Tip na knihu | Věra Tůmová | 20. 7. 2009 | 6 komentářů
![Jak prodat nemovitost v době krize]()
Kvůli recesi, třeba ztrátě práce, mohou být majitelé nemovitostí nuceni své byty či domy prodávat. Jenže dobře prodat dům či byt je ovšem nyní podstatně složitější než dříve, kdy ceny nemovitostí rostly. Nakladatelství Grada proto vydává příručku jak na to.
Jak na to | Štěpán Klein, Petra Kesslerová | 4. 8. 2009 | 2 komentáře
![Největší chyba při oceňování domu k prodeji]()
Chyby při oceňování domu mohou jeho prodej pořádně zkomplikovat, ne-li ho zcela znemožnit. Autoři knihy Jak prodat nemovitost v době finanční krize upozorňují na důležité aspekty při oceňování domu.
Co se děje | Věra Tůmová | 15. 12. 2008
![Co dělají tuzemské hypoteční banky v období krize]()
Kvůli krizi se mění v poslední době leccos. Tuzemské banky zatím stále uklidňují klienty skvělými výsledky a stabilitou, díky které je prý krize nezasahuje. Přesto i banky v Česku v poslední době změnily kvůli tomu některé produkty a rovněž své chování vůči klientům. Jsou prý přísnější na bonitu. Mění se ale i klienti.
Co si o tom myslíte | Petra Dlouhá | 26. 6. 2014 | 11 komentářů
![Budíček! Když do úterý nezměníte listiny, můžou vám zrušit firmu i družstvo]()
Za pět dní vyprší lhůta na změnu zakladatelských listin obchodních korporací. Povinnost se týká eseróček, akciových společností i družstev. Za její nedodržení hrozí pokuta a v krajním případě i likvidace. Řada menších firem a družstev o tom nemá tušení. A spousta dalších – těch, co vědí nebo aspoň tuší – už nemá šanci povinnost včas splnit. Kdo tady zaspal?
Jak na to | Daniel Kotula | 15. 11. 2011 | 9 komentářů
![Reality show: Nefunkční společenství vlastníků zruinuje vaši investici]()
Kupujete byt. Sám o sobě je skvělý. Cena je báječná, okolí půvabné okolí a dostupné jsou i všecky služby, které byste mohli vy nebo váš nájemník chtít využít. Pořád tu ale může být důvod, proč do koupě nejít: ten byt prostě není ve správném domě.
Rozhovor | Radim Zelený | 17. 7. 2021 | 16 komentářů
![Bytová družstva a aukce nemovitostí. Přehřátý realitní trh vyzkouší všecko]()
Na trhu s nemovitostmi roste zájem o prodej prostřednictvím aukce a družstevní formu financování. V rozhovoru to popisuje šéf společnosti Next Reality Robert Hanzl. Současný hlad po chatách je podle něho nezdravý.
Články | Petr Vykoukal | 13. 5. 2003
![Do družstva na sekeru]()
Při hledání nového bytu narazíte na ten vytoužený 2+1 (3+1, dosaďte si cokoliv...), má však jednu vadu – je družstevní a vy ho chcete získat pomocí hypotéky. Dá se s tím něco dělat?
Analýza | Věra Tůmová | 22. 12. 2008 | 3 komentáře
![Hypotéky 2009: dostat úvěr bude umění]()
Finanční krize letos docela výrazně zamíchala hypotečním trhem. Podívejte se, co se dělo s hypotékami v roce 2008 a přečtěte si, co se dá čekat v roce 2009. Výhled není podle expertů příliš růžový.
Když se řekne | Michal Höschl | 17. 8. 2010 | 3 komentáře
![Jak se zbavit černého nájemníka aneb co je výhodná koupě bytu]()
Nejskvělejším příležitostem ke koupi čehokoli je rozumné vyhnout se řádným obloukem. Platí to stále, což potvrzuje i následující příběh paní Jany, která si koupila byt i s nájemníkem.
Články | Štěpán Klein, Petra Kesslerová | 23. 7. 2009 | 3 komentáře
![Jak se tvoří ceny nemovitostí]()
Stanovit nejlepší cenu za vlastní dům či byt není jednoduché. Původní vlastník chce z prodeje získat maximum, budoucí majitel zase touží nemovitost pořídit s co nejnižšími náklady. To jde trochu proti sobě. Pokud se ale cena stanoví optimálně, spokojeni budou oba.
Jak na to | Eva Sovová | 31. 1. 2008 | 2 komentáře
![Rekonstrukce paneláku za méně než 1 800 korun na byt]()
Komerční úvěry na opravy a celkovou revitalizaci chátrajících obytných domů jsou jedním z řešení, jak si nenechat spadnou panelák na hlavu. Platit za byt do fondu oprav zhruba 1 040 až 1 740 korun měsíčně umožní dosáhnout na úvěr ve výši 10 až 15 milionů.
Seriál | Vladimír Zuzák | 15. 7. 2015 | 3 komentáře
![Družstevní byt: Jde vyšroubovat prodejní cenu?]()
Třicet procent z tržní ceny dolů – tak reaguje realitní trh na družstevní vlastnictví. Dobré zprávy pro kupující, neradostné pro prodávající. Jak prodat svůj družstevní podíl co nejvýhodněji?
Podílové fondy | Petr Fejtek | 26. 11. 2007
![Fondy: investoři viděli rudě]()
Další a ještě prudší korekce zamávala sentimentem trhů, což se jistě podepsalo i na přílivu peněz do podílových fondů. Týdení výsledek nepatrně přes čtvrt miliardy korun je letos druhý nejnižší.
Rozhovor | Jiří Hovorka | 23. 12. 2020 | 11 komentářů
![Na byty jsou pořád fronty. Nečekám, že zlevní]()
Realitní trh roste i v době krize. „V databázi máme tisíce zájemců, kterým kdybych nabídl volný malometrážní byt v jakémkoli městě, okamžitě ho koupí. Ale byty prostě nejsou,“ říká Robert Hanzl, šéf Next Reality.
Jak na to | Věra Tůmová | 9. 7. 2009
![Jak správně kupovat nemovitost]()
Vyhlédnout si krásný či výhodný byt nebo dům nestačí. Při koupi nemovitosti je třeba posoudit řadu věcí, aby se koupě vůbec podařila a vyplatila. Nestačí tak jen zvážit lokalitu či financování, nutné je ověřit si i detaily smlouvy, původního vlastníka a způsob převodu peněz.
Články | Petr Vykoukal | 22. 1. 2003 | 2 komentáře
![Vlastní, nebo družstevní?]()
Při koupi bytu se kromě řady různých obecných kritérií jako je cena či lokalita dostanete i před rozhodování, jestli koupit byt v osobním vlastnictví, či družstevní. Obojí má své plusy a mínusy a vy sami si musíte vybrat, které jsou pro vás důležitější.
Články | Kateřina Boušová | 17. 8. 2006
![Co všechno nabízí státní podpora bydlení?]()
Kupujete nemovitost, chystáte se stavět či rekonstruovat a sháníte peníze? Nebo už bydlíte, ale chybí vám peníze na provoz domácnosti? Připravili jsme pro vás přehled státních podpor, které můžete získat a poradíme vám i jak je získat. Dozvíte se, jaké podmínky musíte splnit, kolik vám stát na bydlení půjčí (případně formou příspěvku na bydlení "věnuje") a co pro to musíte udělat.
Hypotéky | Kateřina Boušová | 8. 2. 2007 | 1 komentář
![Nejste schopni splácet hypotéku? Poradíme vám, co dělat!]()
Ze všech stran slyšíme, že nejlepším řešením bytové situace je koupit si nemovitost do osobního vlastnictví. Hypotečnímu boomu nahrávají nízké úrokové sazby, deregulace či hrozba zvýšení DPH na novostavby. Ovšem hypotéka je dlouhodobý finanční závazek. Během dvaceti let splácení může kdykoli nastat situace, kdy na splátky najednou prostě nemáte. Připravili jsme pro vás přehled možných řešení takové situace.
Když se řekne | Gabriel Pleska | 2. 6. 2023
![Novinky v dotacích na bydlení. Takhle se mění Nová zelená úsporám]()
Příjem žádostí o dotace v programu Nová zelená úsporám končí 30. června. Po prázdninách se rozběhne nanovo, ovšem s novými podmínkami.
Jak na to | Věra Tůmová | 26. 11. 2008 | 6 komentářů
![Šest rad, jak kupovat družstevní byt]()
Obezřetnost při koupi nemovitosti bývá na místě. O to více, pokud se rozhodnete pořídit si družstevní byt. V šesti bodech vám přinášíme stručný přehled toho, na co je třeba před takovou koupí myslet.
Seriál | Vladimír Zuzák | 23. 9. 2015 | 2 komentáře
![Družstevní byt: Mixované vlastnictví – soukromé a družstevní byty v jednom domě]()
Stačí, aby si družstevní byty odkoupily dvě soukromé osoby, a z hlediska práva se zásadně mění pravidla hry.
Seriál | Vladimír Zuzák | 3. 6. 2015 | 1 komentář
![Družstevní byt: Jak získat svůj podíl]()
Převod družstevního podílu může být docela rychlý proces, pokud máte vyřešené financování. Jinak budete muset hledat družstvo, které vám přislíbí převod do osobního vlastnictví, nebo novostavbu.
Seriál | Vladimír Zuzák | 20. 5. 2015 | 28 komentářů
![Družstevní byt: V čem je výhodnější než byt v osobním vlastnictví]()
Desetina českých domácností bydlí v družstevním bytě. V nabídce realitních serverů je družstevních bytů dokonce dvacet procent a nové staví i developeři. Proč?
Seriál | Vladimír Zuzák | 9. 9. 2015 | 1 komentář
![Družstevní byt: Jak se řídí bytové družstvo]()
Chodit na členské schůze, kontrolovat představenstvo nebo rovnou kandidovat do vedení – to jsou vaše možnosti, jak ovlivnit chod bytového družstva. Vyplatí se být minimálně všímavým pozorovatelem.
Co se děje | Gabriel Pleska | 25. 5. 2023
![Zelená úsporám pro bytové domy. Chudí sousedi už rekonstrukce brzdit nebudou]()
Na konci června skončí příjem žádostí o dotace Nová zelená úsporám. Program se vrátí po prázdninách. S novými parametry. Šanci dostanou i bytové domy obcí, bytových družstev a splečenství vlastníků. Speciální podporu budou mít nízkopříjmové domácnosti.
Seriál | Ondřej Antoš | 1. 6. 2016 | 21 komentářů
![Pořizujeme nemovitost. Jak chytře na daně]()
V dalším dílu seriálu Daně v nemovitostech a jak na ně se zaměříme na fázi pořizování nemovitostí. I ta má řadu daňových úskalí. Platí to nejen při koupi nemovitosti na investici, nýbrž i pro vlastní bydlení
Jak na to | Štěpán Klein, Petra Kesslerová | 30. 7. 2009 | 1 komentář
![Hlavní důvody, proč se vám nepodaří prodat dům či byt]()
Existuje pět hlavních důvodů, proč nelze nemovitost prodat. Problém je zpravidla v ceně, stavu nemovitosti či jejím umístění. Komplikovat prodej ovšem může i makléř či nevhodný marketingový plán.
Seriál | Vladimír Zuzák | 12. 8. 2015 | 3 komentáře
![Družstevní byt: S pronájmem můžete narazit]()
Když vlastníte družstevní byt, vy sami jste v něm nájemníkem. Chcete-li tedy nastěhovat někoho jiného, kdo by vám pokryl náklady na nájem, splácel anuitu nebo zajistil výnos, můžete narazit na řadu překážek.
Co se děje | Gabriel Pleska | 8. 9. 2023
![Nová zelená úsporám a Oprav dům po babičce startují. Známe termíny]()
Žádosti v Nové zelené úsporám budou jednodušší, přibyla i pomoc pro bytové domy. U programu Oprav dům po babičce došlo k upřesnění podmínek: žádat může jen ten, pro koho jde o jedinou nemovitost k bydlení.