Dobrý den Jsem částečnou majitelkou pozemků na které jsou stavby tyto nejsou naším vlastnictvím.Některé pozemky jsou oplocené jiné ne a některé jsou i bez staveb. Majitel staveb,tyto pozemky užívá a i pronajímá bez našeho souhlasu.Domnívám se,že i na takto zabraný a využívaný pozemek by měl platit nájemní vztah.Majitel staveb mě ale nájem za pozemky platit nechce a vymlouvá se na to, že bych musela zastupovat všechny majitele pozemků jinak se mnou smlouvu o nájmu uzavřít nemůže.Toto ale není možné protože většina dalších spolumajitelů pozemků žije v zahraničí a není možné se s nimi spojit a jiní mají tak malý podíl pozemku ,že jim za to nestojí nájem vymáhat.Jak je ale možné,že majitel staveb tyto stavby pronajímá a to i s pozemky bez toho aby měl od nás plnou moc k zastupování.Já za svůj díl pozemků řádně platím daně a ráda bych si tento výdaj vybrala na nájmu za svůj podíl pozemků.Je státem stanovena v tomto případě nějaká částka za m2 nedojde li k dohodě mezi účastníky? Pozemky jsou používané k podnikání a jsou v lokalitě Plzeň město. Dekuji Helena
Otázku poslal/a: Helena , 28. 3. 2011 11:15
Na otázku odpovídá:
Majitel staveb si v tomto případě zcela jistě nepočíná správně, na druhou stranu Vy sama jako částečný podílník na pozemcích nemůžete majitelovi staveb účtovat. úplně jiný příběh by to byl v případě, že by jste byla výhradním vlastníkem některého pozemku, který on takto využívá. Majitel staveb tuto právní věc zná a využívá toho. Jde o právní problém, s jehož nejjednodušším řešením Vám sám nemohu nyní pomoci, musel bych se zeptat advokátů. proto doporučuji, obraťte se přímo na Právní poradnu portálu Peníze.cz, kterou vede kancelář Grulich & Co., věřím, že Vám poradí nejlepší postup. Zatím se mějte a přeji hodně štěstí Daniel Kotula
28. 3. 2011 11:47
Položte svojí vlastní otázku. Spotřebitelská poradna je vám plne k dispozíci.
Aktuální články
Banky lákají školáky na kapesné. Velký přehled dětských účtů
Kde založit dítěti první účet v bance? Prošli jsme, co nabízejí a co je potřeba. Využít...více
Drahé hypotéky? Protože se banky zbavily specialistů, říká obchodní ředitel Partners
Proč hypotéky zlevňují o tolik pomaleji, než zdražovaly? A zlevní nakonec ještě letos,...více
Jako výhra v loterii. Vytěžil bitcoiny za 4,5 milionu. Týden v kryptu
Jackpot! Sólo těžař vytěžil blok. Deset let od smrti bitcoinové legendy, Musk podle soudu...více
Interaktivní grafiky
Jakou kartu teď dostanete? Podívejte se na přehled podle bank
Galerie platebních karet, které banky v Česku nabízejí k účtům. Chtěli byste raději vesmírně...více
Nemáte v peněžence poklad? Takhle poznáte vzácné koruny
Vypadají jako peníze, které denně bereme do ruky. A najdou se lidé, co by nám tu ruku...více
Kdy můžu do důchodu a kolik dostanu. Kalkulačka a pravidla
Kdo může žádat o přiznání starobní penze? Co všechno se počítá? Jaké jsou podmínky? Tady...více
Na tyhle e-shopy si dejte pozor. Ukážeme jejich triky
Tohle není podvod, který by měl každý poznat hned na první pohled. Není to amatérsky působící...více
Cesta do pravěku. Podívejte se, jak vypadalo internetové bankovnictví před 20 lety
Ať jste, nebo nejste pamětníci, tenhle výlet bude plný překvapení. Připomeňte si pionýrské...více
