Prodej domu

Dobrý den, v podílovém vlastnictví máme RD s hypotékou. Dostali jsme se do vážných finančních problémů,splátky nehradíme už víc než rok. Je šance prodat dům s hypotékou? Obrátit se na realitní kancelář nebo kontaktovat spíš banku, která poskytla hypotéku? Děkuji.PetraPa

Otázku poslal/a: , 12. 3. 2014 8:58

Na otázku odpovídá:

Daniel Kotula

Dobrý den paní Petro,

držím palce, ať to úspěšně zvládnete. ano, dům s hypotékou lze prodat bezproblémů, zde však může být problém, že hypotéka již je tzv. zesplatněná a jsou Vám naúčtovány úroky do konce fixace a úroky z prodlení, tedy částka hypotéky se může silě vyšplhat. Kroky bych viděl takto:
1. poprosit banku o vyčíslení za účelem vzdání se zástavního práva k datu ode dneška + 4 měsíce (to by mělo stačit na prodej)
2. oslovit realitní kancelář s oceněním nemovitosti a jejím prodejem.

Jinak se modlete, aby částka hypotéky nebyla vyšší než hodnota nemovitosti....

Pokud je dům v Praze nebo okolí Prahy, rád se toho ujmu sám, pokud nikoliv, mohu doporučit nějakého svého kolegu z RE/MAX, jež je v lokalitě úspěšný. (můj tel 739 343 871)

Zatím se mějte
Daniel Kotula

12. 3. 2014 9:05

Položte svojí vlastní otázku. Spotřebitelská poradna je vám plne k dispozíci.

Další otázky z poradny

Související články

Související články na téma ochrana spotřebitele, reklamace, spotřebitelská poradna

Pilíře a politiky EU

14. 4. 2004 | redakce Peníze.CZ

Právo Evropských společenství

14. 4. 2004 | redakce Peníze.CZ

Podniky v EU: bezpečnost práce a spotřebitelé

17. 3. 2004 | Jan Heřman

Evropská legislativa ovlivňuje podnikatele ve vztahu k vnitřním pracovním podmínkám i ve vztahu k zákazníkům. Jak tato oblast ovlivní české firmy v EU a co spotřebitelská a pracovně-bezpečnostní legislativa vlastně řeší?

Právní normy hájící zájmy spotřebitele

17. 3. 2004 | redakce Peníze.CZ

Podniky v EU: ochrana životního prostředí se prodraží

10. 3. 2004 | Jan Heřman

Splnění požadavků EU na ochranu životního prostředí si ze strany podnikatelů vyžádá miliardové investice. Jde například o limity na emise do ovzduší nebo vod, povinnou recyklaci obalů nebo zpětný výkup a likvidaci použitých výrobků.

Certifikovaný finanční poradce podle AFPZ

13. 2. 2004 | Kristýna Havligerová | 19 komentářů

Údajně již zhruba za měsíc by měla Asociace finančních poradců a zprostředkovatelů začít poskytovat certifikace. Zjišťovali jsme, jak bude tento projekt fungovat a zda může finančním poradcům, potažmo jejich klientům, něco významného přinést.

Rok 2004 očima šéfů pojišťoven

14. 1. 2004 | Simona Ely Plischke | 7 komentářů

Sazby pojistného ovlivní změna zákona o DPH, cena nových životních pojistek vzroste kvůli nižší maximální technické úrokové míře. Po vstupu do EU navíc můžeme očekávat i přibližování cen dražším sazbám současných "unijních" pojišťoven.

Stojíme před prahem Evropské unie. Víme ale všichni, co nás uvnitř čeká? Jaké konkrétní dopady pocítíme, až práh překročíme? Odpovědět se pokoušíme unikátním cyklem článků o důsledcích vstupu ČR do EU. Seriál je určený zejména podnikatelům a firmám, zajímavé informace v něm ale jistě najde každý čtenář.

Zákony, zákony, hejbejte se!

19. 11. 2003 | Pavel Daniel | 5 komentářů

Pojišťovnictví a fungování pojišťovacích makléřů čekají změny. Nově přijatý zákon o pojišťovací smlouvě přinese podle zástupců domácích pojišťoven lidem větší možnosti, vyšší ochranu a lepší nabídku.

Spořitelna podlehla tlaku

31. 7. 2003 | Dušan Hradil | 7 komentářů

Na jaře jsme jako první upozornili na problém se zrušením desetitisícové prémie u studentského konta České spořitelny. V létě se pak strhla mediální lavina, přidalo se Sdružení na ochranu spotřebitelů a studenti připravili žalobu. Banka byla nakonec donucena ustoupit.