Euro dříve či později?
23. 10. 2006 | Tomáš Prouza | 67 komentářů
![Euro dříve či později?](https://js.pencdn.cz/acimage/w180/29108.jpg)
Otázka, kterou si klade spousta lidí. Posun o rok či o dva není nijak kritický, důležitý ale je dostatek času na přípravu – a ochota rozptýlit fámy, které zavádění eura provázejí.
Co se stane v případě, že proběhne koupě nemovitosti, a po zápisu nových majitelů do listu vlastnictví (bez jakýchkoliv omezení) se zjistí, že původní majitel sepsal dříve smlouvu ještě s někým jiným a nepodal tuto informaci na katastr nemovitostí. Budou noví majitelé omezeni ve svých právek k nemovitosti, mohou o ni přijít? Nebo se na tyto předešlé smlouvy nebere ohled a nových majitelů se to nijak netýká?. Daniela
Otázku poslal/a: , 11. 8. 2011 11:53
Na otázku odpovídá:
Dobrý den Danielo, převod nemovitosti začíná až vkladem na katastru nemovitostí, tudíž byla-li podepsána jakákoliv smlouva měnící vlastnictví nebo práva na nemovitosti aniž by byla vložena na katastr, tak bezprostředně hned nic nehrozí. Ve většině kupních smluv je také ustanovení o tom, že od smlouvy lze odstoupit pokud "na převodu nejsou žádné právní vady, zejména žádné dluhy, věcná břemena, zástavní práva, předkupní práva, nájemní práva a ani jiné právní závady ..... Prodávající prohlašuje, že neexistují žádné jiné smlouvy či dohody, které by ohledně předmětu převodu dle této smlouvy zakládaly výše uvedená práva, jež dosud nejsou zapsána v katastru nemovitostí, pokud se tam zapisují, a ani nejsou u příslušného katastrálního úřadu ohledně předmětu převodu podle této smlouvy podány žádné návrhy, o nichž dosud nebylo pravomocně rozhodnuto ......." a dále "v případě oprávněného odstoupení od této smlouvy se smlouva od počátku ruší s výjimkou ustanovení o smluvní pokutě. Smluvní strany jsou si povinny bezodkladně vrátit již poskytnutá plnění". Tzn. že je jen otázka, zda první kupující bude chtít odstoupit od smlouvy nebo bude žalovat prodávajícího, Vám však nic nehrozí.
12. 8. 2011 2:54
Položte svojí vlastní otázku. Spotřebitelská poradna je vám plne k dispozíci.
Aktuální články
Etherová ETF odstartovala a Ferrari koupíte za bitcoin už i v Evropě. Týden v kryptu
Etherová ETF už se obchodují, ta bitcoinová lámou rekordy a rostou šance na ETF solany....více
Zaručená mzda končí. Ta nejnižší ale poroste rychleji
Místo politiků bude o růstu minimální mzdy nově rozhodovat předem daný vzoreček navázaný...více
Klienti mBank přijdou o zbývající vkladomaty. Chystá se náhrada
Společnost Broker Consulting se rozhodla ukončit provoz sítě bankomatů s vkladovou funkcí....více
Interaktivní grafiky
Jakou kartu teď dostanete? Podívejte se na přehled podle bank
Galerie platebních karet, které banky v Česku nabízejí k účtům. Chtěli byste raději vesmírně...více
Nemáte v peněžence poklad? Takhle poznáte vzácné koruny
Vypadají jako peníze, které denně bereme do ruky. A najdou se lidé, co by nám tu ruku...více
Kdy můžu do důchodu a kolik dostanu. Kalkulačka a pravidla
Kdo může žádat o přiznání starobní penze? Co všechno se počítá? Jaké jsou podmínky? Tady...více
Na tyhle e-shopy si dejte pozor. Ukážeme jejich triky
Tohle není podvod, který by měl každý poznat hned na první pohled. Není to amatérsky působící...více
Cesta do pravěku. Podívejte se, jak vypadalo internetové bankovnictví před 20 lety
Ať jste, nebo nejste pamětníci, tenhle výlet bude plný překvapení. Připomeňte si pionýrské...více