Co se děje | Petra Dlouhá | 17. 12. 2013 | 45 komentářů
![Daně 2014: dědická se ruší, darovací podraží, z převodu nemovitostí se zjednoduší]()
Nově zvolení poslanci posvětili balíček daňových změn. Účinný bude od ledna. Dědická daň se úplně ruší. Daň darovací a daň z převodu nemovitosti dostanou nový kabát i pravidla. Na první jmenované si od ledna připlatíte. Na druhé naopak můžete ušetřit. Kdo chce danit podle starých pravidel, má čas jen do konce roku. Přinášíme přehled všeho důležitého.
Články | Petr Vykoukal | 27. 1. 2003
![Kupte si dům na firmu]()
Podobně jako byt určený k bydlení můžete vlastnit přímo osobně nebo prostřednictvím družstva, také komerční nemovitosti nabízí několik možností vlastnictví, z nichž každá má opět svá pro i proti.
Jak na to | Kateřina Boušová | 20. 10. 2006 | 6 komentářů
![Co dělat, aby vás realitní kancelář neobrala o peníze]()
Kolik stojí služby realitních kanceláří a co všechno zahrnují? Proč platit provizi až nakonec? Proč peníze neskládat na účet realitní kanceláře? Jak se vyhnout možným rizikům ztráty peněz?
Co se děje | Petra Dlouhá | 20. 2. 2013 | 47 komentářů
![Daň z převodu nemovitosti 2013: přehled a kalkulačka. A průlomové novinky pro rok 2014]()
Prodáváte byt, dům nebo třeba garáž? Nezapomínejte, že vás nemine daň z převodu nemovitosti. Její výše prvního ledna vzrostla. Od roku 2014 chce ministerstvo financí radikálně změnit pravidla: nově má daň platit kupující. Přinášíme přehled současných pravidel i chystaných novinek.
Jak na to | Petra Dlouhá | 22. 4. 2014 | 10 komentářů
![Prodáváte nemovitost? Poradíme, jak na daň]()
Smlouva je podepsaná, peníze na účtu, vklad do katastru hotov… Právě jste prodali nemovitost. Gratulujeme. Nezapomeňte ale samou radostí na poslední povinnost: zaplatit daň. Od letoška už se jí neříká daň z převodu nemovitosti, nýbrž daň z nabytí nemovitých věcí. Stále ji ale (většinou) platí prodejce. Na příštích řádcích poradíme, jak na ni.
Co se děje | Petr Kučera | 15. 9. 2020 | 6 komentářů
![Daň z nabytí nemovitosti definitivně končí. Limit pro odpočty klesne]()
Úroky z úvěrů na bydlení se budou odečítat dál, jejich maximální výše však klesne na polovinu. Zpřísní i pravidla při prodeji „investičních“ bytů.
Jak na to | František Mašek | 28. 3. 2011 | 17 komentářů
![Jak koupit byt či dům hluboko pod tržní cenou? Využijte dražbu majetku zabaveného exekutory!]()
Počet příležitostí, jak získat dům či byt levněji než při běžné koupi, se zvyšuje. Stačí si vybrat z rostoucího počtu dražeb, které někdy bývají spojeny s exekucí. Přečtěte si, jak postupovat a na co si dát pozor.
Jak na to | Daniel Kotula | 29. 9. 2011 | 13 komentářů
![Koupě zadlužené nemovitosti? Na dražby je pozdě a jsou příliš riskantní]()
Stále ještě se potkáváme s titulky hlásajícími, jak perfektní příležitost pro koupi nemovitosti je nedobrovolná dražba. Ceny 20 až 30 procent pod tržní hodnotou! Bývávalo. Dnes to tak rozhodně není. Příležitosti dražby poskytují, není jich však mnoho, většinou převažují rizika.
Seriál | Ondřej Antoš | 1. 6. 2016 | 21 komentářů
![Pořizujeme nemovitost. Jak chytře na daně]()
V dalším dílu seriálu Daně v nemovitostech a jak na ně se zaměříme na fázi pořizování nemovitostí. I ta má řadu daňových úskalí. Platí to nejen při koupi nemovitosti na investici, nýbrž i pro vlastní bydlení
Články | Lucie Aschenbrennerová | 14. 3. 2005 | 20 komentářů
![Daně: kolik zaplatíme za převod družstevního bytu?]()
Chcete svůj podíl v družstvu prodat a nevíte, jak se vypořádat s daňovými povinnostmi? Musíte zaplatit daň z příjmu, nebo existuje cesta, jak se tomu vyhnout? Družstevní forma bydlení je u nás hojně rozšířená, odpovědi na tyto a další otázky proto jistě řada z vás přivítá.
Jak na to | Simona Ely Plischke | 2. 2. 2007 | 5 komentářů
![Daně: odvody, lhůty, chyby, přeplatky, nedoplatky a sankce]()
Na který úřad a do kdy se jít se kterou daní přiznat? K čemu slouží tzv. daňový portál? Jak podat elektronické daňové přiznání? Co dělat, pokud jste odevzdali daňové přiznání s chybou, státu dlužíte nebo jste jej naopak přeplatili? Jak se můžete nově bránit proti nečinnosti finančního úřadu? A co přinesla novela zákona o správě daní a poplatků do oblasti sankcí? Máme pro vás spoustu praktických informací.
Články | Lucie Aschenbrennerová | 10. 12. 2004 | 17 komentářů
![Jak drahé je dědictví]()
Zdědili jste auto, chalupu nebo dokonce luxusní vilu na Bahamách po bohatém strýčkovi a nevíte si rady s dědickou daní? Poradíme vám. Přečtěte si, kdy musíte podat daňové přiznání, z jakého majetku daň zaplatit, jak funguje dědické řízení a hlavě kolik zaplatíte státu či notáři.
Jak na to | Martina Goldová | 30. 5. 2008 | 16 komentářů
![Jaké daně se platí při koupi a prodeji nemovitosti]()
Prodeje či nákupu nemovitosti se mohou týkat čtyři daně: daň z převodu nemovitosti, daň z příjmu, daň z přidané hodnoty a daň z nemovitosti. Každá má svá specifika.
Jak na to | František Mašek | 8. 4. 2010 | 32 komentářů
![Na co si dát pozor při prodeji či koupi družstevního bytu]()
Rizika, spojená s převodem práv k užívání (prodeji či koupi) družstevního bytu, jsou zdánlivě menší, než u koupě bytu v osobním vlastnictví. Přesto se může prodej družstevního bytu slušně zkomplikovat.
Bydlení | Pavel Řehulka | 3. 7. 2007 | 19 komentářů
![Na co si dát pozor při koupi nemovitosti]()
Při prodeji a koupi bytu je třeba se vyvarovat řady chyb, které mohou vést až ke ztrátě peněz. Přinášíme přehled nejčastějších problémů při těchto transakcích a rady, jak se jich vyvarovat.
Jak na to | Daniel Kotula | 24. 8. 2011 | 10 komentářů
![Reality show: Jak se dobrat tržní ceny bytu]()
Oceňování a určení tržní hodnoty nemovitosti je jedna z nejdůležitějších dovedností investora. Bez ní nemůžeme vědět, zda jsme koupili výhodně či nikoliv. Sleva deset procent ještě v české realitní džungli, kde je většina nabídek nadsazená nad reálnou cenu, nemusí znamenat žádnou výhru.
Aktuality | Petr Kučera | 29. 3. 2020 | 30 komentářů
![Daň z nabytí nemovitosti má skončit. Odpočet hypotéky také]()
Ministryně financí Alena Schillerová (za ANO) navrhne vládě zrušení daně z nabytí nemovitosti. Kupujícím tak zůstane víc peněz. Současně ale chce zrušit i daňový odpočet úroků z hypotéky. Řekla to v dnešním pořadu Partie televize Prima.
Jak na to | redakce Peníze.CZ | 14. 4. 2009 | 2 komentáře
![Daň z převodu nemovitosti: spočítejte si, kolik zaplatíte]()
Daň z převodu nemovitosti se týká téměř všech, kteří prodávají, respektive kupují, nemovitosti, a to bez ohledu na to, zda jde o fyzickou osobu či firmu. Na naší kalkulačce si teď můžete spočítat, kolik byste museli v případě prodeje domu či bytu odvést státu.
Co se děje | Jiří Hovorka, Petr Kučera | 16. 4. 2020 | 28 komentářů
![Daň z nabytí má skončit zpětně. S ní i odpočet hypoték]()
Ministryně Schillerová vyzývá, aby se lidé nebáli pořídit nové bydlení. Zatím ale nemá ani podporu celé vládní koalice. Slibuje, že o daňové odpočty nepřijdou lidé, kteří si staví dům nebo kupují novostavbu.
Jak na to | Daniel Kotula | 9. 3. 2011 | 19 komentářů
![Na co si dát pozor při koupi nemovitosti?]()
Nemovitost nekupujete každý den. Už proto, že je to vždycky pořádná investice. A čím víc peněz je ve hře, tím víc můžete prohrát, když si nedáte pozor. Nepodceňte žádný z klíčových momentů, buďte připraveni a – nekupujte vilu v pytli.
Investiční produkty | Roman Stuchlík | 14. 2. 2007
![Nemovitost jako investice: analýza výkonnosti a rizik]()
Jste vlastníkem nemovitosti určené k pronajímání? Umíte spočítat, jestli vám vydělává nebo prodělává? Pravdu odhalí vnitřní výnosové procento. Pro některé nadšence může být nepříjemná. Pohádkové zisky jsou většinou iluze.
Co se děje | Monika Veselíková | 12. 11. 2018 | 1 komentář
![Daň z nabytí nemovitosti: První převod bytu v rodinném domě znovu bez daně]()
Kupující nových bytových jednotek v rodinných domcích se nejspíš vyhnou platbě daně z nabytí nemovitých věcí. Návrh poslance Karla Raise má napravit chybu senátorů.
Co se děje | Ondřej Tůma | 15. 11. 2016 | 2 komentáře
![Bod zlomu: Končí boom hypoték?]()
Rostoucí úrokové sazby, další zdražování nemovitostí, horší dostupnost půjček na bydlení, legislativní komplikace a nasycený trh? Co čeká příští rok na zájemce o hypotéku.
Co se děje | Petr Kučera | 30. 4. 2020 | 28 komentářů
![Odpočet úroků skončí pro všechny nové hypotéky, přitvrdila Schillerová]()
Vláda podpořila zrušení daně z nabytí nemovitosti. Odnesou to však lidé, kteří by ji stejně nemuseli platit – třeba s hypotékou na stavbu rodinného domu.
Co se děje | Petr Kučera | 16. 3. 2020 | 3 komentáře
![Zpřísníme daň z prodeje investičních bytů, navrhla Schillerová]()
Nový daňový balíček má zavést stravenkový paušál nebo prodloužit takzvaný časový test u prodeje bytů.
Jak na to | František Mašek | 17. 1. 2011 | 8 komentářů
![Pozdě podané přiznání daně z nemovitosti je za 500 korun]()
Za dva týdny skončí leden, což je pro mnohé Čechy termín, do kdy musí podat přiznání k dani z nemovitosti. Víte, kdo je musí podat a čemu je třeba věnovat pozornost? Pozor hlavně na pozdě podané daňové přiznání. Pracovníky finančního úřadu již asi „neukecáte“ a za pozdě podané přiznání zaplatíte nejméně 500 korun.
Co se děje | Petra Dlouhá | 13. 4. 2012 | 13 komentářů
![Rekordní zvyšování daní! Kalkulačka na Peníze.cz vám spočítá, co vás to bude stát]()
Minulý týden to vypadalo, že česká vláda to má spočítané. Leckdo se radoval, že předčasné volby škrtnou z politiky Věci veřejné. Škrtat se ale nakonec bude jinde. U vás doma. O kolik? Máte to spočítané: na Peníze.cz.
Seriál | Vladimír Zuzák | 15. 7. 2015 | 3 komentáře
![Družstevní byt: Jde vyšroubovat prodejní cenu?]()
Třicet procent z tržní ceny dolů – tak reaguje realitní trh na družstevní vlastnictví. Dobré zprávy pro kupující, neradostné pro prodávající. Jak prodat svůj družstevní podíl co nejvýhodněji?
Jak na to | Petra Dlouhá | 19. 5. 2015 | 18 komentářů
![Daň z nabytí nemovité věci: Sedm dobrých rad při nákupu i prodeji nemovitosti]()
Prodali jste nemovitost? Nezapomeňte podat daňové přiznání a zaplatit daň z nabytí nemovitých věcí. Názvem daně se nenechte zmást – ve většině případů ji stále platí prodávající. Starat se ale musí i kupující. Poradíme, jak na to.