Daň z prodeje družstevního podílu

Dobrý den,
u prodeje družstevního podílu je otázka trvalého bydliště irelevantní, toto se vztahuje jen na prodej bytu v OV. Osvobození u prodeje podílu nastává jen v případě vlastnictví podílu po dobu nejméně 5 let, přičemž do této doby lze započíst dobu, po kterou podíl vlastnil zůstavitel v případě podílu nabytého děděním. Pokud tedy máte v bytě bydliště déle jak 2 roky a byt Vám bude převeden do OV, a poté teprve prodán, pak se na Vás osvobození bude vztahovat (nevadí že bydliště bylo v době, kdy byt ještě nebyl v OV). Splacená anuita automaticky neznamená povinnost družstva převést byt, záleží na tom, zda jste se podílel na pořízení domu, nebo zda byla poskytnuta podpora ze strany státu, co je ve stanovách a o čem rozhodly orgány družstva. S pozdravem Mgr. Šárka Smetanová, advokátka