Dobrý den,chtěla jsem se zeptat na prodej nemovitosti když je na ni uvalena exekuce. Nemovitost má ve vlastnictví moje matka a my 4 sourozenci každý jednu desetinu.Bohužel ale bratr má na svoji desetinu několik exekucí.Dá se tato nemovitost i pod cenou odkoupit?Děkuji za odpověd´,Mohol
Otázku poslal/a: , 2. 4. 2014 16:25
Na otázku odpovídá:
Dobrý den,
K vašemu dotazu ohledně možnosti přistoupit k prodeji nemovitostí, z nichž část je zatížena exekucemi uvádíme, že takový prodej je minimálně značně ztížen, nicméně v omezených případech je možný, a to zejména v okamžiku, kdy z výtěžku prodeje by bylo možno uhradit dluhy, k nimž se exekuce vztahuje.
Obecně sice platí, že dlužník není oprávněn nakládat se zatíženým majetkem v exekuci, ale samozřejmě v případě, kdy při jeho zpeněžení je možno dosáhnout uspokojení pohledávek, jsou exekutoři ochotni ke spolupráci, avšak většinou za podmínky, že dojde k úhradě dluhu před umožněním prodeje, to bohužel předpokládá, že kupující uhradí cenu před samotným převedením vlastnického práva, tedy nejlépe na základě smlouvy o smlouvě budoucí kupní.
Pokud byste takového kupujícího dokázali najít, doporučujeme obrátit se pro přípravu dokumentů na právníka, např. advokáta, neboť se jedná již o složitější problematiku.
Současně doporučujeme jednat o celé věci s exekutorem, který vede exekuce na Vašeho bratra.
3. 4. 2014 15:50
Položte svojí vlastní otázku. Spotřebitelská poradna je vám plne k dispozíci.
Partner sekce
Rádce pro vaši nemovitost
Rádce pro vaši nemovitost je česká firma, která při nákupu domu, bytu nebo pozemku stojí na straně kupujícího. Zástupce kupujícího, neboli antirealitka funguje jako služba v zahraničí již mnoho let. Na českém trhu jde o novinku, která se snaží narovnat vztahy mezi protřelými realitními makléři a nezkušenými kupujícími. S Rádcem po boku se nemusíte bát, že někomu naletíte. Rádce umí nemovitost vyhledat, vyjednat nižší cenu, odhalit nepoctivé praktiky realitních makléřů, zkontrolovat nemovitost po technické stránce a pomáhá zařídit všechny právní nezbytnosti, včetně kontroly kupních smluv. Kompletní pomoc při nákupu nemovitosti, od hledání vhodného objektu, až po předání klíčů, zajišťují zkušení Rádcové s dlouholetou praxí na realitním trhu. Za své služby si účtují část z vyjednané slevy. Pokud slevy z kupní ceny nezískají, zaplatí klient částku podle svého uvážení. Více informací najdete na stránce www.radceprovasinemovitost.cz/. kontakt: 800 55 77 55 mail: radce@radceprovasinemovitost.cz
Za poradnu odpovídá:
Senior Rádkyně Broňa Böhmová
http://www.radceprovasinemovitost.cz/
Partnerem poradny od: 2. 4. 2014
Aktuální články
Zaručená mzda končí. Ta nejnižší ale poroste rychleji
Místo politiků bude o růstu minimální mzdy nově rozhodovat předem daný vzoreček navázaný...více
Klienti mBank přijdou o zbývající vkladomaty. Chystá se náhrada
Společnost Broker Consulting se rozhodla ukončit provoz sítě bankomatů s vkladovou funkcí....více
Chcete neplacené volno? Kolik vás bude stát a s čím je třeba počítat
Kdy vám nestačí dovolená, můžete v zaměstnání požádat o neplacené volno. Poradíme, jak...více
Interaktivní grafiky
Jakou kartu teď dostanete? Podívejte se na přehled podle bank
Galerie platebních karet, které banky v Česku nabízejí k účtům. Chtěli byste raději vesmírně...více
Nemáte v peněžence poklad? Takhle poznáte vzácné koruny
Vypadají jako peníze, které denně bereme do ruky. A najdou se lidé, co by nám tu ruku...více
Kdy můžu do důchodu a kolik dostanu. Kalkulačka a pravidla
Kdo může žádat o přiznání starobní penze? Co všechno se počítá? Jaké jsou podmínky? Tady...více
Na tyhle e-shopy si dejte pozor. Ukážeme jejich triky
Tohle není podvod, který by měl každý poznat hned na první pohled. Není to amatérsky působící...více
Cesta do pravěku. Podívejte se, jak vypadalo internetové bankovnictví před 20 lety
Ať jste, nebo nejste pamětníci, tenhle výlet bude plný překvapení. Připomeňte si pionýrské...více
