Nové byty v Praze dál zdražují, tempo ale zpomalilo
Aktuality | Jiří Hovorka | 7. 2. 2020
Nové byty v Praze dál zdražují. Průměrná nabídková cena volných bytů k prodeji dělala na konci loňského roku 112 500 korun za metr čtvereční.
Ceny nemovitostí
Ceny nemovitostí určuje samozřejmě trh. V Česku je to ale trh značně pokřivený stavebními předpisy, které znemožňují nabídce dohánět poptávku, zejména tedy poptávku po rezidenčních nemovitostech, nemovitostech k bydlení.
Ceny nemovitostí zažily v Česku dlouhodobý a prudký růst, nabídkové ceny bytů například podle dat Českého statistického úřadu vyrostly od roku 2013 do roku 2022 v průměru o víc než 120 procent. Nabídkové ceny ale situaci na trhu s nemovitostmi nemapují přesně, skutečné prodejní ceny zveřejňují statistici až se značným zpožděním. Vzniká proto řada projektů cenových map, které by dokázaly relativně věrně vývoj realitního trhu odrážet v kratším čase.
Nemovitosti jsou populárním úložištěm peněz, proto jsou v Česku stále populárnější nemovitostní fondy a různé projekty kolektivního investování do developerských projektů.
Vývoj cen nemovitostí na Peníze.cz pravidelně sledujeme, jak vidíte v článcích níž, nezapomínáme ale i na odvrácenou stranu mince, totiž na financování jejich případného nákupu. Více v sekci hypotéky.
Další články na téma ceny nemovitostí najdete na Finmag.cz.
Seřadit podle: 
čtenosti |
chronologicky |
hodnocení
Byty dál prudce zdražují, ještě víc rostou ceny pozemků
Aktuality | Petr Kučera | 4. 2. 2020 | 5 komentářů
Nemovitosti v Česku loni opět výrazně zdražily. Ukazují to data HB Indexu, v němž Hypoteční banka sleduje odhady tržních cen. Výchozí hodnotou indexu – 100 bodů – je stav k 1. lednu 2010.
Skoro polovina nových bytů v Praze stojí přes 100 000 korun za metr
Aktuality | Jiří Hovorka | 1. 8. 2019 | 1 komentář
Téměř polovina nových bytů v Praze už překračuje v nabídkách developerů hranici 100 tisíc korun za metr čtvereční. Ukazují to data zveřejněná developerskou společností Central Group.
Byty v Praze dál prudce zdražují, hlásí developeři
Aktuality | Petr Kučera | 25. 4. 2019
Nové byty v Praze jsou v průměru skoro o pětinu dražší než před rokem. Vyplývá to z údajů developerských firem Trigema, Skanska Reality a Central Group. Průměrná cena nových prodaných bytů v Praze dosahovala ke konci března 104 666 korun za metr čtvereční, což je meziročně o 18,2 procenta víc.
Konec levných hypoték? Počkejte na září, radí expert
Aktuálně.cz | Jiří Hovorka | 26. 7. 2015 | 1 komentář
Libor Ostatek: Důvod pro zdražení pominul. V září by sazby mohly jít opět mírně dolů. Letošní rok přinese rekordní prodej hypoték.
Realitní trh zpomalí, pokles cen ale nečekejte
BrandInsight | Jana Poncarová | 21. 12. 2021 | 7 komentářů
Trh s nemovitostmi je už několik měsíců přehřátý. Přítrž tomu má udělat zpřísnění hypoték. Šéf Next Reality Robert Hanzl ale zásadní pokles poptávky neočekává. I příští rok se podle něho budou dobře prodávat byty i pozemky.
Na nový byt v Praze se vydělává hůř než za hranicemi
Aktuality | Petr Kučera | 16. 6. 2020 | 4 komentáře
Na průměrný nový byt o rozloze 70 metrů čtverečních musí obyvatel Prahy vydělávat 14,1 roku – kdyby během té doby neměl žádné jiné výdaje a neplatil daně či odvody. Ukazuje to Index dostupnosti bydlení, který počítá developerská společnost Central Group.
Bydlení dál prudce zdražuje. Český růst je šestý nejrychlejší v EU
Aktuality | Petr Kučera | 7. 10. 2019 | 1 komentář
Domy a byty v Česku zdražily v letošním druhém čtvrtletí o 8,7 procenta oproti stejnému období loňského roku. Růst cen je šestý nejvyšší v celé Evropské unii, vyplývá z dnes zveřejněných dat Eurostatu.
Na nový byt šetří Češi nejdéle v Evropě, ukazuje porovnání
Aktuality | Petr Kučera | 17. 7. 2019
Na koupi nového bytu o rozměrech 70 metrů čtverečních musí Češi vynaložit 11,2 průměrných ročních platů – kdyby neutráceli za nic jiného. Ve srovnání s vybranými evropskými zeměmi je situace u nás nejhorší. Ukazuje to nejnovější studie Deloitte Property Index 2019. Před rokem to bylo 11,3 průměrných ročních platů, studie vydaná v roce 2017 uváděla 10,9 platů.
Za jak dlouho vyděláte na byt v Praze? Napoví nový index
Aktuality | Petr Kučera | 5. 6. 2019
Průměrný obyvatel Prahy vydělává na průměrný nový byt v hlavním městě skoro 15 let. Celou hrubou mzdu by ale musel šetřit právě na nákup bytu, tedy neutrácet za nic jiného. Ukazuje to nový Index dostupnosti bydlení, který chce dvakrát ročně zveřejňovat developerská společnost Central Group.
Jak to bude s cenami nemovitostí?
Komentář | Jan Hájek | 26. 9. 2018 | 4 komentáře
Způsobí regulace hypoték zemětřesení na realitním trhu? Tak horké to nebude. Štěstí navíc přeje připraveným. A to platí pro všechny zúčastněné – majitele, zájemce o nemovitost i samotné realitky.
Špatné zprávy neotřásají investory, ale spotřebiteli
Analýza | Jan Pekař | 29. 5. 2008
Spotřebitelská důvěra v USA a v Německu je silně otřesena, ceny domů v zámoří spadly na rekordní minima. To jsou špatné zprávy nejen pro americkou ekonomiku. Burzovní obchodníci ale plánují jiné hry, na trzích se očekává růst.
Byty, domy i pozemky zdražily o dalších 8 %. Růst cen ale zpomaluje
Aktuality | Petr Kučera | 15. 8. 2019
Tržní cena bytů v Česku byla v letošním druhém čtvrtletí průměrně o 8,2 procenta vyšší než před rokem. Od začátku roku 2010 zdražily byty už skoro o 45 procent.
ČNB: Omezení hypoték nezměkčíme. Ceny bytů jsou nadhodnocené
Aktuality | Petr Kučera | 23. 5. 2019 | 1 komentář
Česká národní banka nezměkčí omezení pro hypotéky, které v předchozích letech zavedla. Rozhodlo o tom dnešní zasedání bankovní rady.
Levné pozemky dělají z Česka golfovou velmoc
Analýza | Věra Tůmová | 1. 7. 2008
V Česku se staví stále více luxusních hotelů i nových golfových hřišť. A to může významně ovlivňovat i tuzemské ceny nemovitostí v jejich okolí. Češi se tak dostávájí ve střední Evropě mezi nejnáruživější golfisty.
Ceny bydlení dál prudce rostou. Krize je nesrazila
Aktuality | Jiří Hovorka | 8. 4. 2021 | 13 komentářů
Ceny bytů a rodinných domů v Česku rychle rostly i v posledním čtvrtletí roku 2020. Podle dnes zveřejněných dat Eurostatu meziročně zdražily v průměru o 8,9 procenta, což je společně s Polskem čtvrtý nejrychlejší růst v Evropské unii.
Hypotéky budou dostupnější, ČNB ruší další omezení
Aktuality | Jiří Hovorka | 18. 6. 2020
Česká národní banka opět o něco víc uvolňuje pravidla, podle nichž mají banky poskytovat hypotéky. Bankovní rada ČNB na dnešním jednání zrušila limit ukazatele DSTI. Ten bankám doteď říkal, že poměr měsíční splátky dluhu k čistému příjmu by neměl překročit 50 procent.
Co letos čeká stavební spoření
Komentář | Tomáš Kořínek | 4. 2. 2020 | 1 komentář
Jaký bude rok 2020 pro stavební spořitelny a jejich klienty? A jakým směrem se vydají úrokové sazby úvěrů na bydlení a ceny nemovitostí?
ČNB zvažovala zpřísnění hypoték. Byty jsou nadhodnocené až o 20 %
Aktuality | Petr Kučera | 28. 11. 2019
Česká národní banka nezmění omezení pro hypotéky, které v předchozích letech zavedla. Rozhodlo o tom dnešní zasedání bankovní rady, která projednala pravidelnou zprávu o finanční stabilitě. Ve hře bylo zpřísnění, ne zmírnění pravidel.
Pronájmy v Praze prudce zdražily, zájem stoupl na dvojnásobek
Aktuality | Petr Kučera | 23. 9. 2019 | 5 komentářů
Na nově inzerovaný pražský byt k pronájmu se během prvních 48 hodin ozve v průměru patnáct zájemců, jestliže je výše činže správně nastavena. Před rokem to byla ani ne polovina okamžitých zájemců. Vyplývá to ze statistiky realitní kanceláře M&M Reality.
Regulace hypoték neprošla. Poslanci odložili novelu zákona o ČNB
Co se děje | Monika Veselíková | 30. 8. 2017 | 17 komentářů
V Poslanecké sněmovně příští týden startuje poslední schůze před říjnovými volbami. Na programu jednání ovšem chybí novela zákona o České národní bance, která měla zásadním způsobem ovlivnit dostupnost hypotečních úvěrů. Regulace hypoték se prozatím odkládá.
Rok změn na Peníze.cz
Co se děje | redakce Peníze.CZ | 9. 11. 2011 | 12 komentářů
Brzy to bude rok, co server Peníze.cz změnil majitele. Pokud s námi žijete denně, možná jste si mnoha novinek ani nevšimli, protože přicházely postupně. A pokud se stavíte jen občas na návštěvu, možná jste si jich nevšimli, protože – protože se stavíte jen občas na návštěvu.
Prodáváme byt: Vyplatí se to právě teď?
Seriál | Vladimír Zuzák | 17. 12. 2014
Jak udat to správné tempo při prodeji nemovitosti? Ideálně precizním a realistickým odhadem tržní ceny. Vkročíte-li na trh ve správnou chvíli, podaří se byt prodat rychle a výhodně. Vyčkávat se naopak nemusí vždy vyplatit, přestože statistiky hlásají, že ceny porostou.
Ano, bude dráž. Nahoru jdou ceny nemovitostí i hypotéky
BrandInsight | Petr Golka | 22. 10. 2021 | 13 komentářů
Rostoucí ceny nemovitostí probouzejí Česko ze sna o vlastním bydlení téměř pro každého. Místo toho můžeme čekat, že přibude těch, kteří budou bydlet v pronájmu. Proč se to jen tak neotočí?
Nemovitosti: Čas vystavit vysvědčení. Jak si letos vede trh s realitami
Analýza | Daniel Kotula | 3. 7. 2019 | 4 komentáře
Co se letos stalo na (zejména pražském) trhu s nemovitostmi. Co se ještě stane. A tipy pro prodávající i kupující.
Nové porovnání: Byty, domy i pozemky zdražily o další desetinu
Aktuality | Petr Kučera | 13. 5. 2019
Tržní cena bytů v Česku byla v letošním prvním čtvrtletí průměrně o skoro desetinu (9,6 %) vyšší než před rokem. Od začátku roku 2010 zdražily byty o víc než dvě pětiny.
Očima expertů: ČNB omezuje hypotéky. Je třeba dupnout na brzdu?
Očima expertů | Ondřej Tůma | 23. 6. 2017 | 1 komentář
Centrální bankéři chtějí přidusit hypoteční trh. Snadná dostupnost půjček na bydlení by prý naší ekonomice mohla v budoucnu pořádně zavařit. Chystaný zákon o ČNB by navíc mohl dát regulátorovi sílu, držet celý sektor hypotečních úvěrů v šachu. Co si o tom myslí odborníci?
Pronájem bytu v Praze zlevnil skoro o desetinu
Aktuality | Petr Kučera | 11. 8. 2020 | 1 komentář
Nabídkové ceny pronájmu bytu v Praze klesly za poslední rok o 8,2 procenta. Od začátku letošního roku do současnosti zlevnily o 6,6 procenta. Vyplývá to ze statistik webu RealityMix.cz.
Za byt v Praze teď dostanete o čtvrtinu méně, než čekáte
Aktuality | Petr Kučera | 23. 7. 2020 | 15 komentářů
Zatímco skutečná prodejní cena bytu v Praze se už jedenáctý měsíc drží na stejných hodnotách, očekávání prodejců stále rostou. Majitelé chtějí o 25 procent víc, než nakonec dostanou.
Ceny bytů i pozemků dál rostou. Nájmy zlevňují
Aktuality | Jiří Hovorka | 3. 2. 2021 | 15 komentářů
Průměrná tržní cena bytů loni stoupla meziročně téměř o 13 procent. Rodinné domy zdražily o desetinu a pozemky o více jak 13 procent. Ukazují to data HB Indexu, vycházejícího z odhadů tržních cen nemovitostí, které si prostřednictvím hypotečního úvěru pořídili klienti Hypoteční banky
Stránka 1/6
Předchozí
Následující
