Darovací smlouva

Dotazy a připomínky k uzavřené Darovací smlouvě. Smlouva uzavřena 5. 9. 2012 před notářkou Darující má sestra XY, ročník 1938 Obdarovaná je její dcera XZ, ročník 1956 Předmět darování, jednopokojový byt a příslušenství Výběr z textu Darovací smlouvy (dále DS): Článek I. DS Darující XY je podílovou spoluvlastnicí dílu 271/10000 nemovitosti, zapsaných v katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu na listu vlastnictví číslo 1635 pro obec a katastrální území AAA a to stavby domu číslo popisné 278 (část obce AAA) na parcele číslo 1455 a pozemku parcely číslo 1455 – zastavěna plocha a nádvoří, se stejným podílem na všech součástech a příslušenství. Článek II. DS Touto smlouvou XY daruje svůj spoluvlastnický podíl 271/10000 nemovitosti, popsaných v článku I. tohoto notářského zápisu své dceři XZ do jejího podílového spoluvlastnictví a obdarovaná XZ prohlašuje, že tento dar s díky přijímá. Článek III. DS Darující prohlašuje, že ji není známo, že by na převáděném spoluvlastnickém podílu na nemovitostech vázla věcná břemena, zástavní práva, jiná práva třetích osob či jiné právní vady. Mé připomínky a dotazy k sepsané DS Ad čl. II. DS Postrádám přesný a jednoznačný popis, co je předmětem DS. Tedy jeden pokoj a pří-slušenství a náležitosti k tomuto pokoji!!! Název Podíl 271/10000 je irelevantní , nic neříka-jící pojem (asi se jedná o právnickou citaci?) Ad čl. III DS Moje sestra i její dcera celý život pracovaly jako dělnice. Právnické pojmy „věcné bře-meno“ a „osobní služebnost“ k bytu jsou pro ně neznámé, a velmi pochybuji, že jim je notářka dostatečně a jasně vysvětlila?!? Ad jiné Dost mě překvapilo, že za sepsání 2 a 1 stránky Smlouvy, zaplatila má sestra asi 2.300 Kč!!! Myslím, že existuje sazebník notářských úkonů, podle ceny daru? Můj hlavní dotaz: Jakým způsobem opravit, nebo doplnit, nebo znovu sepsat DS aby obsahovala připomínkovaná ustanovení, a aby byly co nejmenší další náklady? Bratr - Dušan Sedláček, ročník 1936 Ostrava Tel. 728 280 433 E-mail sesedus@seznam.cz

Otázku poslal/a: , 5. 8. 2017 9:50

Na otázku odpovídá:

Mgr. Šárka Smetanová

Dobrý den pane Sedláčku,

nejlepší bude se obrátit přímo na notářku, která darovací smlouvu sepsala a s ní se poradit, zda je tam nějaká chyba či není.

S pozdravem Mgr. Šárka Smetanová, advokátka

7. 8. 2017 15:36

Položte svojí vlastní otázku. Spotřebitelská poradna je vám plne k dispozíci.

Další otázky z poradny

Související články

Související články na téma ochrana spotřebitele, reklamace, spotřebitelská poradna

Je reklamace vaší noční můrou? Probuďte se z ní!

11. 5. 2011 | Petra Dlouhá | 17 komentářů

„Světla svítí, stěrače stírají...“ Nesmrtelná scéna z filmu Vrchní, prchni. Ale co když stěrače nestírají, vysavač nesaje a nové luxusní botky se rozpadají? A vy jste se kvůli nim minulý měsíc pěkně plácli přes kapsu. Dává prodejce ruce pryč? Vymlouvá se? Bojujte za svá práva! Poradíme vám, jak na to.

Ředitel ČOI: Lidé by se měli naučit číst pořádně smlouvy

26. 4. 2011 | Ondřej Tůma | 11 komentářů

V listopadu loňského roku odvolal ministr průmyslu a obchodu Martin Kocourek ústřední ředitelku České obchodní inspekce Janu Příhodovou. Nový ředitel ČOI Jan Štěpánek poskytl serveru Peníze.cz exkluzivní rozhovor, ve kterém mluvil nejen o svých plánech, ale i o tom, proč v řadě oblastí nelze publikovat kompletní seznamy hříšníků jako například u čerpacích stanic.

Chystá se kartel realitních kanceláří?

8. 4. 2011 | Lukáš Kubec | 8 komentářů

Nová pravidla hry pro realitní kanceláře? Ministerstva připravují zákon, který má chránit spotřebitele před mizernými a podvodnými makléři. O ochranu spotřebitele však nejspíš vůbec nejde...

Není buchta jako buchtička

25. 3. 2011 | Michal Kašpárek | 19 komentářů

Renesance českých buchet a zákusků ukazuje, jak absurdní jsou některé regulace podnikání. Prodat legálně doma pečenou buchtu je složitější než prodávat osmnáctky na videochatu.

Podvody na předváděcích akcích: Nekupujte šmejd za desetitisíce!

14. 3. 2011 | Petra Dlouhá

Slíbit výlet a oběd zdarma. Zavřít v sále hospody. Vykázat ven silnější kusy. A ty slabší ubít agresivní prezentací revoluční pánve, která smaží, šetří energii, dědovi vyléčila rakovinu a dnes naposled je k mání za výjimečnou cenu. Hloupost je věčná – někdo koupí pokaždé.

Dejte si pozor na fígly mobilních operátorů! Jak nenaletět?

21. 2. 2011 | Petra Dlouhá | 64 komentářů

Mobily: před deseti lety senzace, dnes skoro nuda. Mají ho všichni od pětiletých rošťáků po osmdesátileté babičky. Operátoři větří zisky a snaží se urvat co nejvíc. Přetahují klienty konkurenci a důkladně si je k sobě uvazují. Že jejich postupy vždycky nejsou košer, potvrzuje právník sdružení Spotřebitel.net Miroslav Huml.

Klára Samková: Stvořte si své vlastní peklo! Aneb o spotřebitelských úvěrech

12. 1. 2011 | Klára Samková | 20 komentářů

Zdálo by se, že zákon o spotřebitelských úvěrech zabrání překotnému půjčování, vedoucímu k neodvratnému zadlužování se a následnému pádu do novodobých otrokářských úvěrových pastí. Osobní zodpovědnost ale nelze nastudovat na žádné škole, ani vynutit žádnou právní normou.

Zakázat fintu splátkových firem? Moc přísné, míní vláda

7. 1. 2011 | Petr Kučera | 4 komentáře

Spotřebitelé získají vyšší ochranu před fintou, kterou využívají zejména někteří poskytovatelé půjček. Počítá s tím návrh ministerstva spravedlnosti, poslaný tento týden do připomínkového řízení.

Svátky splněných přání, nebo vyplněných formulářů?

29. 12. 2010 | Ivo Jeník | 11 komentářů

Nový zákon o spotřebitelském úvěru donutí věřitele předem varovat potenciálního dlužníka. Dočkáme se varovných nápisů a fotografií dlužníků v bankrotu na smlouvách, nebo se jen na každou smlouvu nově spotřebuje dvakrát víc papíru?

Exekuce pod stromeček

28. 12. 2010 | Tomáš Prouza | 13 komentářů

Pokud by stát chtěl opravdu pomoci těm, kteří se nesmyslně zadlužují, tak především dostane z trhu podivné pololichvářské firmy.

Chcete vrátit nebo vyměnit vánoční dárek? Schovejte si originální obal!

27. 12. 2010 | František Mašek

Vánoce jsou za námi a můžeme se těšit z dárků. Pokud se vám některý nelíbí, můžete ho samozřejmě zkusit vrátit. U darů zakoupených přes internet to není žádný problém, pokud byl zakoupen v klasickém obchodě, může to být složitější. Víte, na co máte při vrácení daru nárok?