Cena za převod nemovitosti

Dobrý den, převod nemovité věci, nebo podílu na ní, musí vždy proběhnout písemnou smlouvou, a to buď bezúplatně, nebo za úplatu. V prvním případě, tedy bezúplatně, se bude jednat o darovací smlouvu, kterou bych na Vašem místě volil. V takovém případě se nepoužije předkupní právo druhého spoluvlastníka domu a neplatíte žádnou daň, protože 4% daň z nabytí nem. věcí se platí pouze u úplatných převodů a od daně darovací je syn v tomto případě osvobozen. Uhradíte pouze 1.000,--Kč kolek pro katastrální úřad, odměnu právníkovi za přípravu smlouvy a návrhu na vklad do katastru nemovitostí. Pokud ovšem syn není zletilý, čeká Vás ještě souhlas opatrovnického soudu, který musí tento převod podílu na syna schválit, což zřejmě nebude problém. K tomu budete ovšem potřebovat advokáta, který musí soudu podat návrh na schválení takového převodu. Soudní poplatek a odměna advokáta bude tedy Vaším dalším nákladem, který Vám vyčíslí advokát, kterého oslovíte. Ten by Vás ale čekal vždy, pokud nabyvatel není zletilý.