O chvilinku
10. 8. 2014 | redakce Peníze.CZ
![O chvilinku](https://js.pencdn.cz/acimage/w180/282661.jpg)
Hlavně vytrvalost, jinak se vaše sny nikdy nevyplní!
Dobrý den, dostal jsem darem od matky byt v osobním vlastnictví. Nyní chci byt prodat. Mohu použít stejný úřední odhad, který jsem si nechal udělat ihned po obdarování, nyní při prodeji tohoto bytu? Pro informaci - byt jsem nabyl darováním v květnu 2012 a prodávat jej budu v červenci 2012. Jaké mě čekají daně? Děkuji za odpověď. Igor
Otázku poslal/a: , 18. 6. 2012 11:55
Na otázku odpovídá:
Dobrý den pane Igore,
čekají Vás následující daně
1) dan z převodu nemovitostí 3procenta (příští rok 4 procenta) z prodejní nebo odhadní ceny, vždy však z té vyšší. Většinou je vyšší prodejní cena.
Záleží, jaký je to odhad. Pokud se jedná o administrativní dle vyhlášky od soudního znalce, pak není problém, můžete ho použít. Stejně tak musí být aktuální tento rok, příští bude již určitě nějaká novela vyhlášky.
2) daň z příjmu 15 procent z prodejní ceny - daň z převodu - poplatky advokátovy a katastru - provize RK - investice do bytu.
Daň nemusíte platit, pokud jste v bytě bydlel alespoň 2 roky, nebo vlastnil alespon 5 let. Ve vašem případě je jen ta první možnost.
3) daň z nemovitosti platíte až příští rok, je různá dle lokality, každopádně, pokud to letos prodáte, nemusíte se tím zabývat.
Pokud je nemovitost v Praze nebo u Prahy, rád Vám pomohu s prodejem. Pokud je mimo Prahu, třeba budu vědět někoho, koho bych mohl doporučit.
Můj kontakt je 739 343 871
Daniel Kotula
20. 6. 2012 12:34
Položte svojí vlastní otázku. Spotřebitelská poradna je vám plne k dispozíci.
Aktuální články
Zaručená mzda končí. Ta nejnižší ale poroste rychleji
Místo politiků bude o růstu minimální mzdy nově rozhodovat předem daný vzoreček navázaný...více
Klienti mBank přijdou o zbývající vkladomaty. Chystá se náhrada
Společnost Broker Consulting se rozhodla ukončit provoz sítě bankomatů s vkladovou funkcí....více
Chcete neplacené volno? Kolik vás bude stát a s čím je třeba počítat
Kdy vám nestačí dovolená, můžete v zaměstnání požádat o neplacené volno. Poradíme, jak...více
Interaktivní grafiky
Jakou kartu teď dostanete? Podívejte se na přehled podle bank
Galerie platebních karet, které banky v Česku nabízejí k účtům. Chtěli byste raději vesmírně...více
Nemáte v peněžence poklad? Takhle poznáte vzácné koruny
Vypadají jako peníze, které denně bereme do ruky. A najdou se lidé, co by nám tu ruku...více
Kdy můžu do důchodu a kolik dostanu. Kalkulačka a pravidla
Kdo může žádat o přiznání starobní penze? Co všechno se počítá? Jaké jsou podmínky? Tady...více
Na tyhle e-shopy si dejte pozor. Ukážeme jejich triky
Tohle není podvod, který by měl každý poznat hned na první pohled. Není to amatérsky působící...více
Cesta do pravěku. Podívejte se, jak vypadalo internetové bankovnictví před 20 lety
Ať jste, nebo nejste pamětníci, tenhle výlet bude plný překvapení. Připomeňte si pionýrské...více