obývání našeho domu manželkou otce bez našeho povolení/škoda na našem pozemku
Dobrý den.
Obracím se na Vás s žádostí o informace.
Před několika lety nám (mne a sestře) rodiče darovali dům a mamka a strejda zase docela rozhlehlou zahradu za domem. V darovací smlouvě na dům je však bohužel věcné břemeno na doživotní užívání domu jak naším otcem, tak mamkou. V domě ale žije jen náš otec s jeho novou manželkou (moldavského původu).My tam bydlet nemůžeme-jelikož otec je agresivní,alkoholik a celý život nás tam týral jak psychicky,tak fyzicky.Komunikace s otcem také není možná.X let jsem neměla odvahu a sílu tento problém řešit, ale před nějakou dobou jsem se po 10letech vrátila do rodného města a ráda bych tuto situaci řešila a chtěla vědět,kdo je v jakém právu. Nyní je otec v nemocnici a dům obývá jeho žena, která od nás nemá žádné svolení.Může tam bydlet či je to možné nějakým způsobem řešit-můžeme ji slušně vyhodit či je jiná možnost. Ptala jsem se na tuto situaci na městském úřadě i na Policii,ale odkázali mne na právníka. Bohužel si doopravdy nemůžu finančně dovolit platit právníka:( K tomu nám na zahradě byly ještě v lednu pořezány 3 břízy, také bez svolení. Dle sdělení nové manželky otce, 1strom pořezal otec a další 2 její synovec.Na zahradě už leží jen 1 strom, ostatní 2 už tam nejsou.Obrátila jsem se na městský úřad, ale ty mne doporučili, že bude lepší, když s tím zajdu na Polici ČR. Bohužel tam jsem se setkala s dosti neprofesionálním chováním, kde na mne šéf obv.Police řval,zda to myslím vážně, že to chci nahlásit atd.Poté to se mnou tedy sepsali, ale s tím, že na místo se ani nedojeli podívat a prý to stejně předají na úřad na přestupkovou komisy. Zda to je správný postup také nevím. Ale na postup a chování vedoucího Policie jsem si již dnes podala stížnost. Jen dodávám, že na úřadě tuto věc budou i řešit z odboru životního prostředí, že stromy byly pořezány bez povolení. Ale mne jde hlavně o to, že nám byla způsobena škoda a odcizeny stromy, tak jsem čekala, že mne Policie pomůže a bude to řešit. Prosím o vyjádření se k oběma problémům:1)obývání domu novou manželkou našeho otce - bez našeho povolení 2)jak řešit poražení a odcizení stromů z naší zahrady. Moc děkuji předem za odpovědi.
Otázku poslal/a: , 14. 2. 2011 8:05
Na otázku odpovídá:
GÜRLICH & Co. advokátní kancelář
Dobrý den,
Děkujeme, že jste využila služeb naší poradny a k Vašemu dotazu nám dovolte sdělit následují.
Co se týče Vašeho prvního dotazu, tak věcné břemeno doživotního užívání nemovitosti je tzv. věcným břemenem in personam, což znamená, že je vázáno pouze na určitou osobu, což je ve Vašem případě pouze otec a matka, ale nikoliv nová manželka Vašeho otce, tudíž nemá právo pobývat ve Vašem domě bez Vašeho svolení. Pokud nebude chtít odejít z Vašeho domu dobrovolně, tak můžete podat k soudu tzv. negatorní (zápůrčí) žalobu, která slouží k ochraně proti neoprávněnému zásahu do vlastnického práva.
Co se týče Vašeho druhého dotazu, tak v tomto případě Vám opět nejspíš nezbude jiné řešení než se obrátit na soud se žalobou o náhradu škody.
17. 2. 2011 5:01