Dobrý den, ráda bych se poradila ve věci vlastnictví kůlny. Nedávno jsem s manželem koupila chalupu, vše řádně právně ošetřeno. Na hranici pozemku se nachází velmi stará kůlna,která má a vždy měla vchod pouze z našeho pozemku. Část této kamenné a neudržované stavby zasahuje do pozemku souseda. Kůlnu vždy využíval jen bývalý vlastník nyní naší chalupy. Po digitalizaci katastru však tato kůlna byla zanesená jako vlastnictví souseda. Ten však do ní nemá přístup a o svém vlastnictví se dozvěděl až po této digitalizaci a to od dalších sousedů. Nyní trvá na tom, že kůlna je jeho. Já mám však k dispozici dokument, ze kterého jasně plyne, že tato stavba patří k naší chalupě. Je to zápis z roku 1951. Podle vzpomínek starousedlíků se ale kdysi původní sousedé o tuto kůlnu vsadili a majitel naší chalupy ji před asi 60ti lety prohrál v kartách. Dál ji však využíval on i jeho potomci, soused se o ni nikdy nezajímal. Nyní je tato v dezolátním stavu. Chtěli jsme kůlnu opravit, protože máme malé děti a kůlna bez základů hrozí zřícením. To se však sousedovi nelíbí, trvá na svém vlastnictví a nechce ji opravovat. Bojíme se tam s dětmi pobývat a nevíme jak situaci řešit. Dalo by se použít tzv. vydržení? Budu velmi ráda, najde-li se někdo, kdo bude ochoten mi poradit. Předem velmi děkuji a přeji všem krásné léto.
Otázku poslal/a: Alena , 21. 6. 2018 15:03
Na otázku odpovídá:
Dobrý den, institut vydržení by ve Vašem případě bylo možné teoreticky použít, ovšem jde o poměrně komplexní záležitost, kterou nelze jednoznačně posoudit bez detailní znalosti Vámi zmiňovaného zápisu a dalších souvislostí. Doporučuji obrátit se na advokáta (nejlépe se specializací na pozemkové právo), který má s obdobnými případy zkušenosti. V tuto chvíli Vás mohu jenom ujistit, že prohra v kartách nemohla mít vliv na poctivou držbu pozemku (pokud jinak byly splněny zákonem stanovené předpoklady poctivé držby). S pozdravem Mgr. Šárka Smetanová, advokátka
7. 7. 2018 13:41
Položte svojí vlastní otázku. Spotřebitelská poradna je vám plne k dispozíci.
Aktuální články
Ceny bytů, domů i pozemků dál rostou, ukazují nová čísla
Zdražování nemovitostí nabírá na rychlosti. Ukazuje to ČSOB Index bydlení, který vychází...více
Další plány Komerční banky? Velký rozhovor o nové éře
Jak pokračuje přechod klientů do nové aplikace KB+? Co všechno už v ní banka od loňského...více
Interaktivní grafiky
Jakou kartu teď dostanete? Podívejte se na přehled podle bank
Galerie platebních karet, které banky v Česku nabízejí k účtům. Chtěli byste raději vesmírně...více
Nemáte v peněžence poklad? Takhle poznáte vzácné koruny
Vypadají jako peníze, které denně bereme do ruky. A najdou se lidé, co by nám tu ruku...více
Kdy můžu do důchodu a kolik dostanu. Kalkulačka a pravidla
Kdo může žádat o přiznání starobní penze? Co všechno se počítá? Jaké jsou podmínky? Tady...více
Na tyhle e-shopy si dejte pozor. Ukážeme jejich triky
Tohle není podvod, který by měl každý poznat hned na první pohled. Není to amatérsky působící...více
Cesta do pravěku. Podívejte se, jak vypadalo internetové bankovnictví před 20 lety
Ať jste, nebo nejste pamětníci, tenhle výlet bude plný překvapení. Připomeňte si pionýrské...více
