Nápady na řešení hypotéky a ručení majetkem při zápisu v rejstříku dlužníků

Dobrý den. Chtěli bychom si s přítelem vzít hypotéku na opravu rodinného domu, který vlastním. Problém je v tom, že jsem zjistila, že mám zápis v rejstříku dlužníků a tak bych hypotéku asi nedostala. Rozhodli jsme se, že si přítel vezme hypotéku na sebe s tím, že já budu ručit svým domem. Bohužel jsme se dozvěděli, že můj partner musí vlastnit část majetku, kterým budeme ručit. Jenže daně za převedení majetku nebo darování jsou vysoké. Brát se budeme až koncem září a potom teprve bude polovina domu na přítele (jako manžela) převedena. Nechceme však s rekonstrukcí otálet, jelikož dům renovaci velice potřebuje a na podzim začínat s venkovní rekonstrukcí je kvůli počasí riskantní. Jaké máme další možnosti? Máme správné informace? Za odpověď děkuji.

Otázku poslal/a: , 8. 5. 2013 0:22

Na otázku odpovídá:

Jan Bureš

Ne každý záznam v registru dlužníků žadatele automaticky vyloučí z možnosti získat hypotéku - pokud jste například jednou zapomněla zaplatit účet za elektřinu, nemusí to znamenat, že Vás banka vyhodnotí jako nevhodného žadatele. Opatřete si výpis z registru a zkuste se v několika bankách zeptat konkrétně. Pokud je Váš záznam závažnějšího charakteru, nezískáte hypotéku ani po sňatku - manželé musí o úvěr žádat společně a v registru jsou prověřováni také oba. Informace o tom, že žadatel o úvěr má vlastnit alespoň část objektu, který chce financovat je pravdivá (neplatí to jen v případech, že např. děti chtějí úvěr na opravu domu svých rodičů).

9. 5. 2013 11:05

Položte svojí vlastní otázku. Finanční produkty je vám plne k dispozíci.

Další otázky z poradny

Související články

Související články na téma běžné účty, finanční produkty, havarijní pojištění, hypotéky, kreditní karty, platební karty, pojištění, povinné ručení, spotřebitelské úvěry, životní pojištění

eBanka: finanční supermarket na internetu

31. 7. 2002 | Petr Vykoukal | 23 komentářů

eBanka byla první, kdo u nás nabídl možnost obsluhovat své peníze přes internet. Její několikaletý náskok před konkurencí je i dnes cítit nejen v propracovanosti samotné aplikace, ale i v dalších službách, které jsou klientům přes internet nabízeny – úvěry, stavební spoření či podílové fondy.

Stránky O.K. karty jsou O.K.

26. 7. 2002 | Jan Žáček | 9 komentářů

Vzhůru do čtvrtého kola letošního ročníku soutěže Best web 2002. V tomto kole budeme hodnotit stránky úvěrových karet. Můžeme si to dovolit, protože každá z těch velkých má svůj microsite. Tak hurá na to!

Co o webu OK karty soudí porotci Peníze.CZ

26. 7. 2002 | Tomáš Skřivánek

Lampárna: zaplatím to kartou?

25. 7. 2002 | redakce Peníze.CZ | 29 komentářů

Banky zdražují poplatky za výběr hotovosti z bankomatu a nutí klienty k placení kartou. Lze ale na všech obchodních místech s vyznačeným logem akceptace příslušných bankovních karet opravdu bez problémů zaplatit? Z vlastní zkušenosti vím, že určitě ne.

Investiční hádanka

18. 7. 2002 | Dušan Hradil

Léto má být ve znamení odpočinku a odreagování se od běžných starostí, neuškodí si však v klidu rozmyslet podzimní investiční strategii. Pomůžeme vám srovnat si základní možnosti, jak zhodnotit vaše peníze, a najít pro vás to pravé.

Česká spořitelna: uděláme na vás bububu!

17. 7. 2002 | Petr Vykoukal | 77 komentářů

Druhé hodnocené internetové bankovnictví jakoby nás svým uživatelsky nepříjemným prostředím a komplikovaným ovládáním vracelo o pár let zpátky. Jeho jediným velkým kladem je vysoká bezpečnost. Při připojování si však budete připadat, jako byste se chtěli dostat do dobře zajištěného bankovního trezoru.