Euro dříve či později?
23. 10. 2006 | Tomáš Prouza | 67 komentářů
![Euro dříve či později?](https://js.pencdn.cz/acimage/w180/29108.jpg)
Otázka, kterou si klade spousta lidí. Posun o rok či o dva není nijak kritický, důležitý ale je dostatek času na přípravu – a ochota rozptýlit fámy, které zavádění eura provázejí.
V § 1186 odst 2 NOZ se uvádí, že převádí-li vlastník vlastnické právo k jednotce, doloží nabyvateli potvrzením osoby odpovědné za správu domu, jaké dluhy související se správou domu a pozemku přejdou na nabyvatele jednotky, popřípadě že takové dluhy nejsou. Za dluhy, které na nabyvatele jednotky přešly, ručí převodce osobě odpovědné za správu domu (více rozepsáno je to potom v důvodové zprávě). Jsme malé SVJ a máme dlužníka s dluhem, který již přesahuje 100 tis. Kč. U soudu je návrh na vydání platebního rozkazu- zatím není vydáno soudní rozhodnutí.Před cca 2 měsící jsme zjistili, že dlužník jednotku prodává přes realitní kancelář. Tu jsme kontaktovali a upozornili ji na to, že prodávající dluží nemalou částku. Nyní zřejmě dle zápisu na katastru od 26.2.15 dochází k převodu jednotky na nového vlastníka- ten nastane dne 18.3.15. Nikdo nás však nepožádal o vyčíslení aktuálního dluhu, který by byl zapsán do kupní smlouvy tak jak je uvedno v § 1186/2 NOZ. Můj dotaz zní zda skutečně musí být podle NOZ zapsán do kupní smlouvy aktuální dluh prodávajícího? Co lze dělat v případě, že tato povinnost je a nestalo se tak. Lze nějak napadnout zapsání do katastru nemovitosti? Děkuji Vám za případnou odpověď. Iva
Otázku poslal/a: , 27. 2. 2015 21:40
Na otázku odpovídá:
Dobrý den,
prodávající by měl nabyvateli doložit potvrzení správce, avšak nedoložení nezakládá neplatnost úkonu. Katastr zapíše změnu vlastnictví bez ohledu na bezdlužnost. Nicméně nabyvatel by měl být srozuměn s dluhy, které na něj přešly.
s pozdravem
Mgr. Kamila Vosiková
2. 3. 2015 17:31
Položte svojí vlastní otázku. Spotřebitelská poradna je vám plne k dispozíci.
Aktuální články
Chcete neplacené volno? Kolik vás bude stát a s čím je třeba počítat
Kdy vám nestačí dovolená, můžete v zaměstnání požádat o neplacené volno. Poradíme, jak...více
ČSOB zavede poplatek za příchozí platbu přímo na kartu
Československá obchodní banka (ČSOB) od listopadu nově zpoplatní příchozí platby přímo...více
Moneta rozšířila možnost, jak získat lepší kurz eura nebo dolaru
Online směnárna Monety nově funguje nepřetržitě, tedy v režimu 24/7. Dříve ji lidé mohli...více
Interaktivní grafiky
Jakou kartu teď dostanete? Podívejte se na přehled podle bank
Galerie platebních karet, které banky v Česku nabízejí k účtům. Chtěli byste raději vesmírně...více
Nemáte v peněžence poklad? Takhle poznáte vzácné koruny
Vypadají jako peníze, které denně bereme do ruky. A najdou se lidé, co by nám tu ruku...více
Kdy můžu do důchodu a kolik dostanu. Kalkulačka a pravidla
Kdo může žádat o přiznání starobní penze? Co všechno se počítá? Jaké jsou podmínky? Tady...více
Na tyhle e-shopy si dejte pozor. Ukážeme jejich triky
Tohle není podvod, který by měl každý poznat hned na první pohled. Není to amatérsky působící...více
Cesta do pravěku. Podívejte se, jak vypadalo internetové bankovnictví před 20 lety
Ať jste, nebo nejste pamětníci, tenhle výlet bude plný překvapení. Připomeňte si pionýrské...více