Plánování hypotečního úvěru a možnosti zajištění nemovitosti

Dobrý den, mam dotaz. Se snoubenkou plánujeme Hyp. úvěr tak za 6-9 měsíců. Úvěr u bank mame 150 000 , nemovitost s pozemkem cca za 2500 000. Ja mam plat 30 000 (možnost profesního růstu asi budu mit vic), slečna 14000. Úspory žádné. Je možnost zastavit nemovitost a dostat hypotéku treba na 4 000 000? Dále me zajímá , v te nemovitosti bydli jeji rodiče a az by umřeli dala by se ta nemovitost prodat ,doplatit cast hypo, vymazat ji ze zástavního práva a kdyby byl u banky problém zastavit současnou nemovitost v ktere by jsme bydleli? Me jde spíš o to ze když banka vidí ze ručíme nemovitostí tak jestli úvěr dáva. S pozdravem OM

Otázku poslal/a: , 29. 9. 2013 11:57

Na otázku odpovídá:

Jan Bureš

Maximální částka hypotéky, kterou můžete získat je výše zástavní hodnoty nemovitosti, neboli cena, za jakou bude Vaši zástavu akceptovat banka. Máte-li do zástavy nemovitost za 2,5 mil Kč, můžete získat úvěr jen do této výše.
Pokud jde o Vaše příjmy, ty by Vám měly vystačit až na úvěr ve výši cca 3,5 mil Kč - pokud ale nebudete schopni nabídnout zajištění nemovitostmi ve stejné hodnotě, pak tak vysokou hypotéku získat nemůžete.
Výměnu zástavy banky akceptují za předpokladu, že nově nabízená zástava je alespoň stejně kvalitní jako ta původní. Také předčasné splacení hypotéky nebo její části je možné - bližší se dozvíte v bance, kterou si vyberete.

30. 9. 2013 13:35

Položte svojí vlastní otázku. Finanční produkty je vám plne k dispozíci.

Další otázky z poradny

Související články

Související články na téma běžné účty, finanční produkty, havarijní pojištění, hypotéky, kreditní karty, platební karty, pojištění, povinné ručení, spotřebitelské úvěry, životní pojištění

Kartou zaplatíte jízdenku v pražských autobusech od léta 2020

10. 10. 2019 | Petr Kučera

Od července příštího roku bude možné bezkontaktně koupit jízdenku ve všech téměř 1200 autobusech pražského dopravního podniku. „Výroba a instalace terminálů pro platby kartou má začít do konce,“ říká Daniel Šabík, projektový manažer dopravního podniku.

Banky vylepšují platby do ciziny. Přes celý svět dorazí za pár minut

10. 10. 2019 | Jiří Hovorka | 5 komentářů

Mezinárodní platby čeká modernizace. Budou rychlé, dohledatelné a přesné. I v Česku už se na změnách pracuje.

Změny v Raiffeisenbank: Zdraží nálepky, přicházejí okamžité platby i Apple Pay

9. 10. 2019 | Petr Kučera | 14 komentářů

Většina změn v ceníku začne platit 1. ledna. Už od poloviny prosince ale banka musí zrušit příplatky za převody eur v rámci EU.

Kartou platí už přes sto tisíc dětí, můžou i prvňáci. Pozor na rizika

9. 10. 2019 | Petra Jaroměřská | 9 komentářů

Pro rodiče může jít o skvělý nástroj, jak kontrolovat výdaje svého potomka. Kartu by mu ale neměli dávat příliš brzo.

I při zkušební jízdě musí mít řidič doklady od auta a značku

7. 10. 2019 | Petr Kučera

Pokud se zájemce o koupi automobilu rozhodne pro zkušební jízdu, měl by se ujistit, že má u sebe takzvaný malý technický průkaz, zelenou kartu povinného ručení a že je vůz opatřen registračními značkami. V opačném případě totiž řidiči hrozí nejen pokuta, ale i zákaz řízení. Upozornil na to zástupce ombudsmanky Stanislav Křeček.

Polovina lidí nemá životní pojištění. Průzkum zjišťoval proč

4. 10. 2019 | Jiří Hovorka | 5 komentářů

Více než polovina (51 %) obyvatel Česka nemá uzavřeno životní pojištění. Ukazují to aktuální údaje společnosti EMA data, která se zabývá analýzami trhu pro finanční instituce a sama oslovila 1035 respondentů ve věku 21 až 61 let.

Soud EU se zastal Poláků, kteří mají hypotéku ve švýcarských francích

3. 10. 2019 | Petr Kučera | 6 komentářů

Soudní dvůr Evropské unie dnes rozhodl ve prospěch polských spotřebitelů, kteří si před vypuknutím hospodářské krize vzali hypotéku ve švýcarských francích. Takové úvěry se pro ně brzo staly velice nevýhodnými, protože frank vůči zlotému prudce posílil.

Kooperativa spojí dvě dcery. Kapitol fúzuje s Benefitou

3. 10. 2019 | Petr Kučera | 2 komentáře

Společnosti Kapitol a Benefita se spojí. Oznámila to pojišťovna Kooperativa, pod níž obě dceřiné firmy spadají.

Zlevňování hypoték pokračuje i v říjnu, hlásí banky

2. 10. 2019 | Petr Kučera | 4 komentáře

Snižování úrokových sazeb u hypotečních úvěrů pokračuje. Jenom v posledních dnech se tím pochlubily Air Bank, Creditas, Wüstenrot, ale třeba i Raiffeisen stavební spořitelna.

Ve finančních službách prudce ubylo živnostníků, vyhnaly je zkoušky

2. 10. 2019 | Petr Kučera

Počet živnostníků, kteří podnikají v různých formách finančních služeb, klesl během letošního ledna až června o víc než tři čtvrtiny. „Je to důsledek změny zákona o distribuci pojištění,“ říká Petra Štěpánová, analytička společnosti Bisnode.

Okamžité platby už můžou odesílat i klienti Komerční banky

2. 10. 2019 | Petr Kučera | 1 komentářů

Klienti Komerční banky už můžou okamžité platby nejenom přijímat, ale i odesílat. Novinka naplno funguje od začátku října, web Peníze.cz ji vyzkoušel a spuštění potvrdila i sama banka na sociálních sítích. Tuzemské platby v korunách tak lze převádět během několika vteřin, a to i v noci nebo o víkendu.

Aegon v Česku skončil. Klienti od října spadají pod NN

1. 10. 2019 | Jiří Hovorka

Od začátku října se v Česku spojila NN životní pojišťovna s Aegon Pojišťovnou. Druhá jmenovaná zanikla, jejím nástupem se stala NN Životní pojišťovna s celkem přibližně 400 tisíci klienty. NN je teď třetí největší životní pojišťovnou v Česku.

Nejlevnější směnárna. Karty Revolut už se nebojte

27. 9. 2019 | Petr Kučera | 48 komentářů

Naštvalo vás, jakým kurzem banka přepočetla platby kartou během dovolené? Při další cestě do ciziny už je čas vyzkoušet kartu Revolut. Otestovali jsme, jak funguje.

Průměrný úrok spotřebitelských úvěrů od bank v září stoupl

27. 9. 2019 | Petr Kučera

Průměrná sazba bankovních spotřebitelských úvěrů letos v září dosáhla 6,45 procenta ročně. To je sice o 0,35 procentního bodu méně než před rokem, ale o 0,47 bodu víc než letos v srpnu. Vyplývá to z dat nového indexu, který připravuje společnost Broker Consulting.

Nová mapa nejrizikovějších silnic v Česku. Kde si dát pozor?

25. 9. 2019 | Petr Kučera | 2 komentáře

Nejrizikovějším místem v Česku byly v letech 2016 až 2018 serpentiny v katastru Červené Vody v Pardubickém kraji. V jedné ze zatáček na silnici první třídy číslo 11 v okrese Ústí nad Orlicí došlo v daném období k 11 nehodám, z toho k pěti vážným se šesti těžkými zraněními.

Stránka 68/214

Předchozí

Následující

Ušetřete s Peníze.cz

Chci si spořit na stáří Chci nové bydlení Mám finanční potíže Povinné ručení

Chci také ušetřit

Aktuální články

Zpřísnění pro ubytovací platformy. Pravidla si nastaví obce

Obce v Česku by si nově mohly určovat maximální počet dní v roce i období, kdy je na jejich...více

CZC a Mall propouští polovinu lidí. E-shopy přecházejí pod Allegro

Začleňování e-shopů CZC.cz a Mall.cz pod polské online tržiště Allegro postoupilo do další...více

Plastová brčka koupíte i po zákazu. Jak je to možné?

Před dvěma lety začal v Česku platit zákon, který zakazuje mimo jiné prodej jednorázových...více

Interaktivní grafiky

Jakou kartu teď dostanete? Podívejte se na přehled podle bank

Galerie platebních karet, které banky v Česku nabízejí k účtům. Chtěli byste raději vesmírně...více

Nemáte v peněžence poklad? Takhle poznáte vzácné koruny

Vypadají jako peníze, které denně bereme do ruky. A najdou se lidé, co by nám tu ruku...více

Kdy můžu do důchodu a kolik dostanu. Kalkulačka a pravidla

Kdo může žádat o přiznání starobní penze? Co všechno se počítá? Jaké jsou podmínky? Tady...více

Na tyhle e-shopy si dejte pozor. Ukážeme jejich triky

Tohle není podvod, který by měl každý poznat hned na první pohled. Není to amatérsky působící...více

Cesta do pravěku. Podívejte se, jak vypadalo internetové bankovnictví před 20 lety

Ať jste, nebo nejste pamětníci, tenhle výlet bude plný překvapení. Připomeňte si pionýrské...více