Neuznali vám reklamaci? Bránit se můžete bez soudu a zdarma
22. 3. 2015 | Petr Kučera | 3 komentáře
Nová varianta řešení spotřebitelských sporů má být rychlejší a levnější. Oproti současnému stavu zahrne všechny oblasti.
Dobrý den, narazila jsem na zajímavou nabídku bytu, 3+1 za 1 570 000,- v Praze(byt je v osobním vlastnictví, brala bych si na něj hypotéku). Byt je ale zadlužený. Bylo mi řečeno, že když zaplatím jistinu 30 000,- byt se začne oddlužovat a po oddlužení je možné podepsat kupní smlouvu. Kdyby se ho nepodařilo oddlužit, jistina mi bude vrácena.Prý mě to nemůže nijak finančně ohrozit. Nevím jakou částkou je byt zadlužený. Nese tato koupě nějaká rizika? Děkuji za odpověď.
Otázku poslal/a: , 11. 11. 2014 10:31
Na otázku odpovídá:
Dobrý den,
k Vašemu dotazu bychom potřebovali vědět, o jaké dluhy se jedná a v jakém jsou stádiu, zda jsou například již vymáhány. Byt jako takový nemůže být zadlužen, to spíše jeho vlastník.
Pokud by se jednalo o dluhy na správě domu a pozemků, lze tyto nechat správcem vyčíslit a splatit je z kupní ceny. Podobně se to provádí i s likvidací zástavního práva, kdy tyto dluhy jsou oproti jejich vyčíslení a souhlasu věřitele splaceny přímo z kupní ceny.
Musíme vás však varovat, že často dojde ke zjištění, že dluhů je více, a to nejen po splatnosti, ale i vymáhaných exekučně. Pak by Vám mohlo hrozit, že přijdete o byt i o peníze.
Rozhodně nedoporučujeme cokoli podnikat bez zkušeného právníka v realitním právu. Spěch a velmi zajímavá cena bývají často signálem k velké opatrnosti.
11. 11. 2014 12:47
Položte svojí vlastní otázku. Spotřebitelská poradna je vám plne k dispozíci.
Aktuální články
Moneta rozšířila možnost, jak získat lepší kurz eura nebo dolaru
Online směnárna Monety nově funguje nepřetržitě, tedy v režimu 24/7. Dříve ji lidé mohli...více
Změny v osobním bankrotu jsou tu. Oddlužení bude kratší
Novela insolvenčního zákona zkracuje dobu oddlužení z pěti na tři roky. Současně však...více
Přišla s polopenzí i seznamováky. Nejstarší česká cestovka je tu přes sto let
Čedok se stal hlavně pro starší a střední generace Čechů symbolem organizovaných zájezdů....více
Interaktivní grafiky
Jakou kartu teď dostanete? Podívejte se na přehled podle bank
Galerie platebních karet, které banky v Česku nabízejí k účtům. Chtěli byste raději vesmírně...více
Nemáte v peněžence poklad? Takhle poznáte vzácné koruny
Vypadají jako peníze, které denně bereme do ruky. A najdou se lidé, co by nám tu ruku...více
Kdy můžu do důchodu a kolik dostanu. Kalkulačka a pravidla
Kdo může žádat o přiznání starobní penze? Co všechno se počítá? Jaké jsou podmínky? Tady...více
Na tyhle e-shopy si dejte pozor. Ukážeme jejich triky
Tohle není podvod, který by měl každý poznat hned na první pohled. Není to amatérsky působící...více
Cesta do pravěku. Podívejte se, jak vypadalo internetové bankovnictví před 20 lety
Ať jste, nebo nejste pamětníci, tenhle výlet bude plný překvapení. Připomeňte si pionýrské...více