Převrat v zákoníku práce: Kratší výpovědi, delší zkušebka a dětská práce
17. 4. 2024 | Kateřina Hovorková
![Převrat v zákoníku práce: Kratší výpovědi, delší zkušebka a dětská práce](https://js.pencdn.cz/acimage/w180/435109.jpg)
Ministr práce a sociálních věcí Marian Jurečka představil návrh zásadních změn v zákoníku práce. Tady je jejich přehled.
Zdravím, chtěl bych se zeptat na toto: Nájemní smlouvu městského bytu mám uzavřenou na dobu určitou do konce prosince 2011, s výpovědní lhůtou 1 měsíc. Pronajímatel(respektive jeho ZÁSTUPCE) se mnou něměl sebemenší problémy. Před pár dny mi známil, že si chce vzít byt zpátky za měsíc, ale důvod prý žádný nemá.. Četl jsem, že výpověďní lhůta nesmí být kratší než 3 měsíce a výpověd musí být písemná s uvedením důvodu. V případě, že mi ZÁSTUPCE pronajímatele výpověď opravdu doručí, nevím, jak je to s tou výpovědní lhůtou? Je měsíc nebo 3 měsíce? A pokud neuvede důvod, je tato smlouva neplatná? Ještě dodám, že jsem se krátce po uzavření smlouvy dozvěděl, že skutečný majítel bytu/pronajímatel sedí ve vězení. Což mi zastupce pronajímatele zatajil. Platím pevně stanovenou částku každý měsíc. Výše nájemného se tedy neodvíjí od výše skutečně spotřebovaného tepla a vody.
Otázku poslal/a: , 20. 6. 2011 11:45
Na otázku odpovídá:
Dobrý den,
Děkujeme, že jste využil služeb naší poradny a k vašemu dotazu nám dovolte sdělit následující.
Ukončení nájmu bytu výpovědí je upraveno v § 710 a násl. zákona č. 40/1964 Sb., občanský zákoník, (dále jen „OZ“). Výpovědní lhůta nesmí být kratší než 3 měsíce, je tedy jasné, že ujednání o výpovědní lhůtě kratší je v rozporu se zákonem a tato část smlouvy je tedy neplatná. Dále je pravdou, že pronajímatel může dát výpověď pouze z důvodů uvedených v zákoně, a to v případě přivolení soudu i bez něj. Výpověď podaná pronajímatelem bez uvedení důvodu tedy není platná.
20. 6. 2011 12:13
Položte svojí vlastní otázku. Právní poradna je vám plne k dispozíci.
Aktuální články
Bitcoin předstihne zlato, věří Trump. Těžba je nejnáročnější v historii. Týden v kryptu
Američtí politici se předhánějí ohledně bitcoinů ve strategických rezervách. Náročnost...více
Minimální mzda výrazně stoupne. Jurečka má první čísla
Minimální mzda by se od začátku roku 2025 měla zvednout o 1700 korun na 20 600 korun hrubého...více
Kdy vám může šéf zrušit dovolenou? I během ní. Tady jsou pravidla
Zaměstnavatel vám může zatrhnout dovolenou, kterou přitom předtím schválil. Může po vás...více
Interaktivní grafiky
Jakou kartu teď dostanete? Podívejte se na přehled podle bank
Galerie platebních karet, které banky v Česku nabízejí k účtům. Chtěli byste raději vesmírně...více
Nemáte v peněžence poklad? Takhle poznáte vzácné koruny
Vypadají jako peníze, které denně bereme do ruky. A najdou se lidé, co by nám tu ruku...více
Kdy můžu do důchodu a kolik dostanu. Kalkulačka a pravidla
Kdo může žádat o přiznání starobní penze? Co všechno se počítá? Jaké jsou podmínky? Tady...více
Na tyhle e-shopy si dejte pozor. Ukážeme jejich triky
Tohle není podvod, který by měl každý poznat hned na první pohled. Není to amatérsky působící...více
Cesta do pravěku. Podívejte se, jak vypadalo internetové bankovnictví před 20 lety
Ať jste, nebo nejste pamětníci, tenhle výlet bude plný překvapení. Připomeňte si pionýrské...více