Kurvítko nevymontuješ
27. 2. 2015 | Michal Kašpárek | 28 komentářů
Jak chcete někoho odsoudit za zlý úmysl, když ho dovede obratem vysvětlit jako úmysl dobrý ?
Dobrý den, plánuji nákup velkého bytu a následně ho plánuji rozdělit na dva plnohodnotné malé byty. Samozřejmě s dodržením všech norem, metráž, samostatné kuchyně, wc atd. Chtěl bych se zeptat, jak bude přestavba vypadat z právního hlediska, se změnou v katastru a zda budu potřebovat nějaká povolení? A jak to bude vypadat pokud budu chtít oba byty v budoucnu samostatně prodat? Děkuji za odpověd, Přeji hezký zbytek dne
Otázku poslal/a: , 13. 1. 2018 17:07
Na otázku odpovídá:
Dobrý den, zda k rozdělení bytu na dva samostatné byty budete potřebovat povolení od stavebního úřadu, se vám vyjádří stavební úřad na základě předložené projektové dokumentace. Záleží tedy na tom, v čem přestavba bude spočívat. Pokud se přestavbou např. nebude zasahovat do nosných konstrukcí budovy, pak není potřeba povolení stavebního úřadu. K zápisu nových bytů do katastru lze provést na základě prohlášení vlastníka jednotky o jejím rozdělení. Ke tomuto prohlášení budete potřebovat souhlas minimálně vetšiny hlasů (dle spoluvlastnických podílů vlastníků jednotek v domě), popřípadě takový počet hlasů uvedený v prohlášení vlastníka budovy. Pokud součet podlahových ploch obou bytů bude jiný než podlahová plocha současného bytu, pak by taková změna měla vliv na spoluvlastnické podíly všech vlastníků v domě a tedy s takovou změnou by museli souhlasit všichni vlastníci v domě. Zápis do katastru nemovitostí se provádí vkladem na základě prohlášení vlastníka o rozdělení jednotky doložený příslušným souhlasem ostatních vlastníků jednotek v domě, příp. doložený souhlasem stavebního úřadu. S pozdravem Mgr. Šárka Smetanová, advokátka
26. 1. 2018 13:18
Položte svojí vlastní otázku. Spotřebitelská poradna je vám plne k dispozíci.
Aktuální články
Svět zasáhl výpadek IT systémů. V Česku se dotkl pojišťoven i letiště
Počítačové systémy napříč celým světem dnes postihl rozsáhlý výpadek. Problém s fungováním...více
Nejkrásnější české známky. Vyhrála Libuška, projděte si první desítku
Vítězku ankety o nejkrásnější známku roku 2023 odhaluje už titulní obrázek. V jaké ale...více
Cenové stropy pro část taxi skončí. Důvody pominuly, říká Stanjura
Alternativní a smluvní taxislužby přestanou od ledna 2025 podléhat cenové regulaci. Ministerstvo...více
Interaktivní grafiky
Jakou kartu teď dostanete? Podívejte se na přehled podle bank
Galerie platebních karet, které banky v Česku nabízejí k účtům. Chtěli byste raději vesmírně...více
Nemáte v peněžence poklad? Takhle poznáte vzácné koruny
Vypadají jako peníze, které denně bereme do ruky. A najdou se lidé, co by nám tu ruku...více
Kdy můžu do důchodu a kolik dostanu. Kalkulačka a pravidla
Kdo může žádat o přiznání starobní penze? Co všechno se počítá? Jaké jsou podmínky? Tady...více
Na tyhle e-shopy si dejte pozor. Ukážeme jejich triky
Tohle není podvod, který by měl každý poznat hned na první pohled. Není to amatérsky působící...více
Cesta do pravěku. Podívejte se, jak vypadalo internetové bankovnictví před 20 lety
Ať jste, nebo nejste pamětníci, tenhle výlet bude plný překvapení. Připomeňte si pionýrské...více