Dobrý den, měl bych zájem o koupi nemovitosti jako soukromá osoba, chybí mi však cca 2 500 000,- Kč, což je asi polovina kupní ceny 5 500 000,- Kč dané nemovitosti. Nejedná se však o objekt k bydlení, ale o nemovitost určenou k nebytovému účelu, kterou bych dále pronajímal a část využíval pro sebe. Můj roční příjem za rok 2011 byl 2 980 697,- Kč a výdaje činily 2 841 701,- Kč (včetně zaplaceného nájmu za prostory, které bych nyní využíval v dané nemovitosti cca 500 000,- Kč a již nemusel tento nájem platit). Chtěl bych se informovat, zda-li bych měl možnost dosáhnout na hypotéku se splatností 20 let a co všechno je k tomu zapotřebí. Předem děkuji za informace. Barnek
Otázku poslal/a: , 2. 10. 2012 11:32
Na otázku odpovídá:
Úvěr, který požadujete má spíše charakter podnikatelské hypotéky; část nemovitosti chcete využít zřejmě pro své podnikání, zbytek pronajímat podle §9 Zákona o dani z příjmů. Obecnou radu o dosažitelnosti takového úvěru Vám bohužel dát neumím - doporučuji obejít několik bank, které nabízejí hypotéky s podklady o vašem hospodaření, aby jejich pracovníci mohli případ posoudit s konkrétními daty.
2. 10. 2012 15:17
Položte svojí vlastní otázku. Finanční produkty je vám plne k dispozíci.
Aktuální články
Letištní salonky zdarma. Co nabízejí banky a jak je nahradit, když jsou plné
Oblíbený benefit je dostupnější pro čím dál víc lidí. Teoreticky. Jenže salonky jsou...více
Etherová ETF startují. Zisky z těžby bitcoinů jsou rekordně nízké. Týden v kryptu
Šéf BlackRocku je fanouškem bitcoinu. Němci prodali bitcoin nejhůře jak mohli. Trump prý...více
Svět zasáhl výpadek IT systémů. V Česku se dotkl pojišťoven i letiště
Počítačové systémy napříč celým světem dnes postihl rozsáhlý výpadek. Problém s fungováním...více
Interaktivní grafiky
Jakou kartu teď dostanete? Podívejte se na přehled podle bank
Galerie platebních karet, které banky v Česku nabízejí k účtům. Chtěli byste raději vesmírně...více
Nemáte v peněžence poklad? Takhle poznáte vzácné koruny
Vypadají jako peníze, které denně bereme do ruky. A najdou se lidé, co by nám tu ruku...více
Kdy můžu do důchodu a kolik dostanu. Kalkulačka a pravidla
Kdo může žádat o přiznání starobní penze? Co všechno se počítá? Jaké jsou podmínky? Tady...více
Na tyhle e-shopy si dejte pozor. Ukážeme jejich triky
Tohle není podvod, který by měl každý poznat hned na první pohled. Není to amatérsky působící...více
Cesta do pravěku. Podívejte se, jak vypadalo internetové bankovnictví před 20 lety
Ať jste, nebo nejste pamětníci, tenhle výlet bude plný překvapení. Připomeňte si pionýrské...více
