využít zřejmě pro své podnikání, zbytek pronajímat podle §9 Zákona o dani z příjmů. Obecnou radu o dosažitelnosti takového úvěru Vám bohužel dát neumím - doporučuji obejít několik bank, které nabízejí hypotéky s podklady o vašem hospodaření, aby jejich pracovníci mohli případ posoudit s konkrétními daty.

2. 10. 2012 15:17

Položte svojí vlastní otázku. Finanční produkty je vám plne k dispozíci.

Další otázky z poradny

Související články

Související články na téma běžné účty, finanční produkty, havarijní pojištění, hypotéky, kreditní karty, platební karty, pojištění, povinné ručení, spotřebitelské úvěry, životní pojištění

Spořitelna podlehla tlaku

31. 7. 2003 | Dušan Hradil | 7 komentářů

Na jaře jsme jako první upozornili na problém se zrušením desetitisícové prémie u studentského konta České spořitelny. V létě se pak strhla mediální lavina, přidalo se Sdružení na ochranu spotřebitelů a studenti připravili žalobu. Banka byla nakonec donucena ustoupit.

Banky ve víru změn

30. 7. 2003 | Michal Hazi | 13 komentářů

Jak bude vypadat finanční ústav budoucnosti? Půjde stále ještě o banku, tak jak ji známe dnes? Budeme kupovat bankovní produkty v regále supermarketu?

Chystá se konec SeznamBanky?

29. 7. 2003 | Petr Vykoukal | 9 komentářů

Před rokem halasně ohlášené převratné propojení banky a freemailu se dostává na rozcestí, možná jedno z posledních. Ač to nikdo z účastníků zatím nepřiznává, nedávno ještě slibný projekt už před sebou asi moc skvělou budoucnost nemá.

Peníze kvetou i ke stáru

23. 7. 2003 | Petr Fejtek

Nemusí možná přímo kvést, hlavně, že dávají úrodu. A to zase záleží na tom, jak dobře jsme je zasadili, jak dobře se o ně starali a jak se jim tedy daří. Kdo si nic nezasadil, kromě důchodu nic nesklidí.

Každá pojistná událost je nahodilá. U pojištění majetkového nemusí nastat nikdy, zatímco u životního nastane vždy. Umřít prostě musíme. Nikdo z nás ale neví, kdy a ani čím vším si ještě do té doby bude muset projít. Právě z takového předpokladu vychází životní pojištění. Víte o něm skutečně dost?