O chvilinku
10. 8. 2014 | redakce Peníze.CZ
Hlavně vytrvalost, jinak se vaše sny nikdy nevyplní!
Dobrý den, potřebuji poradit.. Chci koupit dům se zahradou ve vlastnictví realitní kanceláře, která dům koupila v dražbě. K domu ale nepatří přilehlá parcela(před domem a menší častí i pod ním) na které se nachází kanalizace i přípojky IS. Tuto parcelu se mi podařilo v jiné dražbě odkoupit, takže je v mém vlastnictví. Odhad ceny domu s pozemkem ve vlastnictví realitky je 1,5 až 2mil.korun. Realitka mi ale zdělila, že mi dům se zahradou prodá nejmíň za 3mil. Kč. a pokud se mi to nelíbí, tak ho prodají někomu jinému nebo můj pozemek oddělí a svou část rozdělí a rozprodá na parcely. Je takové jednání vůbec právně možné? Neměli by přednostně nabídnout odkup domu se zahradou mě jako vlastníkovy parcely kolem části domu a pod ním? A můžou si také určovat nezvykle vysokou cenu za dům se zahradou, když obdobné reality v okolí se cenově pohybují i o 1,5mil.Kč levněji. Mám nějakou právní možnost odkoupit tento dům za obvyklou tržní hodnotu? Předem moc děkuji za jakoukoliv radu. Jirásek
Otázku poslal/a: , 6. 11. 2015 15:57
Na otázku odpovídá:
Dobrý den
V případě, že jste vlastníkem pozemku pod stavbou jiného vlastníka, máte zákonné předkupní právo a vlastník má povinnost nabídnout nemovitost k odkupu za cenu, kterou je ochoten uhradit koupěchtivý reálně existující v době nabídky odkupu. Co se týče tržních cen, tyto se neřídí odhadem kohokoliv, ale konkrétní poptávkou.
s pozdravem
Kamila Vosiková
12. 11. 2015 18:30
Položte svojí vlastní otázku. Spotřebitelská poradna je vám plne k dispozíci.
Aktuální články
Změny v osobním bankrotu jsou tu. Oddlužení bude kratší
Novela insolvenčního zákona zkracuje dobu oddlužení z pěti na tři roky. Současně však...více
Přišla s polopenzí i seznamováky. Nejstarší česká cestovka je tu přes sto let
Čedok se stal hlavně pro starší a střední generace Čechů symbolem organizovaných zájezdů....více
Dostupnost a rychlost úvěru bývá pro podnikatele rozhodující
Pro podnikatele bývá stěžejní, jak rychle peníze dostane. „Potřebuje například využít...více
Interaktivní grafiky
Jakou kartu teď dostanete? Podívejte se na přehled podle bank
Galerie platebních karet, které banky v Česku nabízejí k účtům. Chtěli byste raději vesmírně...více
Nemáte v peněžence poklad? Takhle poznáte vzácné koruny
Vypadají jako peníze, které denně bereme do ruky. A najdou se lidé, co by nám tu ruku...více
Kdy můžu do důchodu a kolik dostanu. Kalkulačka a pravidla
Kdo může žádat o přiznání starobní penze? Co všechno se počítá? Jaké jsou podmínky? Tady...více
Na tyhle e-shopy si dejte pozor. Ukážeme jejich triky
Tohle není podvod, který by měl každý poznat hned na první pohled. Není to amatérsky působící...více
Cesta do pravěku. Podívejte se, jak vypadalo internetové bankovnictví před 20 lety
Ať jste, nebo nejste pamětníci, tenhle výlet bude plný překvapení. Připomeňte si pionýrské...více