Umíte zaplatit daně i po změnách? Vyzkoušejte se v kvízu
11. 2. 2024 | Gabriel Pleska
Tohle je jediné místo, kde jsou daně zábava. Vyzkoušejte si, jestli vás nezaskočí některé z nedávných změn.
Dobrý den, velmi rád bych se poradil s následujícím, ale bohužel je nutné uvést do problematiky. Před třemi lety jsme si s přítelkyní pořídili byt (který jsme zhruba ze dvou třetin financovali hypotékou, která je psaná na mne, se splatností na 15 let). Po dohodě jsme se rozešli a ona mi teď její 2/3 odprodává (tehdy jsme vklad nechali zapsat podle investic, které kdo momentálně investoval (její vklad spočíval ve financích ze stavebního spoření). Na rekonstrukci jsme ovšem dostali peníze od mých rodičů, takže jsme v konečné fázi investovali zhruba stejně (ovšem vklad na katastru již zůstal 1/3 já, 2/3 ona). Ona mi teď svou část bytu prodává za 1/3 kupní hodnoty (tehdejší) bytu. Problém nastane ve chvíli, kdy bude (dohodli jsme se, že o náklady se podělíme) platit daň z prodeje bytu. Můj dotaz tedy zní: 1. Je zapotřebí udělat nový odhad bytu? (Který samozřejmě není zadarmo a po provedené rekonstrukci bude cena bytu vyšší.) 2. Z jaké částky se vypočítá daň z prodeje (Kupní, která je uvedená na kupní smlouvě a která je samozřejmě nižší než tržní? Nebo prostě musíme zaplatit daň z odhadní ceny jejích "papírových" 2/3?) Prosím poraďte. I někokik tisíc pro mne znamená velkou úsporu, protože splácím současnou hypotéku a ještě úvěr ze stavebního spoření (kterým financuji nákup části bytu bývalé přítelkyně). Vím, že povinnost platit tuto daň je na prodávajícím, ale z jistých důvodů se o tento náklad chceme podělit a také mne zajímá, z které částky se vlastně vypočítává. Děkuji. Pavel
Dotaz poslal/a: jozi, 15. 05. 2006 19:46
empty user, err
Partner sekce
Best Account
Best Account nabízí svým klientům daňové poradenství, ale také vedení účetnictví, daňové evidence, mzdové agendy a personalistiky.
Své služby poskytujeme jak drobným živnostníkům, tak větším společnostem. Rádi vám pomůžeme i se zahraničním zdaněním, bez ohledu na to, jestli jste fyzická nebo právnická osoba.
Jako členové Komory daňových poradců ČR nabízíme vysokou míru profesionality a odbornosti. Jsme taktéž členové Odborného kolegia při Komoře daňových poradců.
Klientům radíme jak při řešení běžných situací, tak i v případech, kdy je potřeba využít nestandardních postupů.
Naší předností je individuální přístup ke každému z vás.
Víme, kde a jak vám ušetřit peníze a čas.
Za tuto kategorii odpovídá:
Tereza Tirolová
Partnerem poradny od: 26.2.2018
Aktuální články
Zaručená mzda končí. Ta nejnižší ale poroste rychleji
Místo politiků bude o růstu minimální mzdy nově rozhodovat předem daný vzoreček navázaný...více
Klienti mBank přijdou o zbývající vkladomaty. Chystá se náhrada
Společnost Broker Consulting se rozhodla ukončit provoz sítě bankomatů s vkladovou funkcí....více
Chcete neplacené volno? Kolik vás bude stát a s čím je třeba počítat
Kdy vám nestačí dovolená, můžete v zaměstnání požádat o neplacené volno. Poradíme, jak...více
Interaktivní grafiky
Jakou kartu teď dostanete? Podívejte se na přehled podle bank
Galerie platebních karet, které banky v Česku nabízejí k účtům. Chtěli byste raději vesmírně...více
Nemáte v peněžence poklad? Takhle poznáte vzácné koruny
Vypadají jako peníze, které denně bereme do ruky. A najdou se lidé, co by nám tu ruku...více
Kdy můžu do důchodu a kolik dostanu. Kalkulačka a pravidla
Kdo může žádat o přiznání starobní penze? Co všechno se počítá? Jaké jsou podmínky? Tady...více
Na tyhle e-shopy si dejte pozor. Ukážeme jejich triky
Tohle není podvod, který by měl každý poznat hned na první pohled. Není to amatérsky působící...více
Cesta do pravěku. Podívejte se, jak vypadalo internetové bankovnictví před 20 lety
Ať jste, nebo nejste pamětníci, tenhle výlet bude plný překvapení. Připomeňte si pionýrské...více
Přihlášení k newsletteru
Změny, novinky a aktuality ze světa osobních financí přehledně ve vaší schránce – čtěte náš pravidelný newsletter.