Převrat v zákoníku práce: Kratší výpovědi, delší zkušebka a dětská práce
17. 4. 2024 | Kateřina Hovorková
Ministr práce a sociálních věcí Marian Jurečka představil návrh zásadních změn v zákoníku práce. Tady je jejich přehled.
Dobrý den. Můj otec a strýc před časem zdědili 3/4 rodinného domu. 1/4 vlastní 3 děti (1 nezletilé) nevlastního syna zemřelé (který již také zemřel). Všechny děti mají v domě trvalé bydliště, ale prokazatelně v něm nebydlí, dům chátrá a většinovým vlastníkům dlouhá léta odpírají přístup do domu (nechtějí předat klíče). Chtěli bychom dům prodat, ale oni chtějí za svůj podíl nereálnou cenu nebo vůbec na nabídky nereflektují, na schůzky nechodí. Náš podíl neodkoupí, na to nemají finance. Chceme to vyřešit než dům zchátrá úplně, ale nevíme jak na to. Je trestné se do domu dostat "bez klíčů", když nám dům patří, ale nemáme v něm trvalé bydliště? Žádná podnájemní ani jiná smlouva neexistuje, než dům začal chátrat, užívali i náš podíl bez našeho souhlasu. Je možné nějak ověřit, zda trvalé bydliště v katastru nemovitostí opravdu odpovídá údaji v občanském průkaze. Děkuji za radu.
Otázku poslal/a: , 17. 4. 2012 17:04
Na otázku odpovídá:
Dobrý den,
děkujeme, že jste využili služeb naší poradny a k Vašemu dotazu nám dovolte sdělit následující.
Určitě není trestné, když coby vlastník, bez ohledu na velikost vlastnického podílu, hodláte vykonávat svá vlastnická práva, v tomto případě užívat svojí nemovitosti, trvalé bydliště nemá v tomto význam. Na stránkách katastrálního úřadu snadno zjistíte vyhledáním vaší nemovitosti veškeré údaje o vlastnících a místech jejich trvalého bydliště, pokud tyto údaje nesouhlasí, je nutno nahlásit katastrálnímu úřadu změnu, údaje v něm jsou pouze deklaratorní povahy. Co se týká výkonu práv v rámci spoluvlastnictví, upravuje tuto problematiku Občanský zákoník, konkr. § 136 an. Zákon v případě zrušení spoluvlastnictví a vzájemné vypořádání ohledně nemovitosti upřednostňuje písemnou dohodu. Pokud ovšem k dohodě nedojde, zruší spoluvlastnictví a provede vypořádání soud a to na návrh některého spoluvlastníka. Pokud o nemovitost nikdo ze spoluvlastníků nestojí a všichni ji chtějí prodat, pouze se nedokáží dohodnout na způsobu a ceně prodeje, nařídí prodej soud a výtěžek se rozdělí podle podílů. Svůj podíl můžete mj. prodat sami, přičemž ostatní spoluvlastníci mají předkupní právo, musíte ovšem sami uvážit, zda je reálné prodat pouze vaše podíly.
23. 4. 2012 12:41
Položte svojí vlastní otázku. Právní poradna je vám plne k dispozíci.
Aktuální články
Konec dvojí kvality? Porovnali jsme, jak se změnily kritizované potraviny
Dvojí kvalita potravin v různých státech je už vyřešená věc, prohlásil koncem loňského...více
Česká pošta a ČSOB chtějí prodloužit partnerství o další dva roky
Státní podnik Česká pošta plánuje sjednotit harmonogram poštovní licence s poskytováním...více
Výpovědi budou rychlejší. Změny v zákoníku práce podrobně
Snadnější výpovědi, delší zkušební doba. To jsou hlavní změny, které má přinést novela...více
Interaktivní grafiky
Jakou kartu teď dostanete? Podívejte se na přehled podle bank
Galerie platebních karet, které banky v Česku nabízejí k účtům. Chtěli byste raději vesmírně...více
Nemáte v peněžence poklad? Takhle poznáte vzácné koruny
Vypadají jako peníze, které denně bereme do ruky. A najdou se lidé, co by nám tu ruku...více
Kdy můžu do důchodu a kolik dostanu. Kalkulačka a pravidla
Kdo může žádat o přiznání starobní penze? Co všechno se počítá? Jaké jsou podmínky? Tady...více
Na tyhle e-shopy si dejte pozor. Ukážeme jejich triky
Tohle není podvod, který by měl každý poznat hned na první pohled. Není to amatérsky působící...více
Cesta do pravěku. Podívejte se, jak vypadalo internetové bankovnictví před 20 lety
Ať jste, nebo nejste pamětníci, tenhle výlet bude plný překvapení. Připomeňte si pionýrské...více