Byt

Jak vybírat nájemníka

Články | Pavel Řehulka | 14. 6. 2004

Stoprocentně účinná metoda pro výběr nekonfliktního a platícího nájemce bohužel neexistuje, nicméně jistá rizika se dají omezit. Jak si ověřit, zda nájemce není podvodník?

Nemovitostní bublina začíná splaskávat

Články | Martin Zika | 21. 1. 2004

Britský týdeník The Economist bedlivě sleduje vývoj cen nemovitostí. Již před dvěma lety varoval, že světový nemovitostní trh je nafouknutá bublina, jejíž splasknutí bude mít vážné následky. A problémy už jsou na obzoru, hlásí list.

Vyšší úrokové sazby zájem o hypotéky nezabrzdí

Hypotéky | Věra Tůmová | 24. 7. 2007

Ceny nemovitostí stoupají a s nimi i počet a průměrná výše hypoték. Tento vývoj nezabrzdí ani očekávané zvýšení klíčových úrokových sazeb ČNB, které hypotéky zdraží. Sazby ČNB by mohly v příštích dvou letech vzrůst až o jeden procentní bod na 3,75 procenta.

Nemovitost jako investice: analýza výkonnosti a rizik

Investiční produkty | Roman Stuchlík | 14. 2. 2007

Jste vlastníkem nemovitosti určené k pronajímání? Umíte spočítat, jestli vám vydělává nebo prodělává? Pravdu odhalí vnitřní výnosové procento. Pro některé nadšence může být nepříjemná. Pohádkové zisky jsou většinou iluze.

Zákon o deregulaci mohl být odvážnější, říká Miroslav Kalous

Bydlení | Kateřina Boušová | 24. 1. 2007

Proč MMR dotuje Sdružení nájemníků ČR? Skončí důchodci, kteří na zvýšené nájemné nedosáhnou, na ulici? Proč nebylo nájemné uvolněno jednorázově? Jednají nájemci, kteří za uvolnění bytu požadují odstupné, protiprávně? Proč nemohou pronajímatelé nakládat se svým majetkem svobodně? Obává se MMR, že majitelé domů ve Štrasburku uspějí a stát jim bude muset vyplatit odškodné? Přečtěte si, jak si Miroslav Kalous poradil se zvídavými dotazy čtenářů!

Dotace na bydlení spíše zvyšují cenu nemovitostí, říkají odborníci

Články | Kateřina Boušová | 31. 1. 2006 | 1 komentář

Od března letošního roku začne Státní fond rozvoje bydlení poskytovat další dotaci na bydlení pro mladé. Ta ale podle odborníků spíše podpoří růst cen nemovitostí. Program podle nich také nijak nezvyšuje dostupnost bydlení, napomáhá jen omezené skupině obyvatelstva, která mnohdy dotace ani nepotřebuje. Pomůže tedy tento program něčemu?

Češi nejsou na nové hypotéky zralí, říká Sadil

Články | Kateřina Boušová | 20. 4. 2006

Proč je generální ředitel Hypoteční banky přesvědčen, že jsou hypotéky dostupné a proč není příznivcem nájemního bydlení? Jaké problémy způsobují dlouhé lhůty vyřízení vkladů do katastru nemovitosti hypotečním bankám? Budou hypoteční banky nabízet zpětnou či flexibilní hypotéku? Porostou úrokové sazby hypotečních úvěrů? Přinese nám kodex hypotečních bank něco užitečného?

Kompletní seznam odpovědí Miroslava Hořejšího na dotazy čtenářů.

Články | Dana Chytilová | 21. 6. 2006

Co všechno nabízí státní podpora bydlení?

Články | Kateřina Boušová | 17. 8. 2006

Kupujete nemovitost, chystáte se stavět či rekonstruovat a sháníte peníze? Nebo už bydlíte, ale chybí vám peníze na provoz domácnosti? Připravili jsme pro vás přehled státních podpor, které můžete získat a poradíme vám i jak je získat. Dozvíte se, jaké podmínky musíte splnit, kolik vám stát na bydlení půjčí (případně formou příspěvku na bydlení "věnuje") a co pro to musíte udělat.

Události uplynulého měsíce: listopad

Články | redakce Peníze.CZ | 2. 12. 2005

Uteklo vám v listopadu něco z našeho denního zpravodajství? Víte, co se událo v oblasti bankovnictví, daní, bydlení, investování a dalších? Jste si jisti, že jste nepropásli některou z povinností vůči státu? Nahlédněte do výběru listopadových událostí.

Prvorepublikové nájmy: regulované, ale jinak

Články | Jiří Mikolášek | 26. 5. 2005

První republika je v myslích Čechoslováků obvykle spojena se zlatou érou demokracie, volného trhu a ekonomické prosperity. Nicméně takové tvrzení by bylo značně přehnané, například nájemní bydlení bylo regulované, a to dokonce silně. Porovnáme-li ale tehdejší regulaci s tou současnou, nezbývá než závidět.

Jak bojovat proti nezaměstnanosti

Články | Kateřina Havlíčková | 26. 8. 2005

Jedním z palčivých problémů Česka je značná nezaměstnanost. Způsobuje ji vysoká cena práce, nevyhovující struktura sociálních dávek či vzdělávací systém atd. Důležité je pomoci těm, kdo pracovat chtějí a odlišit je tak od profesionálních pobíračů dávek. Jak to provést?

Kompletní seznam odpovědí Giormaniho a Šimečka na dotazy čtenářů

Články | Kateřina Boušová | 31. 1. 2007

Bydlení: jaký byl rok 2006 a co můžeme čekat v roce 2007?

Bydlení | Kateřina Boušová | 28. 2. 2007

Kolik bytů a rodinných domů bylo v České republice loni postaveno a s kolika můžeme počítat letos? Kolik peněz si v roce 2006 Češi na bydlení půjčili a porostou objemy těchto úvěrů i nadále? Jaká byla loňská průměrná cena nemovitostí ve vybraných lokalitách České republiky a jak se budou ceny vyvíjet v novém roce?

Pojištění domácnosti a nemovitosti v kostce

Pojištění domácnosti | Věra Tůmová | 31. 7. 2007 | 5 komentářů

Topení uhlím zdražuje, ale zatím se vyplatí

Analýza | Jan Pekař | 7. 11. 2007 | 5 komentářů

Návratem k topení uhlím se mnohé domácnosti vypořádaly se zdražováním zemního plynu a elektřiny. Dvou druhů energie, které byly v minulosti státem podporovány a posléze se staly nákladovou pastí. Jenže uhelná past sklapla letos.

Mimopražské regiony čeká zdražování bytů

Co se děje | Věra Tůmová | 23. 6. 2008 | 1 komentář

Ceny bytů rostou, přičemž velké rozdíly se mohou v budoucnu objevovat hlavně v malých městech. Tam cenovou hladinu výrazně ovlivňuje malý počet uskutečněných transakcí.

Cashflow - průběh hry

Články | Miroslav Oupic | 11. 3. 2004

Jsou stavební spořitelny líné s lidmi stavět?

Články | Martin Zika | 21. 1. 2005

Je sílící kritika stavebních spořitelen za to, že poskytují málo úvěrů, oprávněná? Proč je podíl úvěrů na vkladech v ČR mnohem nižší, než třeba v Německu nebo v Rakousku? Mají vůbec stavební spořitelny důvod pouštět se do rizikového a náročného poskytování úvěrů?

Český trh nemovitostí je bublina

Články | Petr Vykoukal | 24. 2. 2003

Růst cen bytů a domů v očekávání vstupu naší země do EU již vykazuje znaky hysterie. Například ceny pražských nemovitostí rostou přímo před očima. Přitom však existuje řada varujících ukazatelů, že může jít o bublinu, která po vstupu do EU hrozí splasknutím.

Vlastní, nebo družstevní?

Články | Petr Vykoukal | 22. 1. 2003 | 2 komentáře

Při koupi bytu se kromě řady různých obecných kritérií jako je cena či lokalita dostanete i před rozhodování, jestli koupit byt v osobním vlastnictví, či družstevní. Obojí má své plusy a mínusy a vy sami si musíte vybrat, které jsou pro vás důležitější.

Co chystá stát v oblasti bytové politiky?

Články | Martin Zika | 5. 11. 2002

Ministr pro místní rozvoj Pavel Němec představil své priority v oblasti bydlení. Náměstek ministra financí Jaroslav Šulc na téže akci nastínil vizi diametrálně odlišnou. Kam se bude podpora bytové výstavby ubírat?

Vy ještě chodíte do zděných obchodů?

Články | Lenka Fialová | 2. 11. 2001

Minulý týden to bylo. Blížil se víkend, lednička zela prázdnotou a do obchodu se mi vůbec nechtělo. Půjdu později, odkládám tuto nepříjemnou povinnost, jen si přečtu mejly a podívám se, jak si stojí PX50. Když spouštím internet, bleskne mi hlavou, kam bych chodila, objednám si nákup přes net!

Jak jsem (ne)spal pod mostem

Články | Petr Vykoukal | 20. 4. 2001

Udělal jsem si malý výlet. Do Portugalska. Jsem moderní člověk, a tak jsem si s sebou vzal platební kartu. A to ne jednu, ale hned dvě. Nebudu přece shánět místní měnu, vyberu si ji na letišti z bankomatu. Až na místě jsem však zjistil, že můj "moderní" přístup byl asi příliš lehkovážný.

Patří panelová sídliště do šrotu?

Články | Jiří Šedivý | 20. 5. 2005 | 2 komentáře

Přinese nedobrý stav panelových domů postupný zánik sídlišť? Nebo se z nich kvůli odlivu bohatších časem stanou jakási ghetta chudších? Co si o panelu a jeho budoucnosti myslí česká vláda a bude i nadále směřovat podporu ke zlepšení tohoto způsobu bydlení?

Prodáváme nemovitost

Články | Jiří Mikolášek | 1. 4. 2004

Prodej ale ani darování nemovitosti v žádném případě není jednoduchou záležitostí. Abychom vám pomohli vyhnout se hrozícím rizikům a tím zbytečným ztrátám, připravili jsme pro vás několik užitečných rad a pravidel, na které se vyplatí nezapomenout.

Lépe bydlet na hypotéku, nebo na stavební spoření?

Články | Roman Scherks | 17. 6. 2004

Do diskuse o tom, zda je pro financování bydlení vhodnější stavební spoření nebo hypoteční úvěr, přidáváme další příspěvek. Ten se zaměřuje na konkrétní příklady a výpočty, které využívají aktuální výše úrokových sazeb a platnou právní úpravu v oblasti stavebního spoření. Vyberte si hned z šesti variant.

Události uplynulého měsíce: květen

Články | redakce Peníze.CZ | 3. 6. 2005

Uteklo vám v květnu něco z našeho denního zpravodajství? Víte, co se událo v oblasti bankovnictví, daní, bydlení, investování a dalších? Nahlédněte do výběru květnových událostí.

Umějí stavební spořitelny půjčovat na bydlení?

Články | Kateřina Boušová | 20. 9. 2006

Kupujete nemovitost, a tak jste začali hledat tu nejvýhodnější hypotéku? Než smlouvu podepíšete, zajděte radši i do stavební spořitelny. Nejen hypoteční banky totiž poskytují "velké" úvěry na bydlení. Právě také stavební spořitelny vám mohou potřebnou částku půjčit. Už nějakou dobu totiž neplatí, že stavební spoření je dobré leda na opravy a rekonstrukce.

Kompletní seznam odpovědí Jana Havránka na dotazy čtenářů

Články | Martin Zika | 17. 1. 2007