Poplatky za byt v OV SVJ

Dobrý den. Jsme společenství vlastníků jednotek domu, který je z 90% celoročně využívan jako rekreační zařízení. Vlastníkem bytu jsem od prosince 2016, SVJ bylo založeno hlasováním vlastníku v říjnu 2017, většinový vlastník je společnost s.r.o., vlastní 75% objektu a 100% přístupových pozemku, provozuje v 90% objektu restaurací a hotel. Hotelovým hostům je dispozici Sauna, Wellness, Vyřivka i venkovní bazén s ohřevem vody. Nejvíce mě však zaráží skutečnost, že veškeré náklady, které jsou spojené z provozem tohoto rekreačního zařízení (včetně elektriky a vody) jsou rozúčtované rovným dílem dle velikosti jednotky bez ohledu na skutečnou spotřebu. Například za elektriku je mi účtován více než 10-ti násobek skutečné ceny. Většinový vlastník tedy s.r.o.to odůvodňuje tím, že jsem vlastníkem jednotky a k ní mám určitý spoluvlastnický podíl podle nějž se musím podílet na nákladech provozu společných části. Zajímá mě jestli většinový vlastník má právo požadovat po mne, abych mu tímto způsobem dotoval jeho podnikání? Hotelovým hostům jsou k dispozici části objektu ve kterých mám spoluvlastnický podíl. Předem Vám děkuji za Vaši výstižnou odpověď. S přátelským pozdravem a úctou Husar

Otázku poslal/a:  , 4. 3. 2018 21:37

8. 3. 2018 1:35