Dobrý den, V rodině jsme zdědili rodinný dvougenerační dům (na vesnici). Dům byl přepsán na dvě osoby a nyní se řeší odkoupení podílu od jedné z osob aby celý dům patřil druhé osobě. Narážíme však na situaci, kdy byl pozván odhadce, který nacenil celý dům na až překvapivě nízkou cenu. Skorem to vypadá jako kdyby byl odhad dělán na míru pro danou osobu co chce polovinu domu odkoupit (nízký odhad, nízká cena poloviny). Proto bych se rád zeptal, zda je například rozdíl při oceňování odhadcem či realitní agenturou (která má potenciálně větší povědomí o reálně prodejní ceně). Cena odhadce byla stanovena na několik set tisíc korun za celý dům, i když dům ve stejné vesnici, ze stejné doby a ve stejném stavu byl prodán za několik milionu. Prosím o radu, zda se mam obrátit na realitní agenturu v naději, že bude lépe reflektovat cenu na trhu, či si myslíte, že tento krok je již zbytečný. Děkuji Patrik N.
Otázku poslal/a: Patrik Novotny, 2. 7. 2019 18:03
Na otázku odpovídá:
Dobrý den, doporučuji oslovit jiného - nezávislého odhadce, aby ocenil tržní hodnotu. Odhadce by měl ocenit tržní hodnotu obdobně jako realitní kancelář. Pro jistotu však můžete zjistit tržní cenu i u realitní kanceláře. Pak budete mít lepší představu, jaká je reálná cena domu.
Pěkný den, Smetanová
11. 7. 2019 13:28
Položte svojí vlastní otázku. Spotřebitelská poradna je vám plne k dispozíci.
Aktuální články
Plnou moc už můžete udělit i digitálně. Ale má to háček
Od července měla začít fungovat digitální plná moc. Jenže nakonec si na ni musíme ještě...více
Moneta vylepšila prémiový účet Gold. Má i lepší spoření
Moneta Money Bank od července vylepšila svůj prémiový účet Gold. Klienti nově získají...více
Kde žije nejvíc dlužníků v Česku? Podrobná mapa exekucí
Podívejte se, kolik lidí má v jednotlivých obcích exekuce nebo prochází oddlužením.
Interaktivní grafiky
Jakou kartu teď dostanete? Podívejte se na přehled podle bank
Galerie platebních karet, které banky v Česku nabízejí k účtům. Chtěli byste raději vesmírně...více
Nemáte v peněžence poklad? Takhle poznáte vzácné koruny
Vypadají jako peníze, které denně bereme do ruky. A najdou se lidé, co by nám tu ruku...více
Kdy můžu do důchodu a kolik dostanu. Kalkulačka a pravidla
Kdo může žádat o přiznání starobní penze? Co všechno se počítá? Jaké jsou podmínky? Tady...více
Na tyhle e-shopy si dejte pozor. Ukážeme jejich triky
Tohle není podvod, který by měl každý poznat hned na první pohled. Není to amatérsky působící...více
Cesta do pravěku. Podívejte se, jak vypadalo internetové bankovnictví před 20 lety
Ať jste, nebo nejste pamětníci, tenhle výlet bude plný překvapení. Připomeňte si pionýrské...více
