Darovací smlouva

Dotazy a připomínky k uzavřené Darovací smlouvě. Smlouva uzavřena 5. 9. 2012 před notářkou Darující má sestra XY, ročník 1938 Obdarovaná je její dcera XZ, ročník 1956 Předmět darování, jednopokojový byt a příslušenství Výběr z textu Darovací smlouvy (dále DS): Článek I. DS Darující XY je podílovou spoluvlastnicí dílu 271/10000 nemovitosti, zapsaných v katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu na listu vlastnictví číslo 1635 pro obec a katastrální území AAA a to stavby domu číslo popisné 278 (část obce AAA) na parcele číslo 1455 a pozemku parcely číslo 1455 – zastavěna plocha a nádvoří, se stejným podílem na všech součástech a příslušenství. Článek II. DS Touto smlouvou XY daruje svůj spoluvlastnický podíl 271/10000 nemovitosti, popsaných v článku I. tohoto notářského zápisu své dceři XZ do jejího podílového spoluvlastnictví a obdarovaná XZ prohlašuje, že tento dar s díky přijímá. Článek III. DS Darující prohlašuje, že ji není známo, že by na převáděném spoluvlastnickém podílu na nemovitostech vázla věcná břemena, zástavní práva, jiná práva třetích osob či jiné právní vady. Mé připomínky a dotazy k sepsané DS Ad čl. II. DS Postrádám přesný a jednoznačný popis, co je předmětem DS. Tedy jeden pokoj a pří-slušenství a náležitosti k tomuto pokoji!!! Název Podíl 271/10000 je irelevantní , nic neříka-jící pojem (asi se jedná o právnickou citaci?) Ad čl. III DS Moje sestra i její dcera celý život pracovaly jako dělnice. Právnické pojmy „věcné bře-meno“ a „osobní služebnost“ k bytu jsou pro ně neznámé, a velmi pochybuji, že jim je notářka dostatečně a jasně vysvětlila?!? Ad jiné Dost mě překvapilo, že za sepsání 2 a 1 stránky Smlouvy, zaplatila má sestra asi 2.300 Kč!!! Myslím, že existuje sazebník notářských úkonů, podle ceny daru? Můj hlavní dotaz: Jakým způsobem opravit, nebo doplnit, nebo znovu sepsat DS aby obsahovala připomínkovaná ustanovení, a aby byly co nejmenší další náklady? Bratr - Dušan Sedláček, ročník 1936 Ostrava Tel. 728 280 433 E-mail sesedus@seznam.cz

Otázku poslal/a:  , 5. 8. 2017 9:50

7. 8. 2017 15:36