Převrat v zákoníku práce: Kratší výpovědi, delší zkušebka a dětská práce
17. 4. 2024 | Kateřina Hovorková
![Převrat v zákoníku práce: Kratší výpovědi, delší zkušebka a dětská práce](https://js.pencdn.cz/acimage/w180/435109.jpg)
Ministr práce a sociálních věcí Marian Jurečka představil návrh zásadních změn v zákoníku práce. Tady je jejich přehled.
Dobrý den, jsem s manželkou spolumajitelem id 1/2 bytového domu. V současné době zvažujeme prodej tohoto podílu. Jak postupovat při nabídce tohoto podílu dalším spolumajitelům: je třeba navštívit notáře k sepsání dopisu s nabídkou k odprodeji? Jaký je další postup v této věci k dokončení úspěšného obchodu tak, aby ze strany spolumajitelů nedošlo ke zmaření prodeje tohoto podílu třetí osobě, v případě, že nechtějí podíl odkoupit? Děkuji za odpověď.
Otázku poslal/a: , 10. 1. 2011 10:51
Na otázku odpovídá:
Dobrý den
Děkujeme, že jste využil služeb naší poradny a k Vašemu dotazu nám dovolte sdělit následující.
Zákon přiznává spoluvlastníkům při převodu spoluvlastnického podílu předkupní právo (§140 zákona č. 40/1964 sb., občanského zákoníku). Základní povinností spoluvlastníka, který se rozhodne svůj spoluvlastnický podíl prodat, je nabídnout tento podíl ostatním spoluvlastníkům ke koupi. Tato nabídka musí obsahovat podmínky, na kterých se strany případně již dříve dohodly. Pokud není takové dohody, musí nabídka obsahovat cenu a podmínky nabídnuté za věc třetí osobou, popř. podmínky, za kterých jste ochotni svůj podíl prodat. Vzhledem k tomu, že jde o nemovitost, musí být tato nabídka učiněna písemně.
Není-li dohodnuta doba, do jaké doby ode dne doručení nabídky, má být prodej proveden, musí oprávněná osoba vyplatit nemovitost do dvou měsíců po nabídce. Uplyne-li tato lhůta marně, předkupní právo zanikne. Předkupní právo zaniká také odmítnutím nabídky. Za odmítnutí je třeba považovat také projev vůle věc koupit, ale za nižší cenu. Pokud byste však v nabídce ostatním spoluvlastníkům zamlčeli některé podmínky smlouvy, jež má být uzavřena se třetí osobou, mohla by Vám vzniknout povinnost k náhradě škody, kterou by ostatní spoluvlastníci případně utrpěli.
S pozdravem
Richard Gürlich
11. 1. 2011 4:05
Položte svojí vlastní otázku. Právní poradna je vám plne k dispozíci.
Aktuální články
Kde žije nejvíc dlužníků v Česku? Podrobná mapa exekucí
Podívejte se, kolik lidí má v jednotlivých obcích exekuce nebo prochází oddlužením.
Konec Electro Worldu se blíží. Vyčerpejte body, vyzývá
Plánovaný konec řetězce Electro World a jeho přechod pod dříve konkurenční Datart se blíží....více
ČSOB spouští nový věrnostní program. Láká na odměny za Kate Coiny
Československá obchodní banka (ČSOB) přichází s novým věrnostním programem. Za využívání...více
Interaktivní grafiky
Jakou kartu teď dostanete? Podívejte se na přehled podle bank
Galerie platebních karet, které banky v Česku nabízejí k účtům. Chtěli byste raději vesmírně...více
Nemáte v peněžence poklad? Takhle poznáte vzácné koruny
Vypadají jako peníze, které denně bereme do ruky. A najdou se lidé, co by nám tu ruku...více
Kdy můžu do důchodu a kolik dostanu. Kalkulačka a pravidla
Kdo může žádat o přiznání starobní penze? Co všechno se počítá? Jaké jsou podmínky? Tady...více
Na tyhle e-shopy si dejte pozor. Ukážeme jejich triky
Tohle není podvod, který by měl každý poznat hned na první pohled. Není to amatérsky působící...více
Cesta do pravěku. Podívejte se, jak vypadalo internetové bankovnictví před 20 lety
Ať jste, nebo nejste pamětníci, tenhle výlet bude plný překvapení. Připomeňte si pionýrské...více