Neuznali vám reklamaci? Bránit se můžete bez soudu a zdarma
22. 3. 2015 | Petr Kučera | 3 komentáře
Nová varianta řešení spotřebitelských sporů má být rychlejší a levnější. Oproti současnému stavu zahrne všechny oblasti.
Dobrý den, chtěl bych vás poprosit o radu. Mám kupovat nemovitost, mám rezervační smlouvu, složil jsem rezervační poplatek. Nastal ale problém. Oceňovatel banky zjistil při prohlídce, že skutečný stav nemovitosti neodpovídá výpisu z katastru, kde jsou 4x samostatné nebytové prostory a nic není vše bez dveří volně přístupné z chodby, do které se vstupuje jedním vchodem, tzn. skoro bytová jednotka se 4ma pokoji. Realitka nabízela jako společný nebytový prostor o 123m2. Kupní smlouvu ale připravili pro 4 zvláštní nebytové prostory. Na základě těchto informací mi stavební úřad sdělil, že tam je neukončené stavební řízení a správce budovy, že prodávající je problematický člověk, který zabral společné prostory (chodbu k nebytovým jednotkám) bez souhlasu společníků. A jednání je na mrtvém bodě. Jak mohu teď postupovat, abych kupu nebytových prostor dokončil a nevystavil se riziku se stavebním úřadem a spoluvlastníky cizovního domu, ve kterém se zmíněný objekt nachází? Děkuji, Branislav Lisy.
Otázku poslal/a: , 5. 10. 2012 10:35
Na otázku odpovídá:
Dobrý den pane Lisy,
jednoznačně jsou potřeba tyto kroky
1) ukončit stavební řízení
2) změnit prohlášení vlastníka, aby to byla jedna jednotka s chodbou (tedy i dohoda s ostatními spoluvlastníky)
3) nyní to může projít katastrem a bankou
Tedy běh na dlouhé měsíce, záleží na vůli všech aktérů, zda vůbec realizovatelný
Daniel Kotula
8. 10. 2012 12:38
Položte svojí vlastní otázku. Spotřebitelská poradna je vám plne k dispozíci.
Aktuální články
Zaručená mzda končí. Ta nejnižší ale poroste rychleji
Místo politiků bude o růstu minimální mzdy nově rozhodovat předem daný vzoreček navázaný...více
Klienti mBank přijdou o zbývající vkladomaty. Chystá se náhrada
Společnost Broker Consulting se rozhodla ukončit provoz sítě bankomatů s vkladovou funkcí....více
Chcete neplacené volno? Kolik vás bude stát a s čím je třeba počítat
Kdy vám nestačí dovolená, můžete v zaměstnání požádat o neplacené volno. Poradíme, jak...více
Interaktivní grafiky
Jakou kartu teď dostanete? Podívejte se na přehled podle bank
Galerie platebních karet, které banky v Česku nabízejí k účtům. Chtěli byste raději vesmírně...více
Nemáte v peněžence poklad? Takhle poznáte vzácné koruny
Vypadají jako peníze, které denně bereme do ruky. A najdou se lidé, co by nám tu ruku...více
Kdy můžu do důchodu a kolik dostanu. Kalkulačka a pravidla
Kdo může žádat o přiznání starobní penze? Co všechno se počítá? Jaké jsou podmínky? Tady...více
Na tyhle e-shopy si dejte pozor. Ukážeme jejich triky
Tohle není podvod, který by měl každý poznat hned na první pohled. Není to amatérsky působící...více
Cesta do pravěku. Podívejte se, jak vypadalo internetové bankovnictví před 20 lety
Ať jste, nebo nejste pamětníci, tenhle výlet bude plný překvapení. Připomeňte si pionýrské...více