Převrat v zákoníku práce: Kratší výpovědi, delší zkušebka a dětská práce
17. 4. 2024 | Kateřina Hovorková
Ministr práce a sociálních věcí Marian Jurečka představil návrh zásadních změn v zákoníku práce. Tady je jejich přehled.
Dobrý den. Prosím o radu, jak řešit následující situaci. Za svobodna manžel zakoupil pozemek, na kterém jsme společně postavili RD. Během trvání stavby jsme se vzali a nyní zkolaudovali. Na katastru je však majitelem pozemku a stavby uveden pouze manžel. Jak lze nyní provést změnu, abychom byli jako majitelé uvedeni oba? Existuje nějaký finančně nenáročný způsob? Mám tím na mysli, abychom třeba nemuseli platit např. darovací daň atp. Druhá část dotazu - kdyby neexistoval finančně nenáročný způsob a v katastru by zůstal uveden pouze můj manžel, jak by se na RD a pozemek nahlíželo v případě rozvodu? Náležela by mi polovina nebo by to byl výlučný majetek manžela, ačkoliv jsme stavěli společně a kolaudovali v době manželství? Předem velmi děkuji za odpověď.
Otázku poslal/a: , 23. 11. 2011 2:45
Na otázku odpovídá:
Dobrý den,
děkujeme, že jste využila služeb naší poradny a k Vašemu dotazu nám dovolte sdělit následující.
Pozemek, který nabyl manžel před uzavřením manželství nepatří do SJM, jen on je jeho vlastníkem. Vznik SJM se váže na vznik manželství. Aby se stal majetek součástí SJM musí dojít k jeho nabytí manžely společně nebo alespoň jedním manželem za trvání manželství. Rozhodný je zápis v katastru nemovitostí.
Změnu v katastru je možné provést darováním. Ve vašem případě nebudete platit darovací daň. Zákon o dani dědické, dani darovací a dani z převodu nemovitosti říká v § 19 odst.2– od daně darovací je osvobozeno bezúplatné nabytí majetku, pokud k němu dochází mezi osobami zařazenými v I. a II. skupině - vy sem spadáte.
Kdyby k darování nedošlo, tak v případě rozvodu by se dům nedělil, protože dle katastru není v SJM. Pokud by manžel, který není vlastníkem domu do něj investoval a může to prokázat, má právo na navrácení této investice.
9. 12. 2011 11:31
Položte svojí vlastní otázku. Právní poradna je vám plne k dispozíci.
Aktuální články
Kdy vám může šéf zrušit dovolenou? I během ní. Tady jsou pravidla
Zaměstnavatel vám může zatrhnout dovolenou, kterou přitom předtím schválil. Může po vás...více
ČNB znovu snižuje úroky. Klesnou na spoření i půjčkách
Bankovní rada České národní banky na svém dnešním jednání rozhodla o snížení úrokových...více
Konec dvojí kvality? Porovnali jsme, jak se změnily kritizované potraviny
Dvojí kvalita potravin v různých státech je už vyřešená věc, prohlásil koncem loňského...více
Interaktivní grafiky
Jakou kartu teď dostanete? Podívejte se na přehled podle bank
Galerie platebních karet, které banky v Česku nabízejí k účtům. Chtěli byste raději vesmírně...více
Nemáte v peněžence poklad? Takhle poznáte vzácné koruny
Vypadají jako peníze, které denně bereme do ruky. A najdou se lidé, co by nám tu ruku...více
Kdy můžu do důchodu a kolik dostanu. Kalkulačka a pravidla
Kdo může žádat o přiznání starobní penze? Co všechno se počítá? Jaké jsou podmínky? Tady...více
Na tyhle e-shopy si dejte pozor. Ukážeme jejich triky
Tohle není podvod, který by měl každý poznat hned na první pohled. Není to amatérsky působící...více
Cesta do pravěku. Podívejte se, jak vypadalo internetové bankovnictví před 20 lety
Ať jste, nebo nejste pamětníci, tenhle výlet bude plný překvapení. Připomeňte si pionýrské...více