Nájem je dohoda mezi dvěma stranami stvrzená nájemní smlouvou. Pronajímatel i nájemce zde mají určená práva a povinnosti. Nájemní smlouva se může týkat věcí, nemovitostí, nebo jiného prostoru či dopravního prostředku.
Nájemní smlouva obsahuje podmínky, jako jsou: doba trvání nájmu, výše nájmu nebo záruka. Nájemné je platba, kterou za pronájem platí nájemce pronajímateli. Závisí na několika faktorech, například lokalitě, velikosti či stavu pronajímané věci či nemovitosti.
Další články na téma nájem najdete na Finmag.cz.
Seřadit podle: čtenosti |
chronologicky |
hodnocení
Očima expertů | Ondřej Tůma | 22. 11. 2019 | 28 komentářů
Bydlet ve vlastním patří v Česku mezi nejčastější životní cíle. Ušetřit si na domek nebo byt, aby člověk v penzi nemusel platit nájem, je jedna z nejběžnějších rad finančních poradců. Dostupnost vlastního bydlení ale klesá. Ptáme se odborníků, čím to je a jestli v tom máme vidět problém.
Aktuality | Petr Kučera | 15. 12. 2020 | 12 komentářů
Podnikatelé, kteří splní podmínky pro získání takzvaného kompenzačního bonusu, nepřijdou o šanci čerpat i některé další programy. Zákaz kombinace podpor, s nímž původně přišlo ministerstvo financí, dnes zrušili poslanci na návrh senátorů.
Když se řekne | Monika Veselíková | 30. 1. 2018 | 35 komentářů
Když nezvládáte hradit náklady na bydlení, stát pomůže prostřednictvím příspěvku na bydlení. Kdo přesně na dávku dosáhne, kolik dělá a kde žádat? Poradíme.
Jak na to | Lukáš Zelený | 14. 5. 2018
Hlavu máte jak pátrací balon – však se říká, že než se stěhovat je lepší vyhořet. Ve všem shonu kolem nového bydlení ale nezapomeňte na to staré. Abyste z něj odcházeli podle pravidel a vzpomínky na něj vám neztrpkly.
Rozhovor | Ondřej Tůma | 21. 9. 2019 | 12 komentářů
O cenách nemovitostí, regulacích ČNB v oblasti půjček na bydlení a situaci na trhu realitních kanceláří s jednateli Quantum reality Janem Hájkem a Jakubem Zámišem.
Co se děje | Petr Kučera | 18. 5. 2020 | 17 komentářů
Když pronajímatel sleví 30 procent, zaplatí stát 50 procent původní ceny a nájemce zbylých 20 procent.
Analýza | Věra Tůmová | 17. 9. 2008 | 11 komentářů
Regionální rozdíly v dostupnosti bydlení i jeho financování významně v Česku ovlivňují například trh práce i rodinné chování mladých lidí. Odlišně dostupné pro různé typy obyvatel jsou přitom jak regulované nájmy, tak i tržní nájmy a vlastní byty či domy.
Analýza | Markéta Trunkátová | 7. 5. 2020 | 4 komentáře
Čísla za březen a duben ukazují, jak moc se změnila nabídka pronájmů v centru bez turistů.
Co se děje | Monika Veselíková | 28. 1. 2019 | 24 komentářů
Příspěvek na bydlení čerpá něco přes dvě stě tisíc rodin. Na jak vysoký příspěvek letos dosáhnou a co je potřeba splnit, aby úřady dávku přikleply i vám? Poradíme. A přidáváme i výpočet příspěvku na bydlení.
Seriál | Vladimír Zuzák | 10. 12. 2014 | 23 komentářů
Hlavní lákadlo každého investora? Výnos. A nemovitosti, ty přinášejí výnos hned dvakrát – postupně se zhodnocují, stejně jako jiné komodity, ale také generují pravidelný měsíční příjem z pronájmu. Využijete-li navíc možnost pákovat hypotékou (při nízkých úrokových sazbách), můžete se dostat až přes pět procent ročně.
Jak na to | Věra Tůmová | 31. 10. 2008 | 17 komentářů
Koupě bytu na pronájem se v Česku vyplatí poslední dobou čím dále méně. Kdo se přesto rozhodne pořídit si nemovitost na pronájem a chce tím vydělávat či splácet hypotéku, měl by si uvědomit některá zásadní rizika, která s pronájmem souvisí.
Co se děje | Petra Dlouhá | 14. 7. 2014 | 19 komentářů
Majitelům ubytoven končí žně. Vydělávat na lidech, kteří žijí v mnohdy nedůstojných podmínkách hromadných ubikací, už nebude tak snadné jako dosud. Vláda utáhne penězovody: mění pravidla doplatku na bydlení – nejzneužívanější dávky v Česku. Budou ale chystané změny k vymýcení kšeftů s chudobou stačit?
Bydlení | Pavel Řehulka | 1. 6. 2007 | 18 komentářů
Družstevní byt sice nelze pronajmout, přesto je možné ho za úplatu nabídnout k bydlení. V takovém případě půjde o podnájem. Člen družstva však potřebuje k poskytnutí podnájmu písemný souhlas družstva.
Jak na to | Jana Divinová | 11. 4. 2023 | 2 komentáře
Noční můrou každého pronajímatele je neplatič, který se navíc nechce vystěhovat. Dostat ho z bytu není ani lehké, ani rychlé. Co s tím?
Analýza | Jiří Hovorka | 26. 11. 2020 | 13 komentářů
Vedle nemovitostních fondů můžete zkusit zhodnotit peníze v realitách i prostřednictvím startupů. Třeba půjčit na výstavbu nebo těžit z nájemného. Projděte si, co umějí a jak jsou připravené na rizika.
Když se řekne | Petra Dlouhá | 30. 8. 2012 | 17 komentářů
Život v manželství, nebo na psí knížku? Pojďme si propočítat, přepočítat a prověřit, jaké finanční výhody a úskalí cesta životem v jednom či druhém provedení skýtá.
Jak na to | Daniel Kotula | 24. 9. 2010 | 34 komentářů
Snem mnoha lidí je bydlet ve vlastním a celkově tak, i za cenu hypotéky, ušetřit na nájemném. Pořídit si nemovitost za každou cenu ale nemusí být vždy výhodné.
Jak na to | Monika Veselíková | 15. 1. 2020 | 22 komentářů
Kdo na dávku dosáhne, co je potřeba splnit a kolik vlastně příspěvek na bydlení dělá? Tady je kalkulačka a přehled.
Co se děje | Ondřej Antoš, Daniel Kotula | 9. 11. 2017 | 25 komentářů
Původně šlo o projekt takzvané sdílené ekonomiky: kdo má právě volný byt, může ho jednoduše nabídnout ke krátkodobému ubytování. V turisticky atraktivních lokalitách se ale z Airbnb rychle stala regulérní součást ubytovacího byznysu. Finanční správa teď dala jasně najevo, že na podnikání prostřednictvím Airbnb bude nahlížet jako na jakékoli jiné ubytovací služby.
Rozhovor | Věra Tůmová | 7. 10. 2008 | 14 komentářů
V posledních několika letech si Češi oblíbili čtení map cen nemovitostí. Jenže většinou se jim nevyplatí moc věřit. Jejich autoři změny v cenách jen odhadují, tvrdí expert na trh s nemovitostmi Jiří Pácal z Asociace pro rozvoj trhu nemovitostí.
Aktuality | Jiří Hovorka | 15. 1. 2021 | 7 komentářů
Podnikatelé se zavřenými provozovnami budou moci od pondělí žádat o peníze z nového dotačního programu nazvaného Covid Gastro - Uzavřené provozovny.
Jak na to | Terezie Nývltová Vojáčková | 5. 11. 2019 | 5 komentářů
Dlužné nájemné může dědictví ztenčit, vynulovat nebo vás dokonce přivést do minusu. Projděte si, jaké jsou možnosti.
Seriál | Vladimír Zuzák | 12. 8. 2015 | 3 komentáře
Když vlastníte družstevní byt, vy sami jste v něm nájemníkem. Chcete-li tedy nastěhovat někoho jiného, kdo by vám pokryl náklady na nájem, splácel anuitu nebo zajistil výnos, můžete narazit na řadu překážek.
Jak na to | Lukáš Zelený | 26. 7. 2018 | 22 komentářů
Realitka může být dobrý sluha. Jen musíte hlídat, aby nezačala dělat zlého pána. dTest radí prodávajícím, kupujícím, pronajímatelům i nájemcům.
Co se děje | Daniel Kotula | 10. 1. 2017 | 6 komentářů
Když se řekne ohnivý kohout, nemíváme z toho v realitní branži dobrý pocit, hned se ohlížíme po šanonech, jestli máme zaplacené pojistky proti požáru. Horoskop je ale neúprosný, podle toho čínského je nadcházející rok ve znamení ohnivého kohouta, tak se pojďme podívat, jak moc nám bude horko.
Co se děje | Petr Kučera | 22. 4. 2020 | 22 komentářů
Lidé a firmy budou moct odložit platby nájmu, jestliže kvůli dopadům koronaviru nemají peníze.
Jak na to | Petra Dlouhá | 30. 8. 2011 | 23 komentářů
Jak se bydlí zadarmo? Podvodným nájemníkům snadno. Nakvartýrují se vám do bytu, aniž mají v úmyslu za něj platit. Chvíli pobudou a pak zmizí jak pára nad hrncem. A klidně si ještě něco přibalí. Chystáte se pronajímat? Připravte se na adrenalinové zážitky! Poradíme vám, jak se vyzbrojit!
Seriál | AK Sofie Pondikasová | 1. 11. 2013 | 11 komentářů
To, čemu dnes říkáme nájem, se s novým občanským zákoníkem rozpadne na nájem a pacht. Rozdíl je jednoduchý: co si pronajmete, smíte jen užívat. Co si propachtujete, z toho můžete brát i užitek. Když si tedy pronajmete zahradu, budete se v ní tak maximálně slunit. Když si ji propachtujete, jsou vaše jablka, z těch si můžete napéct štrůdl, pronajmete si stánek a brzy můžete konkurovat Babišovým spojeným pekárnám.
Co se děje | Petra Dlouhá | 6. 2. 2013 | 23 komentářů
Migrační kolotoč, ghetta, násilí a sociální neklid... Když vybuchnul Šluknov, bylo jasné, že je třeba začít jednat. Jenže – za rok a půl se nezměnilo nic. „Sociálně vyloučených lokalit“ máme stovky. A bude hůř: nový občanský zákoník může „bytovou nouzi“ prohloubit. Čekají nás další Šluknovy? A co na to stát?
Jak na to | Petra Dusová | 14. 11. 2012 | 8 komentářů
O lidi, kteří jsou ve finanční tísni nebo mají problém se splácením půjčky s pořádným úrokem, není dneska nouze. Pokud se problémy začnou řešit včas, nemusí ještě nic ztraceno. Že to není fráze, bych chtěla ukázat na skutečném příběhu svého klienta.
Stránka 10/11
