Převrat v zákoníku práce: Kratší výpovědi, delší zkušebka a dětská práce
17. 4. 2024 | Kateřina Hovorková
![Převrat v zákoníku práce: Kratší výpovědi, delší zkušebka a dětská práce](https://js.pencdn.cz/acimage/w180/435109.jpg)
Ministr práce a sociálních věcí Marian Jurečka představil návrh zásadních změn v zákoníku práce. Tady je jejich přehled.
Dobrý den, bydlíme v domě s osmi byty, ty jsme si koupili do oaobního vlastnictví.Problém je ten, že v jednom bytě uvádí majitelka 3 osoby, ale bydlí tam nejméně osob 12. Jsou to Romové, a nemůžeme je přimět k tomu, aby uvedli správný počet osob. Co v takovém případě můžeme dělat? Hlavně se jedná o vyúčtování služeb. Máme důvod se domnívat, že jednání majitelky je účelové, protože zřejmě pobírá nějakou částku na bydlení a proto zkresluje údaje. Prosím o radu. JUTULE
Otázku poslal/a: , 19. 11. 2011 2:39
Na otázku odpovídá:
Dobrý den,
děkujeme, že jste využili služeb naší poradny a k Vašemu dotazu nám dovolte sdělit následující.
Tato otázka počtu osob v bytě není nikde v zákoně prozatím řešena. Je zřejmé, že v zájmu vlastníka či pronajímatele bytu je, aby ho obýval takový počet osob, který nepřekračuje kapacitu bytu, aby nedocházelo k jeho nadměrnému „opotřebení“ a zároveň sám pronajímatel si většinou hlídá počet osob v souvislosti s různými poplatky. Právě pronajímateli proto zákon v tomto poskytuje ochranu, když stanoví, že pokud nejsou nahlášeny počty osob v bytě do dvou měsíců od změny počtu či ve smlouvě je omezení, které je překročeno, může to být výpovědním důvodem z nájmu.
O to komplikovanější je situace, kdy majitelka o tomto ví, ale situaci neřeší nebo jí naopak vyhovuje. Zde máte v podstatě jen jednu možnost, a to řešit toto v rámci společenství vlastníků bytových jednotek (SVJ). V rámci SVJ musíte mít stanovený určitý postup pro rozpočítání poplatků za služby. Pokud budete jednotní a rozpočítáte poplatky podle nejvyššího počtu osob, které jste zde viděli, či vyzvete majitelku, aby uvedla (pod sankcí od SVJ) přesný počet osob, pravděpodobně se „zalekne“ a poté dojde k nápravě. Pokud nedosáhnete změny v rámci SVJ, bohužel se jinak ochrany nedomůžete.
5. 12. 2011 5:02
Položte svojí vlastní otázku. Právní poradna je vám plne k dispozíci.
Aktuální články
Kdy vám může šéf zrušit dovolenou? I během ní. Tady jsou pravidla
Zaměstnavatel vám může zatrhnout dovolenou, kterou přitom předtím schválil. Může po vás...více
ČNB znovu snižuje úroky. Klesnou na spoření i půjčkách
Bankovní rada České národní banky na svém dnešním jednání rozhodla o snížení úrokových...více
Konec dvojí kvality? Porovnali jsme, jak se změnily kritizované potraviny
Dvojí kvalita potravin v různých státech je už vyřešená věc, prohlásil koncem loňského...více
Interaktivní grafiky
Jakou kartu teď dostanete? Podívejte se na přehled podle bank
Galerie platebních karet, které banky v Česku nabízejí k účtům. Chtěli byste raději vesmírně...více
Nemáte v peněžence poklad? Takhle poznáte vzácné koruny
Vypadají jako peníze, které denně bereme do ruky. A najdou se lidé, co by nám tu ruku...více
Kdy můžu do důchodu a kolik dostanu. Kalkulačka a pravidla
Kdo může žádat o přiznání starobní penze? Co všechno se počítá? Jaké jsou podmínky? Tady...více
Na tyhle e-shopy si dejte pozor. Ukážeme jejich triky
Tohle není podvod, který by měl každý poznat hned na první pohled. Není to amatérsky působící...více
Cesta do pravěku. Podívejte se, jak vypadalo internetové bankovnictví před 20 lety
Ať jste, nebo nejste pamětníci, tenhle výlet bude plný překvapení. Připomeňte si pionýrské...více