Neoprávněné užívání pozemků

Dobrý den Jsem částečnou majitelkou pozemků na které jsou stavby tyto nejsou naším vlastnictvím.Některé pozemky jsou oplocené jiné ne a některé jsou i bez staveb. Majitel staveb,tyto pozemky užívá a i pronajímá bez našeho souhlasu.Domnívám se,že i na takto zabraný a využívaný pozemek by měl platit nájemní vztah.Majitel staveb mě ale nájem za pozemky platit nechce a vymlouvá se na to, že bych musela zastupovat všechny majitele pozemků jinak se mnou smlouvu o nájmu uzavřít nemůže.Toto ale není možné protože většina dalších spolumajitelů pozemků žije v zahraničí a není možné se s nimi spojit a jiní mají tak malý podíl pozemku ,že jim za to nestojí nájem vymáhat.Jak je ale možné,že majitel staveb tyto stavby pronajímá a to i s pozemky bez toho aby měl od nás plnou moc k zastupování.Já za svůj díl pozemků řádně platím daně a ráda bych si tento výdaj vybrala na nájmu za svůj podíl pozemků.Je státem stanovena v tomto případě nějaká částka za m2 nedojde li k dohodě mezi účastníky? Pozemky jsou používané k podnikání a jsou v lokalitě Plzeň město. Dekuji Helena

Otázku poslal/a: Helena , 28. 3. 2011 11:15

Na otázku odpovídá:

Daniel Kotula

Majitel staveb si v tomto případě zcela jistě nepočíná správně, na druhou stranu Vy sama jako částečný podílník na pozemcích nemůžete majitelovi staveb účtovat. úplně jiný příběh by to byl v případě, že by jste byla výhradním vlastníkem některého pozemku, který on takto využívá. Majitel staveb tuto právní věc zná a využívá toho. Jde o právní problém, s jehož nejjednodušším řešením Vám sám nemohu nyní pomoci, musel bych se zeptat advokátů. proto doporučuji, obraťte se přímo na Právní poradnu portálu Peníze.cz, kterou vede kancelář Grulich & Co., věřím, že Vám poradí nejlepší postup. Zatím se mějte a přeji hodně štěstí Daniel Kotula

28. 3. 2011 11:47

Položte svojí vlastní otázku. Spotřebitelská poradna je vám plne k dispozíci.

Další otázky z poradny

Související články

Související články na téma ochrana spotřebitele, reklamace, spotřebitelská poradna

Platbu kartou od spořitelny můžete reklamovat v mobilu

6. 10. 2021 | Jiří Hovorka

Klienti České spořitelny dostali snadnější možnost, jak reklamovat platbu kartou. Nově to mohou udělat online přímo v mobilní aplikaci George. Dosud mohli platby reklamovat prostřednictvím e-mailu, osobně na pobočce nebo telefonátem na klientské centrum.